合同编号:
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第一条 用热地点、面积及用热量
1、 用热地点：。
2、 用热面积（按照法定的建筑面积计算）： 方米，收费面积
为 方米。
3、 用热量为：蒸汽量为 ■吨/小时；生活热水为 焦/ 小时； 热量为 焦/小时。
第二条供热质量
1、供热期间，在供用热条件正常情况下，供热质量应当符合国家规定的质 量标准，供热人要保证用热人正常的用热参数。
2、 温度：采暖期内采用热电联产、锅炉供热的居民用热人居室供热温度标
准为:C,但不得低于 C；采用余热水供热的居民用热人居
室供热温度标准为:C,但不得低于；C;非居民用热人室内 供热温度标准按相关规定执行，非居民用热人与供热人另有约定的，从其约
3、 居民用热人居室内温度低于规定标准的，用热人可先向供热人提出测试
要求，供热人应在用热人提出要求后的 1小时内到达测试现场。经测试符合退 还标准的，供热人应当按规定标准出具认定手续，并在采暖期结束后 1个月内
退还相应采暖费，经用热人同意，也可转入其下一年采暖费中。
第三条供热时间
1、 按惯例供暖时间为每年的11月15日到第二年的3月15日，但如出现 寒流的侵袭，使气温低于 氏度，供热人应提前或延长供暖的时间， 提前或延长一周以内的，不再计收取暖费，超过一周时间的，按实际增加的天
数计收取暖费。多计收的取暖费可以当年收取，也可以在来年一并收取。供暖 公司发生更换变化的，由双方协商计收的办法。
2、 供热人不能及时按合同规定的时期供暖，每迟延一天或提前结束一天， 按每户 或按取暖费各户日均的三倍向用热人支付违约金，由用热人 选择以何种方式要求供热人承担违约责任。
3、 当气温下降达日最低温度 氏度时，供热人不能及时供暖 的，每天按上述违约金的计算方法，由供热人向各用热人支付违约金
违约金由用热人在当年或第二年的取暖费中扣除，用热人在当年要求支付 的，供热人应在用热人提出支付请求后五日内付活。供热人除按上述方法向用 热人承担责任外，还应该赔偿因不能及时供暖而造成的冻毁设备、物品及老 人、儿童病人因温度过低导致的人员感冒
等冻病坏及病情加重的医疗费、误工 费及与之同等价格的身体损害赔偿。除非供热人证明这些情形的发生与供热人 的违约无关。
5、温度的确定以中央或各地方气象台电视台发布的气温预报为依据。当几 年气象台、电视台预报的气温不一致时，以最低的预报为准或经用热人同意以 级别高的气象台、电视台的预报为准。
第四条供热计价
1、每年供暖期开始之前，供热人应与用热人组织(业主委员会、业主代 表，区域业主联合组织等)协商取暖费的价格，在协商之前，如果用热人提 出，供热人应向用热人公布期详尽的财务资料，包括原始的发票、单据、及其 维修费用，职工工资、福利的标准，以验证供热人供暖的成本，以保护用热人 的知情权，使协商在信息平等的基础上进行。用热人可以联合聘请专业的会计 帅、律师等对供热人提供的信息进行审查。
(1)在协商没有结果前，如果供暖期开始，用热人应按上年度供暖期的一 半向供热人预付本年度的供暖费，以保证供暖的顺利进行。
(2)取暖费可以按建筑面积、使用面积、供暖时间、供暖量等因素计算。 采用申联供暖的，用热人可以选择按建筑面积或使用面积计算取暖费，采取并 联分户供暖的，用热人还可以结合供暖时间，供暖量等因素计算取暖费，如在 按建筑面积计算取暖费的基础上，用热人可以选择三个月、二个月等供暖时 问，并按相应的比例计算取暖费。供热人应尽可能地采用分户供暖，按供暖量 计算取暖费的技术，以节约能源，降低消耗，合理负担取暖费用。如更换新的 计量设施，用热人房间外(指用热人房间外墙外)的设备设施支出应由供热人 负担，在按各个计量标准计量取暖费的结果不一致时，用热人可以选择计量结 果最低的标准计算取暖费。
2、用热人应该于每年的 日前向供热人支付取暖费，但在达成取 暖协议的前提下，按协议约定的支付日期，每迟延一天用热人应向供热人支付 取暖费 的滞纳金，但总额不得超过每个用热人取暖费的 20%。
