房东单⽅⾯终⽌租房合同如何处理
在现实⽣活中租赁房屋的时候，为了保障租赁双⽅的利益，⼀般要签订房屋租赁合同的，签订房屋租赁合同后，当事⼈是不能随意解除合同的，那么房东单⽅⾯终⽌租房合同怎样处理？下⾯由店铺⼩编为读者进⾏相关知识的解答。
房东单⽅⾯终⽌租房合同如何处理
儿童票标准一览众山小的前一句签订房屋租赁合同后，房东单⽅⾯终⽌租赁合同的，是属于合同违约的情形，承租⼈可以要求出租⼈承担违约责任，如继续履⾏合同，⽀付违约⾦等。
当事⼈⼀⽅不履⾏合同义务或者履⾏合同义务不符合约定的，应当承担继续履⾏、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。
当事⼈可以约定⼀⽅违约时应当根据违约情况向对⽅⽀付⼀定数额的违约⾦，也可以约定因违约产⽣的损失赔偿额的计算⽅法。
董事会监事会约定的违约⾦低于造成的损失的，当事⼈可以请求⼈民法院或者仲裁机构予以增加；约定的违约⾦过分⾼于造成的损失的，当事⼈可以请求⼈民法院或者仲裁机构予以适当减少。
当事⼈就迟延履⾏约定违约⾦的，违约⽅⽀付违约⾦后，还应当履⾏债务。
修辞手法及作用租赁合同解除不退押⾦如何处理
七七情人节⾸先，房东⽆故不退还押⾦的，可以采取的⽅式当然是协商。关于押⾦⼀般在合同中会有约定，房东的⾏为属于对合同的违约，可以按照合同约定的⽅式处理。
其次，是协商解决不了的，可起诉解决。如果房东的恶意违约违反合同法的规定，向法院起诉既能要求返还押⾦，也能要求其按照合同⽀付违约⾦。
起诉必须做到证据充分，必须要证明的事项有以下⼏个：确实存在租赁关系并且租赁关系已经结束，没有以上需要赔偿房东的事项，房东确实有扣押证据的⾏为事实。为了证明事实，平时对租房相关信息保留下来，作为证据⽀持主张。
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