父子房屋买卖合同范本大全最新
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父子房屋买卖合同
甲方：（卖方）（姓名）（身份证号码）（）（地址）
乙方：（购方）（姓名）（身份证号码）（）（地址）
鉴于甲方作为房屋的合法持有人，愿意将其持有的位于（房屋地址）的房屋出售给乙方，并且乙方有意购买该房屋，双方经过协商并达成一致，现签订本合同。
第一条 房屋情况
1.1 甲方所有的房屋和用地证书编号为（证书编号），该房屋现在使用权为甲方所有。
1.2 该房屋的面积为（面积），所在楼层为（楼层），房屋结构为（结构）。总领事馆和大使馆的区别
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1.3 该房屋的所有权属于甲方。房屋无法形成任何担保、抵押、质押、限制或其他任何权益。
1.4 该房屋的设施已经全部完工，并且符合规定的相关要求。
1.5 该房屋所在地已经获得相关管理部门的所有规划和建造批复，符合国家相关法规的要求。
第二条 买卖价格
2.1 该房屋的总售价为人民币（大写）（小写）。该价格包括房屋的所有权利。卖方承担房屋过户、印花税、维护费等相关费用。
2.2 买方应该在合同签订之日的（）天内，向卖方支付定金为人民币（大写）（小写）元。若交付定金日与房屋过户日不一致，则应以房屋过户日为准。
2.3 买方须在合同签订日的（）天内，向卖方支付人民币（大写）（小写）元。若遇到分期付款的情况，按照分期方式支付。
2.4 房屋过户时，买方应按照房屋售价的（%）向卖方支付房屋款余额。
第三条 过户程序
3.1 买方自签订本合同之日起，应该在（天数）内申请房屋过户。
3.2 因房屋过户手续所需要的资料复杂繁琐，所可能发生的全部费用、税款、手续费、服务费以及其他费用均由买方承担。
3.3 房屋过户日期为本合同签署日的（）天内，买方应该将房屋剩余款项及过户费用按要求支付给卖方，并向卖方交付完整的款项和其它文书。
3.4 买方应该向卖方交付一份房屋过户证书，以及全额清偿后房屋的所有权转移证书。
3.5 卖方应该向买方提交一份付款收据，并签署相关过户手续的相关文件同意。
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第四条 违约责任
4.1 任何一方严格遵守本合同规定，如有违反，违约者应承担全部法律责任和赔偿责任。
4.2 买方未按时支付房款、过户费等相关款项的，应承担违约责任，并按照以下约定进行赔偿：
（1）逾期2个月以内的，买方应承担5‰的罚金；
（2）逾期2个月以上的，买方应承担合同总金额（房款、印花税、过户费等）5%的违约金，此时卖方有权解除本合同，无需再征求买方同意。
4.3 卖方未按时办理房屋过户手续的，应承担违约责任，并按照以下约定进行赔偿：
（1）逾期1个月以内的，卖方应承担5‰的罚金；
（2）逾期1个月以上的，卖方应承担合同总金额（房款、印花税、过户费等）5%的违约金，同时赔偿买方因此而产生的全部费用。手提电脑排行榜
第五条 法律适用
为何深情败给了时间是什么歌5.1 本合同应遵守中国法律和国家相关法规。
5.2 本合同未尽事宜，参照有关法律、法规的规定以及习惯做法处理。
5.3 本合同签订过程中出现的一切争议，应首先通过友好协商解决。如协商不成，应当向合同签订地有管辖权的人民法院提起诉讼。叉车证怎么考
第六条 合同生效
6.1 本合同一式两份，甲乙双方各持一份，合同生效后，具有法律约束力。
6.2 本合同的备案登记应由买方承担，并自合同生效日起完成备案登记手续和所有相关手续，确保本合同的法律效力和可执行性。
6.3 本合同一旦签订将不得违反或变更，除非经甲乙双方同意并在书面上明确。两方可经友好协商后，签订《合同变更协议》。
7.4 若买卖合同发生争议，甲、乙双方协商不成的，将诉之本地人民法院解决。由未诉之方负担全部费用。

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