第五条 供、用热设施产权分界与维护管理
1、 经供热人和用热人协商确认，供、用热设施产权分界点设在 处。供、用热双方对各自负责的供、用热设施的维护、维修及更新改造负责。
2页脚页码设置、 供热合同的履行地点，按照当事人约定；当事人没有约定或者约定不明 确的，供热设施的产权分界处为履行地点。
第六条供热人的权利和义务
1、 有权对用热人的用热情况及设施运行状况进行监督和检查。
2、 监督用热人在合同约定的用热地点、数量、范围内用热，有权制止用热 人超量、超使用范围用热。
3、 对新增用热人，供热人有权在供热之前对用热人采暖系统进行检查验 收。
4、 用热人违反操作规程，造成计量仪表显示数字与实际供热量不符、伪造 供热记录的，供热人有权要求用热人立即改正。用热人应当按照本采暖期中最 高用热月份用热量的热费收取当月热费。
5、 用热人用热设施或者安全管理存在不安全隐患、可能造成供热设施损害 时，或者用热人在合同约定的时限内拒不交费的，供热人有权中断供热。
6、 届供热人产权范围内的供热设施出现故障，不能正常供热或者停热 8个 小时以上的，供热人应当通知用热人，并立即组织抢修，及时恢复供热。
7、 供热人因供热设施临时检修或者用热人违法用热等原因，需要中断供热
时，应当提前 J、时通过媒体或者其它方式通知用热人。因不可抗力等
原因中断供热时，供热人应当及时抢修，并在 J、时内通知用热人。
excel怎么换行8、 有义务按照合同约定的数量、质量和使用范围向用热人供热。
9、 按照特许经营权限开展供热经营活动，不得擅自接收、转让、移交和放 弃供热设施。
10、 建立健全报修处理、供热设施档案等内部管理制度，完善室温监测手 段，随时掌握供热效果。
11、 按时足额缴纳供热质量退费准备金。
12、 供热人因故停止供热，应当及时公告用热人周知。
13、 对不按时缴纳采暖费，经催缴仍不缴费的单位用热人和分户供热的个 人用热人，供热人有权按照合同约定，实行限供、缓供或者停供。
第七条用热人的权利和义务
1、监督供热人按照合同约定的数量和质量向用热人提供热力。
2、有权对供热人收取的热费及确定的热价申请复核
3、 用热人新增或者增加用热，应当向供热人办理用热申请手续，并按照规 定办理有关事项。
4、 用热人变更用热性质、变更户名、减少用热量、暂停或者停止用热、移 动表位和迁移用热地址，应当事先向供热人办理手续。停止用热时，应当将热 费结活。
5、 用热人的开户银行或者账号如有变更，应当及时通知供热人。
幼儿园教师节文案6、 应当按照合同约定向供热人交热费。
7、 对自己产权范围内的用热设施应当认真维护，及时检修。
8、 供热人未按规定或者约定的供热期限供热，未达到规定或者约定的供热 温度的，用热人有权要求供热企业退还部分或全部采暖费；给用热人造成损失 的，应当予以赔偿。
9、 供热人不得擅自启动和关闭供热阀门。
10、 供热人不得擅自拆除、移动、改造供热设施。
11、 供热人不得排放、盗用供热设施循环热水和蒸汽。
12、 供热人不得擅自挪动、改动热计量仪表及其附件。
13、 供热人得实施影响供热效果或妨碍供热设施正常维修、维护的其它行 为。
第八条违约责任
1、供热人的违约责任
(1)因供热人责任未按照合同约定的期限向用热人供热的，除按照延误供
热时间，折算标准热价减收或者退还用热人热费外，还应当向用热人支付热费 直分之 约金。
(2)由于供热人责任事故，给用热人造成损失的，由供热人承担赔偿责 任。供热人应当减收或者退还给用热人实际未达到供热质量标准部分的热费。
(3)供热人的供热设施出现故障，未能及时通知用热人，给用热人造成损 失的，供热人应当承担赔偿责任。
(4)由于不可抗力的原因或者政府行为造成停止供热，使用热人受到损失 的，供热人不承担赔偿责任。
2、 但有下列情况之一，造成供热质量达不到规定的标准，供热人不承担责 任：
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