智能家居工程方案书
智 能 家 居 项 目 计 划 书
1．执行纲要
1.1公司简介
企业名称：江苏微智云自控设备〔拟申请〕 注册地址：盐城
创业团队：盐城工学院创作团队
盐城工学院创作团队是集研发、生产无线/有线远程控制系统、图像处理等智能产品的高新技术开发团队。团队拥有无线广域短信控制系统、图像识别、语音识别等核心技术，拼搏进取的创业团队及经验丰富的咨询参谋。 ◆ 企业标识： 日剧甜大尺原声
倡导理念：智生活，云技术 日本vs哥斯达黎加预测
1.2市场描述
目前，国内智能家居市场尚不成熟，处于起步阶段。市场进入和开发初期的目标客户定位在高收入阶层的家庭用户，尤其是IT、电子、建筑等行业的白领阶层，对于智能家居这种理念比拟容易接受，他们是市场进入的首要切入点。
盐城是消费房产的大城市，经济开展迅速。据实地调查,以均价5000元/平方米为标准，目前盐城市区有33个高档小区，平均每个小区大约有2500的住
房，入住率到达70%左右，仅这些小区潜在的用户就有5.8万左右，说明盐城智能家居市场有很大的空间。本团队将以盐城为根据地，辐射长江三角洲市场，进而进军全国市场。
随着智能家居理念在人们生活中的不断深入，目标客户逐渐调整为广阔的普通家庭用户。据报道，国家建设部方案到2022年，60%以上的新房将具有一定的“智能型家居〞功能，按照目前智能住宅每年上千万套的速度开展， 智能建筑市场对智能产品的需求量将以每年150亿元的需求向上开展。
中秋祝福语2022最火>化工与制药类专业 07年智能家居的两个标准通过后，在未来的至少20年时间里，智能家居行业将成为中国最具开展潜力的行业之一，其市场的开展前景非常广阔。
黄山在安徽的哪个市 1.3投资与财务
公司拟设在盐城开发区，公司成立初期共需资金500万元。其中吸收风险投资240万元，自然人投资30万元，银行贷款30万元，无形资产〔技术入股〕200万元。其中用于固定资产投资250万元，流动资金200万元；在第三年年初再投入资金300万。
股本规模及结构暂定为：公司注册资本500万。外来风险投资入股200万〔40%〕；自然人投资150万元(30%)；无形资产〔技术入股〕150万元〔30%〕。 第一年估计盈利39.51万人民币，税后现金流量净现值为51.93万元，税后内部收益率为40%，税前投资回收期为2.79年；风险投资方案在五年内撤出。
1.4组织与人力资源
公司〔拟成立〕拥有高素质的创业团队。人力资源宗旨“通过满足员工关键需求，让员工创造出最大价值，打造激情团队〞。
在公司成立初期，采取直线职能制组织结构，实行总经理负责制。公司下设机构：市场部、财务部、研发部、客服部、人力资源部和生产部。
创业小组成员将分别参与公司的技术开发、生产、市场营销与财务管理工作；公司还聘请了注册会计师、注册资产评估师李永强副教授作为财务管理参谋；聘请队员中国建材机械工业协会第一届专家委员会副主任委员、首席专家兼玻璃及深加工机械组组长许宁担任人力资源参谋和技术参谋。
1.5企业开展战略
◆ 近期开展目标 〔1-2年〕：以盐城为中心全力抢占长江三角洲市场。 ◆ 中期开展目标 〔3-5年〕：进军全国市场，打造国内智能家居控制系统第一
品牌。
◆ 长期开展目标〔5-10年〕：稳固国内市场，开拓国际市场，打造国际著名品
牌。
2．工程背景
2.1智能家居概述
鹅鹅鹅古诗 智能家居，亦称智能住宅，英文Smart Home，是将家庭中各种与信息相关的通讯设备、家用电器和家庭保安装置，通过家庭总线技术连接到一个家庭智能化系统上进行集中的或异地的监视、控制和家庭事务性管理，并保持这些家庭设施与住宅环境的和谐与协调。
随着国民经济和科学技术水平的提高，特别是计算机技术、通信技术、网络技术、控制技术、信息技术的迅猛开展与提高，促使了家庭生活的现代化，衣食住行的舒适化，居住环境的平安化。人类技术开展的最终目的和方向是效劳于生活所需，这些高科技已经影响到人们生活的方方面面，改变了人们生活习
惯，提高了人们的生活质量，智能住宅也正是在这种形势下应运而生的。
智能住宅的概念起源于美国，美国的智能住宅开展是最为迅猛的。继美国之后，欧洲、韩国、日本、新加坡等国家住宅智能化也得到了飞速开展。在我国，智能住宅这一概念推广较晚，但其开展的速度也很快，全国已建立了一些具有一定智能化功能的住宅和住宅小区。越来越多的消费者，尤其是有一定文化层次和经济实力的楼盘买家，已把住宅智能化程度作为自己选择的一个重要参考。智能家居系统所占房地产开发的本钱比例不高，却能明显提高楼盘的吸引力，增值作用显著，轻松打造酒店式公寓效劳，成为房地产推介的又
一有力方式。
下面描述了一个网络化家庭的生活景象，也许这正是你我的梦想。 星期五上午6：50 室外的灯自动关闭。
——上午 7：15；主人出门上班，将平安程序设定为“离开〞方式。以家庭网关为核心的控制系统自动将不必要的灯以及危险设备关闭；恒温器自动进行调整以节省能源，窗帘自动关闭，安防系统进入监视状态；
——下午：主人给家中控制系统打一个电话，控制系统通知主人，孩子在下午四点回到了家里，他们输入了正确的开门号码并翻开了洗碗机，通过 Internet,主人输入正确的用户名和密码，通过公寓效劳器的身份验证后，启动安装在家中的网络摄像机，看到孩子们正在平安地做游戏。
——晚上：主人回到家中，汽车通道传感器自动进行 100%的照明，车库门翻开，车库中照明灯开启，车辆停泊好后，主人进入客厅，五分钟之后灯关闭。
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