2022年养殖场拆迁补政策是什么
2022年养殖场拆迁补政策是什么
养殖禽畜是农业⽣产的重要组成部分，⽽进⾏禽畜养殖的，就需要建设养殖场，⽽养殖场通常是污染⽐较严重的，不符合环保要求的就会拆迁，那么养殖场拆迁补政策是怎样的?下⾯由店铺⼩编为读者进⾏相关知识的解答。
2020年养殖场拆迁补政策是什么
养殖场拆迁⼀般有两个⽅⾯的原因：⼀是环境整治，因为养殖区域规划，对于禁⽌养殖的区域的养殖场需要关停或搬迁。⼆是⼤型⼯程项⽬建设⽤地的需要，要对征地红线范围内的养殖场进⾏拆迁。但是不管是环保搬迁还是项⽬⽤地拆迁，养殖场拆迁⼀般都有如下⽅⾯的补偿：
⼀、对养殖场的建筑物、附属设施等的补偿
我们所讲的建筑物，⼀般是指养殖场的禽畜圈舍、饲养⼈员的宿舍、养殖场的办公⽤房等等。附属设施则是指化粪池、遮凉棚、⽔井等等。中秋节祝福语给客户
永磁同步电机写给老师的贺卡建筑物的补偿标准是根据评估来确定的，⼀般禽畜圈舍及附属设施根据建造成本价并结合成新来评估。⼈住的房屋如职⼯宿舍、办公⽤房等，因为具有住房属性，则要结合周边的房屋价格进⾏评估。
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不少地⽅也对禽畜圈舍的拆迁补偿有制定标准，⽐如说⼭东省潍坊市公布的2020年禽畜舍补偿标准为砖混或砖⽊结构250-350⼀平，简易结构70-200⼀平，当然，⼀些规模化养殖场的禽畜圈舍建造较好，甚⾄建设有通风、保暖等设施，这个就应当进⾏评估，⽽不应当⼀⼑切。
如果只是因环保关停，不拆除房屋和附属设施，则不涉及房屋和附属设施的补偿，但是也要警惕的是⼀些地⽅先以环保的名义把养殖场关停，然后再以养殖场的建筑物涉嫌违建来拆违，从⽽规避拆迁补偿的⾏为。
⼆、养殖场停产停业损失
⼀般来说，规模养殖场都是专业化养殖，办理了养殖证，有⼀些甚⾄是企业经营，有办理营业执照，⽽拆迁带来的就是⽣产经营的中断甚⾄是终⽌，⾯对这种情况，拆迁⽅应当基于养殖户停产停业损失的补偿。
停产停业的损失的补偿应该根据养殖场的经营收⼊、利润，停产停业的时间长短等因素来进⾏评估，⽐如说，现在⼀个养殖场要拆迁，该养殖场每个⽉产⽣利润10万元，预计恢复⽣产需要半年，那停产停业损失就应当补偿60万元，如果是永久停产，则应当考虑到养殖场转型和职⼯再就业的周期来核定停产停业损失的补偿。
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对于企业，尤其是经营状况良好的企业，停产停业损失是⾮常重要的补偿点，但是呢，很多很多企业主往往⽐较重视房屋、设备设施等“硬件赔偿”，对停产停业损失等弹性空间较⼤的“软性补偿”重视不够，往往带来较⼤的损失。
三、对存栏禽畜的出清的补偿
火炬之光2局域网怎么联机遇到拆迁，但是圈⾥⽣猪还没有长成、鸡还没有长⼤，卖不上钱，⽽如果因为拆迁必须要处理，那这个损失应当由拆迁⽅补偿给养殖户，这就是存栏禽畜的出清补偿。
存栏禽畜的出清补偿，⼀般是结合禽畜的种类、⼤⼩、市场价格来确定，如仔猪多少钱⼀头，母猪多少钱⼀头，种猪多少钱⼀头，有⼀头算⼀头，有⼀只算⼀只，清点树⽊，确定价格之后，算出补偿⾦额。
四、养殖场搬迁补偿
对于专业化经营的养殖场，拆迁往往不代表终⽌养殖，⽽是需要重新物⾊新的位置，重建养殖场继续养殖，这个时候，就会涉及到养殖场的社保、物品搬迁到新的场所，在搬迁过程中存在损耗的问题，这就需要对设备搬迁和搬迁的损失进⾏评估补偿。
五、奖励
现在很多地⽅拆迁，都喜欢设置各种奖励，把奖励弄的⽐补偿本⾝还要⾼，其⽬的就是为了刺激被拆迁⼈积极签约，尽早搬迁。但是被拆迁⼈在拆迁过程中，既要看到奖励的激励性，也要看到补偿本⾝的合理性。
拆迁奖励根据各地的政策制定，国家并没有具体的规定，请认真了解拆迁公告等相关⽂件。
因环境保护的原因关停或者搬迁养殖场，主要是执⾏“⼗三五”⽣态环境保护规划。很多地⽅，在禁养区养殖场拆迁过程中，实⾏查处式的惩罚性关停和搬迁，只管完成上级交来的任务，却对养殖户的利益不管不顾，这样做是违法的。
国务院《禽畜规模养殖污染防治条例》⼆⼗五条明确规定：“因畜牧业发展规划、⼟地利⽤总体规划、城乡规划调整以及划定禁⽌养殖区域，或者因对污染严重的畜禽养殖密集区域进⾏综合整治，确需关闭或者搬迁现有畜禽养殖场所，致使畜禽养殖者遭受经济损失的，由县级以上地⽅⼈民政府依法予以补偿。”可见，禁养区养殖场关停或搬迁
并不是没有补偿的。
每个地⽅的补偿⽅案不⼀样，影响补偿⾦额的因素包括四个⽅⾯：
1、当地政府的财政状况；地⽅领导⽐较开明所得到的补偿会⽐较多。
2、养殖场是否具有完整合格的⼿续；经营证照齐全的实际养殖经营者，在经营期间遇到拆迁的，具体数额先协商，协商不成的，委托评估机构进⾏评估。
3、是否在当地政府规定的拆迁期限内；各种形式拆迁均会提到“在期限内”，超出规定期限内的不仅不会给予补偿，当地政府还会组织⼒量进⾏强制拆除。
4、养殖场环评是否过关；养殖场环评等⼿续过关，那会获得较⾼的补偿；如果不过关，则可能分⽂没有。
以上知识就是⼩编对相关法律问题进⾏的解答，对养殖场进⾏拆迁时，每个地区的政策都是不⼀样的，拆迁补偿的政策由拆迁所在地的政府部门进⾏制订，要参考⼟地管理法等法律规定。读者如果需要法律⽅⾯的帮助，欢迎到店铺进⾏法律咨询。

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