罗店⼈必看！最新《宝⼭区罗店镇国⼟空间总体规划》，看看未来如何发展？8⽉26⽇，上海市宝⼭区⼈民政府发布关于《宝⼭区罗店镇国⼟空间总体规划》（2019-2035），该《总体规划》⾃8⽉26⽇起公⽰⾄9⽉24⽇。
反馈意见截⽌期：2020年9⽉29⽇
罗店镇⾪属于上海市宝⼭区，位于宝⼭区西北部，南与顾村镇为邻，东与宝钢、⽉浦相依，西与嘉定区相连，北与宝⼭⼯业园区、罗泾镇相接。此次规划范围为罗店镇域⽯太路以南区域，⽤地⾯积 40.43平⽅公⾥，此次规划期限为2019年~2035年，其中近期为2019-2025年；远期为2025-2035年。
按照⽤地规模，⾄2035年，罗店镇建设⽤地总规模控制在26.17平⽅公⾥，其中20.39平⽅公⾥位于城市开发边界内；到2035年，罗店镇常住⼈⼝规模控制在25.4万⼈。
按照发展总体⽬标，落实北上海国家级新型城镇化综合试点战略⽬标——魅⼒⾦罗店，强化罗店城镇圈中⼼镇定位，创新“⽣态+”和“⽂化+”的发展模式引导乡村振兴和⽂化复兴，打造长江⼝上的国家历史⽂化名镇。
近期将新增普通商品房地块9处
让人心疼的句子《总体规划》显⽰，近期（2019-2025年）重点发展区域主要是全⾯落实《上海市宝⼭区罗店镇国民经
预约核酸检测怎么预约济和社会发展第⼗三个五年规划纲要》，对接罗店镇“⼗四五”发展诉求，近期着重推进罗店⽼镇北部区域、美罗社区东部区域、美兰湖新镇东部区域、富锦园区更新区域、产业社区东部区域、⽑家弄村东部区域和天平、光明村罗东路两侧区域的建设。
公共服务设施⽅⾯，将重点建设教育科研设计设施1处、医疗卫⽣设施1处、社区体育设施1处、养⽼福利设施1处、菜场1处；基础教育设施3处，包括2处幼托、1处⾼中。
道路交通设施⽅⾯，近期以区域性道路（S7）、美兰湖新镇东部及富锦社区内部路⽹建设为主。⼯业区、⽼镇、南周村各新增1处公交⾸末站；⽼镇新增1处公共停车场。镇域内沪通铁路建设。
重点住宅供应及经营性⽤地项⽬⽅⾯，近期新增安置基地11处；普通商品房地块9处；⼯业仓储地块5处；研发地块3处；商业地块8处。
到2035年罗店镇建设⽤地总规模
锁定在2617公顷
从发展策略上看，罗店镇构建三维融合、三创驱动、三宜⼀体的发展策略。并规划形成“镇区—社区—村庄”三级结构的镇村体系，罗店镇镇村体系即 “⼀镇五社⼗村”。
其中⼀镇是指新市镇镇区；五社是指⽼镇社区、美罗社区、产业社区、顾村拓展区、富锦园区；⼗村是指东南弄村、联合村、远景村、张⼠村、蔡家弄村、王家村、天平村、光明村、⽑家弄村、束⾥桥村。
空间布局上，规划形成 “两轴三带、⼀主四辅多节点”的空间结构。
“两轴”是指沪太路城镇功能发展轴、美兰湖⼤道城镇功能发展轴；“三带”为练祁河⽣态景观带、嘉宝⽣态景观带、潘泾⽣态景观带；“⼀主”是美兰湖综合服务中⼼；“四辅”为罗店⽼镇综合服务中⼼、美罗社区⽣活服务中⼼、富锦园区⽣产服务中⼼、⼯业园区配套服务中⼼；“多节点”则为张⼠村、联合村、光明村、王家村和⽑家弄村等村庄。
⼟地使⽤⽅⾯，城市开发边界内的建设⽤地，⼟地使⽤上以城镇建设为主，罗店镇划定城镇⼯矿⽤地区规模约2039公顷。城市开发边界外的建设⽤地，罗店镇划定其他建设⽤地区规模约578公顷。石家庄结婚
顷。城市开发边界外的建设⽤地，罗店镇划定其他建设⽤地区规模约578公顷。
同时，严格落实宝⼭区总规划定的基本农⽥保护区管控要求，罗店镇域范围内⼟地整备引导区共525公顷；镇域内永久基本农⽥共5103亩（约340公顷），其中A类永久基本农⽥3514亩（约234公顷），报部储备地块55亩（约4公顷），本市管理储备地块约为1534亩（约102公顷）。除⼟地整备引导区和其他建设⽤地区外，其他⽤地均划⼊农林复合利⽤区，⾯积732公顷。
⽣态空间上，罗店镇域内共划定⽣态空间总规模约1825.75公顷，约占镇域总⾯积的45.16%，其中，城市开发边界外1328.61公顷，城市开发边界内497.14公顷。
