城中村宅基地拆迁补偿标准
城中村宅基地拆迁补偿标准
    (一)宗地宅基地补偿标准
    (1)宗地宅基地的补偿标准为:由当地宗地价格认定,按照当地宗地价格每亩80元,按照拆迁宅基地多少乘以80元确定补偿金额。
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    (2)宗地宅基地拆迁补偿,除了上述宗地补偿金额外,还按照宅基地建设年数计算,建造年数多少年,乘以500元计算。其中,未建设10年以上可按最多10年来计算。
    (3)宗地宅基地拆迁补偿标准,除了上述办法外,还按照宅基地兴建者是购买宅基地的原住民,按照200元/㎡的价格补贴;其他人(包括调迁者分户和现有宅基地居民)无宅基地补贴权。
    (4)人民政府决定拆迁宅基地的,均向宅基地兴建者减免宅基地费,按照宅基地的实际建设面积,按当地实施的宅基地标准,每平方米减免5元。
    (5)城中村自建房屋拆迁和改造补助标准:对宅基地兴建者,按拆迁宅基地原坐落地块多少计算,乘以800元,确定补助金额。
    (6)宗地宅基地拆迁补偿标准,除了上述办法外,还应结合宅基地兴建者实际情况,按照有关规定,给予宅基地兴建者精神损害赔偿和物质损失补偿,分别按拆迁宅基地的亩数,每亩50元赔偿和每亩200元补偿。
    (二)其他补偿
    (1)拆迁宅基地建筑物拆卸补偿:根据建筑物拆卸费合理定额,每平方米500元补偿。
    (2)文物保护补助:根据文物保护工程的规模和拆除期的长短,按有关规定补助。
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    (3)财产搬迁补偿:对因拆迁影响所产生的搬家费用,按有关规定补偿。
中国化妆品排行榜>全球十大男装品牌    (4)临时安置补助:根据宅基地兴建者的实际情况,按有关规定补助。
    (三)特殊补偿措施
    (1)特殊经济困难者合理补偿:可按职能部门提出的临时安置补助标准核定。
    (2)经济困难老人、残疾人宅基地补偿:按城中村宅基地拆迁补偿标准,补偿金额为1倍标准补偿,按实际情况调整补偿金额。
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    (4)未参加拆迁的宅基地兴建者的补偿:可将补偿金额存入宅基地兴建者本人账户,由本人使用补偿金额。
    (1)特殊补偿形式是指宅基地兴建者因拆迁宅基地而产生影响,经当地政府定期确认,可依法调整宅基地补偿形式。
    (2)当地政府根据实际情况,可将补偿金额存入现金券,宅基地兴建者可在规定时间消费。
    (六)补偿结算
    (1)补偿结算的方式有多种,涉及到的方式有现金补偿、证券补偿和股票补偿。如何用照片做抖音视频
    (2)补偿结算的流程由宅基地兴建者和当地政府共同安排,根据补偿形式不同,由拆迁办统一安排实施,拆迁办应对宅基地兴建者拆迁补偿资金进行跟踪记账。
    (3)补偿结算应由当地政府办公室负责结算,使用补偿资金必须遵循法定标准。
    (4)补偿结算应在房屋拆除前进行,完成补偿后,拆迁办应进行拆迁工程手续。

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