2016年中国房地产市场现状分析及行业发展趋势【图】
一、中国房地产市场现状分析
1、2月份PPI指数同比下降4.9%，七个月以来降幅首次收窄至5%以内，环比下降0.3%。固定资产投资额38008亿元，同比上涨10.2%，与前值基本持平，仍处于下行趋势中；房地产开发略有回暖，2月同比上涨3%，大幅超越前值（1%）。2月份固定投资新开工项目总投资额27443亿元，同比大幅增长41.1%。
人的三观指的是哪三观房地产开发投资完成额及累计同比
固定投资新开工项目投资额及累计同比
2、3月百城房地产均价11303元/平方米，环比上涨1.90%，同比上涨7.41%，共60个城市环比上涨，比上月减少1个城市。一二三线城市，环比分别上涨2.91%、上涨1.05%、上涨0.64%；同比分别上涨24.52%、上涨2.90%、上涨0.65%。
2013-2016年中国百城均价及环比上涨城市数
2013-2016年百城、一线、二线、三线均价同比增速
3、3月跟踪65大城市一手房合计成交41.18万套，环比上升119.0%，同比上升66.7%，累计同比上升36.7%；一线、二线、三线城市分别成交4.6万套、16.6万套，19.9万套，环比分别上升95.0%、122.6%、122.3%，同比分别上升34.5%，69.9%，73.4%。
65大城市一手房成交套数及同比增速
一二三线城市一手房成交同比增速
2016年3月65城一手房成交套数及面积
类别 | 2016年3月 | 2016年1-3月 | 累计同比 | 单月环比 | 单月同比 | |
合计 | 套数 | 411,806 | 903,262 | 36.70% | 119.00% | 66.70% |
面积 | 44,354,071 | 96,644,344 | 39.70% | 116.50% | 71.00% | |
一线城市 | 套数 | 46,029 | 113,529 | 20.80% | 95.00% | 34.50% |
面积 | 5,175,375 | 12,270,775 | 30.30% | 104.60% | 52.00% | |
二线城市 | 套数 | 166,061 | 352,144 | 40.80% | 122.60% | 69.90% |
面积 | 17,310,036 | 传播学就业 36,746,127 | 41.50% | 115.40% | 70.00% | |
三线城市 | 套数 | 199,716 | 437,589 | 38.20% | 122.30% | 73.40% |
面积 | 21,868,660 | 47,627,442 | 41.00% | 120.50% | 77.20% | |
2016年3月65城一手房成交套数前二十城市
类别 | 2016年3月 | 2016年1-3月 | 累计同比 | 单月环比 | 单月同比 | |
北京 | 套数 | 6,226 | 17,536 | -12.50% | 111.60% | -1.70% |
面积 | 735,795 | 1,856,693 | -6.30% | 128.10% | 21.00% | |
上海10万左右车 | 套数 | 23,869 | 56,140 | 34.60% | 117.00% | 43.60% |
面积 | 2,671,555 | 6,074,816 | 51.10% | 125.60% | 南瓜饼怎么做好吃又简单 67.20% | |
广州 | 套数 | 10,453 | 21,887 | 40.40% | 181.20% | 85.50% |
面积 | 1,151,849 | 2,427,454 | 34.70% | 175.80% | 79.00% | |
深圳 | qq飞车车队名字套数 | 5,481 | 17,966 | 7.90% | -7.80% | -2.60% |
面积 | 616,176 | 1,911,812 | 18.40% | 1.90% | 10.90% | |
杭州 | 套数 | 21,278 | 36,184 | 139.90% | 324.40% | 254.40% |
面积 | 2,284,760 | 3,831,628 | 127.00% | 319.70% | 255.10% | |
南京 | 套数 | 15,179 | 35,003 | 132.70% | 105.30% | 179.90% |
面积 | 1,695,509 | 3,868,513 | 136.10% | 104.90% | 189.10% | |
福州 | 套数 | 3,012 | 5,690 | 28.60% | 131.20% | 86.50% |
面积 | 335,906 | 649,403 | 26.60% | 120.10% | 81.40% | |
天津 | 套数 | 22,257 | 39,053 | 126.00% | 218.10% | 186.80% |
面积 | 2,427,218 | 4,240,544 | 127.80% | 226.40% | 193.80% | |
石家庄 | 套数 | 4,411 | 10,234 | 7.70% | 89.30% | 14.10% |
面积 | 396,853 | 880,387 | -17.80% | 95.70% | -9.10% | |
济南 | 套数 | 5,360 | 26,174 | 52.20% | -61.40% | -22.00% |
面积 | 636,113 | 3,089,268 | 58.80% | -61.00% | -16.40% | |
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