银行业从业人员资格考试个人贷款模拟124
(总分100,考试时间90分钟)
一、单选题
1. 根据《关于加强商业性房地产信贷管理的通知》，下列关于商业用房购房贷款的说法，错误的是______。
农历三月三带仙缘的人A. 首付款比例不得低于35%
B. 贷款期限不得超过10年
C. 贷款利率不得低于中国人民银行公布的同期同档次利率的1.1倍
D. 利用贷款购买的商业用房应为已竣工验收的房屋
2. 在个人住房贷款业务中，担保公司的“担保放大倍数”是指______。
A. 担保公司对外提供担保的余额和自身实收资本的倍数
B. 担保公司向银行的贷款和自身实收资本的倍数我是不是你最疼爱的
C. 担保公司提供给借款者的贷款和自身实收资本的倍数
D. 担保公司的营业收入和自身实收资本的倍数
3. 张同学2005年被录取的专业是五年制临床医学，并于同年申请了国家助学贷款，则该同学最迟还清贷款应在______年。
A. 2013 B. 2015
C. 2020 D. 2016
4. 借款人以所购自用住房作为个人住房贷款抵押物的，必须将住房价值的______用于贷款抵押。
A. 50% B. 75%
C. 90% D. 100%
5. 商业银行按照______可以分为个人贷款和公司贷款。
A. 贷款额度 B. 还款方式
C. 主体类型 D. 担保方式
6. 以所购商用房(通常要求借款人拥有该商用房的产权)作抵押的，应当由______决定是否有必要与开发商签订商用房回购协议。
A. 借款人 B. 开发商
C. 国家法律 D. 贷款银行
7. 以下对商业助学贷款贷款要素的叙述中，有误的一项是______。
A. 非贫困生也能申请商业助学贷款
B. 贷款利率按中国人民银行规定的利率政策执行，原则上不上浮
C. 期限原则上为借款人在校学制年限加5年
D. 额度不超过借款人在校年限内所在学校的学费、住宿费和基本生活费
8. 根据《商品房销售管理办法》，商品房销售时，按套内建筑面积计价的，在合同约定面积与产权登记面积发生误差时，若合同未约定处理方式，则面积误差比绝对值超过______的，买受人有权退房。微博关闭评论
A. 3% B. 5%
C. 7% D. 10%
9. 个人贷款的担保方式不包括______。
A. 质押担保 B. 抵押担保
C. 政府担保 D. 保证担保
10. 下列关于征信异议的处理方法，错误的是______。
A. 征信服务中心收到商业银行重新报送的更正信息后，应当在2个工作日内更正
B. 征信服务中心应当在接受异议申请后10个工作日内，向异议申请人或中国人民银行征信管理部门提供书面答复
C. 转交异议申请的中国人民银行征信管理部门应当自接到征信服务中心书面答复和更正后的信用报告之日起2个工作日内，向异议申请人转交
D. 对于无法核实的异议信息，征信服务中心应当允许异议申请人对有关异议信息附注个人声明
11. 到期一次还本法适用于______的贷款。
A. 期限在1年以内 B. 期限在10年以上
C. 收入不稳定 D. 自身财务规划能力较强的客户
吧台灯12. 借款人申请商业助学贷款时，贷款人______。
A. 可受理借款人在生源地的申请，但不可受理在就读学校所在地的申请
B. 可受理借款人在生源地的申请，也可受理在就读学校所在地的申请
C. 不可受理借款人在生源地的申请，可受理在就读学校所在地的申请
D. 不可受理借款人在生源地的申请，也不可受理在就读学校所在地的申请
13. 银行的市场声誉属于无形资产，不包括______。
A. 财务实力 B. 优质的服务
C. 合理的收费 D. 快速的业务广州宠物用品批发市场
14. 以下不属于个人汽车贷款的特点的是______。
A. 在汽车产业和汽车市场发展中占有一席之地 B. 与汽车市场的多种行业机构具有密切关系
C. 与其他行业联系不大 D. 风险管理难度相对较大
15. 下列关于个人经营类贷款的说法中，正确的是______。
A. 流动资金贷款是商业银行向合法生产经营的事业单位法人发放的
B. 流动资金贷款必须要有符合《担保法》的担保人作担保
C. 专项贷款主要的还款来源来自个人积累的资产
D. 商用房贷款可以用于租赁商用房
16. 下岗失业人员小额担保贷款非微利项目的小额担保贷款，______。
A. 不享受财政贴息 B. 享受财政半额贴息
C. 享受财政全额贴息 D. 视具体情况而定
17. 以下关于有担保流动资金贷款贷款要素的说法中有误的一项是______。
A. 借款人原则上为其经营企业的主要所有人，且所经营的企业具有一定盈利能力
B. 贷款期限一般为三年，最长不超过5年
C. 贷款利率不得低于中国人民银行规定的同期同档次利率的1.1倍
D. 通常各家银行会根据不同的抵(质)押制定抵(质)押率，有关抵(质)押率将成为贷款额度
18. 关于个人贷款的贷后管理，下列说法错误的是______。
A. 贷款人应定期跟踪分析评估借款人履行借款合同约定内容的情况
B. 经贷款人同意，个人贷款可以展期
C. 一年以上的个人贷款，展期期限累计不得超过原贷款期限
D. 对于未按照借款合同约定偿还的贷款，贷款人应采取措施进行清收或者协议重组