上位规划中明确“⾄2035年，罗店镇城市开发边界⾯积22.1平⽅公⾥，其中建设⽤地20.3平⽅公⾥，新增建设⽤地2.8平⽅公⾥”，本次规划结合道路红线、河道蓝线对城市开发边界局部优化调整，调整后罗店镇城市开发边界⾯积约2208公顷。
⾄2035年，罗店镇建设⽤地总规模锁定在2617公顷，其中城市开发边界内建设⽤地控制在2039公顷，城市开发边界外578公顷。严格落实上位规划的空间管制要求，将罗店镇细化为现状已建区、规划新增区、限建区等空间管制区域，加强全域空间管制，提升空间治理⽔平。规划1处公共中⼼地区、1处历史风貌地区、1处产业社区，即美兰湖地区级公共中⼼，⽤地⾯积约125公顷；罗店历史⽂化风貌区，⽤地⾯积约81公顷；罗店产业社区，⽤地⾯积约232公顷，其中战略预留区⽤地⾯积约69公顷。
送给父亲一句暖心的话按照单元划分，罗店镇共划分为27个编制单元，其中城市开发边界内划分为14个城镇单元，城市开发边界外划分为13个乡村单元。
城镇单元为美罗家园⼤型居住社区、顾村⼤型居住社区、罗南社区单元为居住⽣活型社区，罗店⽼镇、美兰湖新镇、富锦社区为综合服务型社区，罗店⼯业园区为产业社区，⽉杨⼯业园区为战略留⽩
区。所得税汇算清缴分录
公共服务设施全覆盖，
规划基础教育设施⽤地⾯积108.78公顷
《总体规划》显⽰，落实区总规对罗店地区中⼼公共服务设施配置要求，按照“区域级——镇级——社区级”三级公共服务设施体系配置，满⾜15分钟⽣活圈公共服务设施需求，有效引导城乡公共服务设施规模配置和空间布局，全⾯实现城乡单元基本公共服务设施全覆盖。
规划公共服务设施⽤地⾯积共219.07公顷（不含商业商务设施、旅游休闲设施、⾼尔夫⽤地），包括⾏政办公设施、⽂化设施、体育设施、医疗卫⽣设施、教育科研设施、基础教育设施、其他公共设施和社区级公共服务设施8类。
其中，规划⾏政办公设施⽤地⾯积5.85公顷。其中，镇级⾏政办公设施3处，社区级⾏政办公设施11处。规划⽂化设施⽤地⾯积24.18公顷。其中，区域级⽂化设施2处，镇级⽂化设施13处，社区级⽂化设施10处。规划体育设施⽤地⾯积11.21公顷。其中，区域级体育设施1处，镇级体育设施3处，社区级体育设施15处。养殖孔雀
此外，规划医疗卫⽣设施⽤地⾯积21.81公顷。其中，区域级医疗卫⽣设施4处，镇级医疗卫⽣设施2
处，社区级医疗卫⽣设施9处。规划教育科研设施⽤地⾯积10.91公顷，共3处。规划其他公共设施⽤地⾯积共16.86公顷。规划基础教育设施⽤地⾯积108.78公顷。其中，⾼中6所，九年⼀贯制学校3所，初中11所，⼩学12所，幼托32所。规划社区级商业设施⽤地⾯积12.23公顷。规划村级公共服务设施⽤地⾯积7.24公顷。
综合交通⽅⾯，落实上位规划要求，沿规划沪崇⾼速（S7）西侧、上海绕城⾼速（G1503）南侧布局沪通铁路、北沿江铁路等对外通道。同时，规划布局2条⾼速公路，即上海绕城⾼速（G1503）和沪崇⾼速（S7），其中沪崇⾼速（S7）为新增⾼速公路。规划1处长途客运站，即为罗店汽车站，位于罗店⽼镇组团内。
公共交通⽅⾯，市域线规划新增沪通线、沪崇线等市域线；市区线在既有轨道交通7号线的基础上，规划沿潘泾路预控1条市区线通道。局域线：预控局域线2条，为J1、J3线，为区内主要组团间的交通需求提供服务。
条市区线通道。局域线：预控局域线2条，为J1、J3线，为区内主要组团间的交通需求提供服务。
常规公交上，罗店城镇圈内部构建公共交通和个体机动化交通均衡发展的25-30分钟交通圈。罗店镇形成以“公共交通+慢⾏”为主导的交通模式。罗泾镇及⽉浦镇以中短距离出⾏为⾸要服务对象，形成慢⾏主导的交通模式，公共交通和个体机动⽅式共同承担中长距离地区出⾏。
公共交通设施上，规划结合沪通铁路站点预留1处地区级客运枢纽；规划设置综合换乘枢纽1处，即7号线美兰湖枢纽，位于罗店新镇组团内；规划共设置公交⾸末站7处；规划共设置加油站3处，其中保留2处、新增1处。
回复【5】北⼽原创歌曲（美兰湖）
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