试论建筑工程造价预结算审核 陈子耀
试论建筑工程造价预结算审核陈子耀
发表时间：2017-05-23T14:05:12.917Z  来源：《基层建设》2017年4期作者：陈子耀[导读] 摘要：建筑工程项目对于我国经济社会的发展、人们生活条件的改善具有重要的作用。对于建筑工程的造价进行控制，加强预结算审核，是提升其社会效应的重要手段。海口国家高新区发展控股有限公司  570125 摘要：建筑工程项目对于我国经济社会的发展、人们生活条件的改善具有重要的作用。对于建筑工程的造价进行控制，加强预结算审核，是提升其社会效应的重要手段。本文首先介绍预结算审核，然后分析其中存在的问题并给出对策，希望能供有关人士参考。关键词：建筑工程；造价；预结算；审核随着人类社会的不断发展，人们对于建筑工程的质量、功能和外形方面的要求越来越高，随之而来的是整个建筑工程造价的升高。为此，许多建筑工程的开发商为了合理控制工程造价，对涉及工程造价的各个方面的因素都进行研究并采取了一定的控制措施。工程造价的预结算审核，作为一种被证明在工程造价控制方面起到重要作用的工作，目前，在许多工程的造价控制中都在应用，而且这项工作也成为了工程项目建设过程中的重要环节。但是，纵观当前的工程造价预结算审核工作，我们发现其中还存在一定的问题，例如，有的单位为了
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获取一定的利益，采取诸如多计工程量、高套定额单价等手段提高工程造价，这样的行为不但会造成资金的浪费，而且会为建筑工程的质量留下一定的隐患，因此，对于建筑工程造价的预结算审核进行研究，具有重要的现实意义。
有意思的名字一、对于建筑工程造价预结算审核的认知对于建筑工程造价的预结算审核，主要就是对工程项目进行过程中各个环节的造价按照一定的标准进行审核。审核的内容主要就是依据工程项目建设的范围、工程体量、费用计取和定额套用等四个方面进行审核，在这个审核过程中，依据建筑项目的设计施工图，然后参照相关的约定资料和行业标准、相关审核法规等进行审核。具体而言，造价的预结算审核主要有如下几个方面的工作：（一）审核工程范围在工程造价的预结算审核中，进行工程范围的审核，是其他审核进行的前提。对于工程范围方面的审核，主要就是依据工程的设计文件、合同文件和招投标文件等，对实际的工程施工范围进行审核，看相关施工范围是否合理、符合相关约定。审核工程的总包方与分包方之间关于施工界面的划分是否符合相关法规，从而能够对施工企业关于工程范围进行多报和重复上报的情况进行规避。（二）审核工程量在对工程的范围进行审核之后，下一步的审核工作就是进行工程量方面的审核，这也是造价控制的基础工作之一。对于工程量的审核，由于审核的计算工作量十分巨大，计算工作十分复杂，在工作中是比较容易出现问题的地方，也是相关企业进行造价行为的主要切入点，对工程量的计算，必须要求十分严格，计算的结果精度直接影响预算的精确度。因此，在对工程量进行审核时，允许出现一定的误差，但是，审核过程必须依据相关审核工作的计算规则和图纸数据进行，而且还要依据工程的实际建设情况作出合理的调整。（三）审核关于工程建设的定额套用对于工程建设的定额套用的审核，就是对相关建设工作的项目名称、内容、图纸设计标准进行审核，然后再审核定额换算，对换算的过程、内容和方法进行正确性审核。（四）审核费用计取在对建设工程项目进行预结算审核时，对于工程的费用计取方面的审核工作是审核工作的
最后一步。对于相关的费用计取进行审核，主要依据工程建设地相关的文件、工程合同和招投标文件等对工程的费用进行计取。审核中要重点对相关费率计算的正确性进行审核，尤其是工程的费率下浮或者总价下降，对工程进行结算审核时，应对有关的变更事项进行检查。
二、目前建筑工程领域造价预结算审核存在的问题（一）计量材料取得不及时在建筑工程领域，由于科学技术水平的飞速发展，建筑行业的发展速度也随之加快。由于相关施工工艺水平的提升，新型材料的利用，给工程造价审核带来了严峻的挑战，其中，存在的一点就是相关审核需要的计量材料的取得不及时。例如，由于新型材料的广泛应用，而相关材料的价格信息未能进行及时的计入相关系统，也没有权威机构对这些材料进行统一定价，在进行核算时，相关计量材料的缺失，必然会导致审核结果出现错误。（二）分承包商高估冒进在建筑工程造价的预结算审核中，相关分包商对相关合同内容或者是技术指标进行曲解，导致审核工作难以进行是存在的比较严重的一种问题。对于建筑工程项目，由于监理过程不能全面遍及，导致相关分包工程的施工单位进行工程施工时，只从自己的角度去理解相关工程建设合同，对工程建设的施工工期、工程的造价和相关的计费标准等采取蒙混过关的做法，将不属于工程费用的相关技术措施等列入工程的造价中，有的甚至是将作业量进行夸大或者编造虚假的科目，虚增工程建设成本，给预结算的审核带来了许多不必要的工作，有的建设单位甚至对预结算工作不认可。（三）施工图与实际竣工图的差异在建筑工程的造价预结算审核工作中，还存在的一种常见问题就是施工图与实际的竣工图之间存在较大的差异性。一般对于建筑工程而言，为了满足
业主的需求，会适时对工程的竣工图进行简要的修改，但是，由于工程的施工图与工程的竣工图本身就存在较大差异性，加之竣工图的修改，使得实际的决算与工程的造价费用在审核结果上存在一定的出入，从而造成建筑工程相关费用的损失。
三、提高目前建筑工程造价预结算审核工作的对策（一）提升预结算审核工作人员综合素质对于建筑工程造价的预结算审核工作中出现的种种问题，首要的对策就是提升相关工作人员的专业水平和素质。对于造价预结算审核人员，不仅要学习专业的经济理论和操作技巧，还需要对建筑技术进行深入的学习，只有具备建筑理论并结合经济学方面的素养，才能有效的开展审核工作，才能对相关预结算审核中出现的问题起到根本的制约。在相关单位发展审核人员的综合素质时，还应做好后续发展工作人员的储备工作。（二）及时跟进项目
母亲节送什么礼物最贴心想要提升审核工作的水平，杜绝审核工作中出现的相关疑难问题，比较有效的方法就是相关审计人员及时跟进被审计的项目，及时收集相关资料，例如对于新材料使用情况有所了解之后，相关工作人员主动及时跟进并收集相关的资料，尤其是价格资料，方便日后的审核。同时，也能对工程项目进行过程中出现的新科目或者变动的项目有所知晓，在后期审核时能够及时发现相关变更的地方。
（三）设立和提高相关工程项目的预结算审核标准
斧王出装设立和提高相关预结算审核标准，主要是针对一些工程造价被人为提高。对相关的审核内容进行严格
控制，设立相应的标准，提升审核通过的难度，迫使许多虚报工程内容等导致工程造价升高的行为发生。此外，还可以规定一旦审核的工程造价的最终定价比上报的工程造价低30%时，审核单位应按照一定的比例收取超过审核通过金额部分的审核费用。
四、总结
对于工程项目而言，进行工程的造价的预结算审核，除了能够提高对工程造价的控制，还可以提升工程的管理水平。对于当前而言，工程造价的预结算审核还处在发展与完善的过程，工程造价的审核也是相关管理层进行决策的重要依据，保证各方面合法权益的保障。
农家谚语
秦汉和林青霞参考文献：
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