19. 如果市场细分后，各子市场对银行市场营销组合策略中任何要素的变化都作出相同或类似的反应，该市场细分一定违反了______。
A. 可衡量性原则 B. 可进入性原则
C. 差异性原则 D. 经济性原则
20. 某银行在分析市场环境时，对自身实力也要分析，其中不应包括______。
A. 该银行的市场地位 B. 该银行市场营销部门的能力
C. 政府对该银行的特殊政策 D. 该银行的市场声誉
21. “随心还”和“气球贷”属于______的还款方式。
A. 等额本息还款法 B. 等比累进还款法
C. 组合还款法 D. 等额累进还款法
22. 个人征信查询系统内容中的个人职业信息，不包括______。
A. 就业情况 B. 工作经历
C. 职业 D. 居住状况
23. 下列关于个人教育贷款的说法，错误的是______。
A. 国家助学贷款实行“财政贴息、风险补偿、信用发放、专款专用和按期偿还”的原则
B. 个人教育贷款具有社会公益性，政策参与程度较高
C. 商业助学贷款实行“部分自筹、有效担保、专款专用和按期偿还”的原则
D. 与其他个人贷款相比，个人教育贷款的风险度相对较低
24. 在商业助学贷款中，当借款人和自然人保证人的工作单位及通讯方式发生变更时，借款人应提前______天通知贷款银行。
A. 10 B. 15
C. 20 D. 30
25. 商用房贷款的期限通常不超过______年。
A. 5 B. 8
C. 10 D. 12
26. 银行市场定位就是将银行产品和服务在______确定一个恰当的位置。
A. 产品提供地 B. 产品质量上
C. 市场占有率 D. 客户心目中
27. 2011年5月，某人向银行申请贷款75万元，下列各种还款方式中，最终所付利息最少的是______。
A. 等额本息还款法 B. 等额本金还款法
C. 一次性还本付息法 D. 组合还款法
28. 有担保流动资金贷款的贷后与档案管理中，不属于需要特别关注的是______。
A. 项目进展情况的检查 B. 企业财务经营状况的检查
C. 借款人情况的检查 D. 日常走访企业
29. 商用房贷款申请人填写申请书，需要提交的相关材料中不包括______。
A. 借款人或开发商向贷款银行提供的证明商用房手续齐全、项目合法的资料
B. 已支付所购或所租商用房价款30%首付款的证明
C. 涉及保证担保的需保证人出具同意提供担保的书面承诺，并提供能证明保证人保证能力
的证明材料
D. 涉及抵押或质押担保的，需提供抵押物或质押权利的权属证明文件和有处分权人同意抵(质)押的书面证明以及贷款银行认可部门出具的抵押物估价证明
30. 国际市场上的普遍规律是______的强势品牌占据着______的市场。
中国十大橱柜品牌A. 80%；20% B. 40%；60%
C. 30%；70% D. 20%；80%
二、多选题
1. 个人质押贷款的贷后与档案管理主要包括______方面。
A. 档案管理
B. 贷后检查
C. 贷款本息回收
D. 贷款要素变更
E. 贷后事项
2. 防控个人教育贷款操作风险的措施包括______。
A. 规范业务操作
B. 规范并加强对抵押物的管理
C. 掌握个人教育贷款业务的规章制度
D. 完善银行、高校及政府在贷款管理方面的职责界定
E. 把握个人教育贷款业务流程中的主要操作风险点
3. 对于有担保流动资金贷款，下述情况可能引发信用风险的有______。
A. 借款人净现金流量连续数月为负
B. 借款人所控制企业出现新的强有力的竞争对手，盈利能力持续大幅度下降
C. 借款人所控制企业在工商、税务等方面的重大纠纷
D. 保证人信用等级下降，还款能力发生变化
E. 抵押物因遭遇火灾而灭失
4. 个人经营贷款的贷款要素包含______。
A. 贷款对象
B. 目标
C. 利率
D. 贷款期限
E. 担保方式
5. 借款人申请有担保流动资金贷款，须具备的条件包括______。
A. 无不良资信记录和行为记录
B. 借款人具有合法有效的身份证明如居民身份证、户口簿等
C. 借款人年满18周岁
D. 具有稳定的职业和家庭基础，具有按时偿还贷款本息的能力
E. 借款人原则上为其经营企业的主要所有人，且所经营的企业具有一定的盈利能力
6. 在商用房贷款的贷后检查环节，要检查借款人______。
A. 是否按期足额归还贷款
B. 收入水平是否发生变化
C. 住所有无变动
D. 有无卷入重大经济纠纷
E. 身体状况是否变化
7. 从银行的利益出发，应当审查每笔个人住房贷款业务的______。
A. 完整性
B. 合规性
C. 可行性
D. 有放性
E. 经济性
8. 根据对客户不同的定位，网点机构营销渠道分为______。
A. 专业性网点机构营销渠道
B. 全方位网点机构营销渠道
C. 零售型网点机构营销渠道
D. 高端化网点机构营销渠道
E. 低端化网点机构营销渠道
9. 个人汽车贷款受托支付的操作要点包括______。
A. 明确借款人应提交的资料要求
B. 明确支付审核要求
C. 完善操作流程
D. 合理确定流动资金贷款的受托支付标准
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