物业停车出口请示赛迦 奥特曼
1、小区停车场，专供购(租)车位的住户使用，所有外来车辆未经许可，不得进入，闲杂人员不得入内。
什么是音序 2、小区住户车辆长期停放地下停放地下停车场须办理车辆蓝牙卡，一车一卡，持卡出入，临时停车须登记。
您的SIM卡不允许连接到此网络 3、承租紧固车位的车辆必须按们停车，承租非紧固车位的车辆由保安人员统一指挥按序停车，对临时步入区内的车辆停车推行择位停车。
4、停车场地将采取24小时值班并做好记录，严格按消防规定配备消防设备和器材。
5、停车场地应维持环境卫生，严禁在停车场内设摊点、会客、饮酒、睡、嬉笑、大吵大闹和长时间聊天。给导师的新年祝福
6、车辆进入停车场禁止鸣喇叭，限速5公里/小时。
7、停车场严禁装有毒、易燃、易爆物品和其他危险品的车辆停车。
8、车辆进出和停放要注意前后左右车辆的距离，不得对其它车辆的进出和其它车位的使用造成阻碍。
9、停车场保安人员应付停车车辆深入细致检查车型，车牌号和车辆有没有锁上或外部损坏等异常情况，辨认出问题应当及时通告车主并搞好备案。
10、车辆停放后，车主要带走车上所放置的物业，并锁好车锁、车门和车窗、否则责任自负。
11、车主要爱惜停车场的消防、供水、供电、通讯等一切公共设备，摔伤损毁时需照价赔偿，若导致严重事故者将追究其法律责任。
12、有固定车位的车主要严格按照物业公司规定的停放费标准，按时交费;临时车辆由管理员指引停放位置，并根据停车时间规定收费。
13、若车主摔伤遗失车辆蓝牙卡，应立即通告管理人员，提供更多有关资料，经核实后交纳办卡成本费，由物业公司退还进出卡。
14、若车辆在停放区被损坏者，原则由损坏双方协商解决，严重者可向保险公司索赔，当班保安员与物业公司共同协助调查处理。
15、所有停车车辆必须按规定停车，对违规行为和靠岸车辆的车主，管理员有权实行警告、、拖车等行政处罚措施，由此导致的损失一概由车主负责管理。
一、车辆出入管理规程
(1)车场出入口当值人员须对每一辆进出车辆备案，备案内容包含车牌号码、进出场时间，用“S”和“Y”去区分时租车和月租车。
手机为什么不能上网 (2)车场入口当值人员须制止超出入口限高铁杆、装载易燃易爆危险物品、车况不良、漏油等车辆入场，以免发生危险或造成车道堵塞。
(3)非本公司工作人员严禁在行车道上奔跑，车场出入口当值人员须搞好劝说工作。
(4)车场出口处当值人员须提示车主先交费后取车，以免因交费面引起车辆阻塞。
(5)车辆出场时，车场出口处当值人员统一指挥车辆顺序排列，保证车辆正常进出。
(6)出入车道发生车辆阻塞时，出入口当值人员负责疏通车辆，保持车道畅通。
(7)出入口读卡机故障、影响车辆正常进出时，出入口当值人员须快速通告领班到场处置。若故障一时确定没法，当值领班应当拆下来拦路臂杆，堵塞车道，并报工程部抢险。
二、车辆泊车与检查规程
(1)车场出口当值人员须鼓励车辆泊位，严禁跨位靠岸。
(2)及时提醒客人关锁好门窗，带走贵重物品。
(3)按规定深入细致检查车况，辨认出问题，恳请驾驶员在车辆检查登记表上亲笔签名证实。
三、车场巡查规程
(1)巡楼保安员每小时对车场及后围非机动车车库例会巡查。
普通话等级考试教材 (2)车场出口当值保安员每20分钟对车场例行巡查。
(3)保安经理、主任每日对车场及后围非机动车车库例会巡查。
(4)保安领班每次巡岗须对车场例行巡查，早中班不少于5次，夜班不少于8次。
四、闭路监控规程
(1)车场实行24小时闭路监控，由消防中心兼监控工作。
(2)消防中心值班人员对监控辨认出的问题必须即时通告巡查保安员处置，必要时定镜视频。
尊敬的各位业主：
近期业主充分反映小区门岗执勤力度比较，车辆检查比较严苛，车辆乱停车和挤占他人车位情况严重，车辆擦上铺偶存有出现。为强化小区的安全性，便利各业主，营造一个使业主安心的人与自然小区，物业公司订于11月17日起至实行车辆管理和通行证制度：
一、小区车辆凭《中海xx庄园专用车证》进入小区。
二、没本小区车辆通行证的车辆未经核实不容许步入小区。
三、所有访客和车辆需在门岗与业主核实后方可进入。
四、翻新取货车辆凭翻新出入证出入。
五、严禁车辆乱停乱放和占用他人停车位。
六、恳请不要为非本小区车辆代理出入证。
未办理车证的业主请您到物业办公室登记办理，没有领取车证的业主请您尽快到物业办公室领取，已有车证的业主请您在进出小区门岗时放在车辆明显位置以便于安管人员查看，以免引起不必要的麻烦!
车辆通行制度将于本月十七日正式宣布实行!
请广大业主予以理解和积极配合!
根据《物权法》第73条规定，大区内的道路、绿地、公用设施和物业服务用房，属业主共计。第74条规定，挤占业主共计的道路或者其他场地用作停车汽车的车位，属业主共计。对于公摊车位物业无权缴纳停车费，若须要委托物业管理的，可以业主委员代表与物
业协商小区停放管理费标准，签订合同至合约中从而防止高价缴纳停车费。
广东省住宅小区停车费的规定，根据省发改委、住建厅《关于放开住宅小区、商业配套、露天停车场停车保管服务收费等有关问题的.通知》，关于“住宅小区机动车停放保管服务收费实行市场调节价，具体收费标准由物业服务企业、停车服务企业等车场经营者与业主或使用人通过合同或其他方式约定”的文件规定，小区停车收费属于市场调节价。
根据《物权法》、《物业管理条例》规定，对业主共同管理的关键性事项，应经专有部分占到建筑物总面积过半数的业主且占到总人数过半数的业主同意。因此大区内停车场收费标准也须要经过过半数的业主同意就可以生效。
1、物业管理区域内的地上停车位收取最高70元/车/月的管理服务费，临时进入小区的社会车辆第一个小时内不收费，超过1小时的按2元/时收取，连续停放24小时最高收取10元。
2、对于普通住宅小区内业主产权车位，按业主与物业合约中签订合同的收费标准缴纳;对于住宅和非住宅混合的小区，住宅小区内车位按合约中签订合同的收费标准，非住宅区业主推行市场调节价缴纳停车费。
3、租用地下车位、车库和机械化立体停车位、车库的实行市场调节价收取停车费。
4、停车场严重不足一个计时单位严禁收费，计时单位以价格申报牌申报的内容为依据，并无规定必须15分钟，也可以就是20分钟、30分钟、1个小时，停放时间多余部分不少于计时单位的不能收费。
最后，小区内公摊车位属业主共有，物业是无权收取停车费，什么是公摊车位呢：(1)根据国家法律或当地政府规定应无偿交付给业主使用的，小区在规划时已经明确车库作为公共配套设施的功能，将建车库作为开发商的法定义务。占用业主共有的道路或者其他场地用于停放汽车的车位，属于业主共有。(2)又或者开发商在计算公摊面积时已把地下车库建筑面积计算在内。(3)再者是把建造地下车库的成本核算在住宅开发成本内。
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