2021年一级注册建筑师考试建筑规模控制
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婚姻法 财产2021年一级注册建筑师考试建筑规模控制(一)统一计算方法为了规范工业与民用建筑工程的面积计算，统一计算方法，国家颁布了国家标准《建筑工程建筑面积计算规范》 (GB/T 50353-2005)。以下是规范对建筑面积计算的规定：(1)单层建筑的建筑面积应按外墙以上结构外围水平面积计算，并应符合以下要求：a .单层建筑高度2.20 m及以上。整个面积要算；高度小于2.20米的，按1/2面积计算。b .利用坡屋顶内部空间时，净高超过2.10 m的部分应计算整体面积；净高为1.20米至2.10米的部分计算1/2面积；净高小于1.20m的区域不计算在内。(2)单层建筑有局部楼层的，局部楼层的二层及以上按围护结构外围水平面积计算，无围护结构的，按结构楼层水平面积计算。层高在2.20 m以上的，应计算总面积；层高小于2.20米的，按1/2面积计算。(3)多层建筑的首层按其外墙以上结构外围水平面积计算；二层及以上按外墙结构周围水平面积计算。层高在2.20 m以上的，应计算总面积；层高小于2.20米的，按1/2面积计算。(4)在多层建筑的坡屋顶和体育场看台下，设计使用时净高超过2.10rn的
部分应计算整体面积；净高为1.20米至2.10米的部分计算1/2面积；不使用设计或室内净高小于1.20m时，不计算面积。(5)地下室和半地下室(车间、商店、车站、车库、仓库等)。)，包括相应的永久覆盖的出入口，按外墙上口外缘所围成的水平面积计算(不包括轻型井、外墙防潮层及其防护墙)。层高在2.20 m以上的，应计算总面积；层高小于2.20米的，按1/2面积计算。(6)斜坡上建筑物的吊脚架空层和深基础架空层设计为利用并有围护结构的，高度在2.20 m及以上的部分计算整体面积；楼层高度小于2.20米的部分应计算1/2面积.设计为无围护结构使用的建筑物的吊脚架空层，按使用部位水平面积的1/2计算；在深基础架空层、斜坡上有吊脚的架空层和设计中未使用的多层建筑的坡屋顶，体育场看台下的空间不应计算为面积。(7)建筑门厅、门厅建筑面积按首层计算。当门厅和大厅提供走廊时，应根据结构楼层的水平面积进行计算。走廊高度在2.20 m以上的，应计算整个面积；层高小于2.20米的，按1/2面积计算。(8)建筑物间有围护结构的架空走廊，按围护结构周围的水平面积计算。层高在2.20 m以上的，应计算总面积；层高小于2.20米的，按1/2面积计算。如有永久屋面无围护结构，则按结构楼板水平面积的1/2计算。(9)无结构层的立体书库、仓库、车库按一层计算，有结构层的分别按其结构层面积计算。层高在2.20 m以上的，应计算总面积；层高小于2.20米的，按1/2面积计算。(10)带围护结构的舞台灯光控制室按围护结构周围的水平面积计算。如果楼层高度为2.20米或以上，总面积应计算在内
层高在2.20 m以上的，应计算总面积；层高小于2.20米的，按1/2面积计算。(15)建筑内室内楼梯间、电梯井、观光电梯、电梯井、管井、通风排风井、垃圾道、附墙烟囱按建筑自然层计算。(16)雨篷结构外缘至外墙结构外缘的宽度超过2.10米时，按雨篷结构板水平投影面积的1/2计算。(17)带永久屋顶的室外楼梯按建筑自然层水平投影面积的1/2计算。(18)建筑物阳台按其水平投影面积的1/2计算。(19)车棚、车棚、站台、加油站、收费站等。有无围护结构的永久性屋面应按屋面水平投影面积的1/2计算。(20)对于高、低跨度的建筑，建筑面积应以高跨度结构的外缘为界分别计算；当高低跨内部连接时，变形缝应在低跨区域内计算。(21)以幕墙为围护结构的建筑，建筑面积按幕墙外缘计算。(22)建筑外墙外侧有保温层的，建筑面积按保温层外缘计算。(23)建筑物中的变形缝应按其自然层数计算，并在建筑面积内合并。(24)下列项目不应按面积计算：a .建筑通道(骑楼、临街建筑底层)。b .建筑物内的设备管道夹层。c楼内独立的单层房间，舞台和背景上挂有窗帘和风景的桥梁，挑台等。屋顶水箱、花架、凉亭、露台和室外游泳池。e .建筑物内的操作平台、装载平台、安装箱和罐式平台。f .打底裤、墙柱、婴儿床、台阶、墙面抹灰、装饰面、装饰幕墙、空调室外机的架子(箱)、凸窗、构件、配件、2.10米及以下宽度的遮阳篷、与建筑物不相连的装饰阳台、阳台。j .没有永久性屋顶的架空走廊、室外楼梯和用于维护和消防的
室外钢楼梯和梯子。h .自动扶梯和自动人行道。一、独立烟囱、烟道、地沟、油(水)罐、气柜、水塔、油(水)储水池、筒仓、栈桥、地下人防通道、地铁隧道。(2)特别规定《住宅建筑设计规范》 (BCJ 96-98)规定，住宅建筑使用面积的计算应符合下列规定：(1)住宅建筑使用面积包括卧室、客厅、大堂、过道、厨房、卫生间、卫生间、储藏室和壁柜的总建筑面积。(2)复式公寓室内楼梯按自然楼层总面积计算。(3)不包括在结构面积内的烟囱、通风管道、管井均计为自用面积。(4)内墙装修厚度计入使用面积。
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