青岛市住房公积金管理中心关于印发《青岛市住房公积金提取管理办法》的通知-青住金规[2019]4号
青岛市住房公积金管理中心关于印发《青岛市住房公积金提取管理办法》的通知
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制定机关
公布日期
2019.10.31
施行日期
2019.12.01
文号
青住金规[2019]4号
主题类别
公积金监管
效力等级
地方规范性文件
时效性
现行有效
正文：
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  青岛市住房公积金管理中心
关于印发《青岛市住房公积金提取管理办法》的通知
  　
  各处、室，各管理处：
  《青岛市住房公积金提取管理办法》已经市住房公积金管委会2019年第2次会议审议通过，现印发你们，请遵照执行。
  青岛市住房公积金管理中心
  2019年10月31日
  青岛市住房公积金提取管理办法
  第一章　总则
 
第一条 为加强住房公积金提取管理、规范住房公积金提取行为,维护缴存职工合法权益，根据《住房公积金管理条例》等相关规定，结合本市实际，制定本办法。
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第二条 本办法适用于本市行政区域内住房公积金的提取管理。
 
第三条 青岛市住房公积金管理委员会（以下简称“市住房公积金管理委员会”）依据有关法律、法规和政策，制定和调整本市住房公积金提取的具体管理措施，并监督实施。
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第四条 青岛市住房公积金管理中心（以下简称“市住房公积金管理中心”）是本市住房公积金提取管理机构，负责审批住房公积金提取申请、记载职工住房公积金提取情况、防范和查处违规提取行为以及承担国家、省、市规定的其他职责。
 
第五条 本办法所称房屋产权证是指区（市）级以上房屋产权登记管理部门发放的不动产权证(含原房屋所有权证和房地产权证)。
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第六条 本办法所称年度是指公历年度，即每年的一月一日至十二月三十一日。
 
第七条 本办法所称直系亲属是指职工本人的配偶、父母和子女。
  第二章提取条件
 
第八条 职工有下列情形之一的，可以提取本人和配偶住房公积金账户内的存储余额：
  （一）购买、建造、翻建、大修具有产权的自住住房的；
  （二）偿还购买具有产权的自住住房贷款本息的；
  （三）连续足额缴存住房公积金满3个月，本人及配偶在本市行政区域内无自有产权住房且租赁本市住房的。
 
第九条 职工有下列情形之一的，可以提取本人住房公积金账户内的存储余额：
  （一）离休、退休的；
  （二）完全丧失劳动能力，并与单位终止劳动关系的；
  （三）出境定居的；
  （四）享受本市城市居民最低生活保障的；
  （五）与本市单位终止劳动关系未再就业两年（含两年）以上的；
  （六）非本市户籍职工与本市单位终止劳动关系，未在异地继续缴存住房公积金，账户封存满半年的；
  （七）职工本人或其直系亲属患重病、大病，造成家庭生活严重困难的。“重病、大病”仅限：慢性肾衰竭（尿毒症）、恶性肿瘤、再生障碍性贫血、慢性重型肝炎、心脏瓣膜置换手术、冠状动脉旁路手术、颅内肿瘤开颅摘除手术、重大器官移植手术、主动脉手术。
  依照本条第一款第一、二、三、五、六项规定,提取职工住房公积金的,应当同时注销职工住房公积金账户（职工账户注销前应当为封存状态）。
 
第十条 职工死亡或者被宣告死亡的，职工的继承人、受遗赠人可以提取职工住房公积金账户内的存储余额。
 
第十一条 符合本办法第八条第一项规定提取住房公积金的，职工不再拥有该房屋所有权时，因该房产而产生的提取资格自动丧失。
 
第十二条 职工因购买、建造、翻建、大修具有产权的自住住房，或偿还购买具有产权的自住住房贷款本息申请提取住房公积金的，职工应为产权人或产权人配偶。
 
第十三条 全款购买异地具有产权自住住房，房屋所在地与职工或其配偶户籍地不一致的，应在取得房屋产权证、全额购房发票、契税完税凭证其中之一之日起满六个月后，申请办理提取手续。
 
我还是那个少年没有一丝丝改变第十四条 以受赠、继承等非购买方式取得具有产权的自住住房的,不能申请提取住房公积金。购买、建造、翻建、大修具有产权的商业用房不得办理提取。
  第三章　提取申请材料
 
第十五条 职工提取住房公积金，除应提供本人身份证外，还应根据不同的提取情况分别提供相关申请材料。职工的配偶提取住房公积金账户内的存储余额时，应提供婚姻关系凭证原件。
  职工直系亲属患重病、大病，造成家庭生活严重困难的,职工还应提供与患者之间的关系凭证（结婚证、户口簿或户籍管理部门出具的凭证）原件。
  全款购买异地具有产权自住住房的，职工还应提供本人及配偶户籍凭证原件、婚姻关系凭证原件。
 
第十六条 职工可本人或委托他人办理住房公积金提取手续。委托他人办理的，职工本人应就相关事项予以签字确认，并提供以下材料：
  （一）委托已在市住房公积金管理中心登记备案的单位经办人办理的，单位经办人应提供身份证原件；
  （二）委托本人直系亲属办理的，代办人应提供关系凭证原件及代办人身份证原件；
  （三）委托其他人办理的，被委托人应出具经公证的委托书原件及身份证原件。
 
第十七条 购买、建造、翻建、大修具有产权的自住住房的，应提供以下申请材料：
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  （一）购买具有产权的自住住房的，应提供下列申请材料：
  1.购买新建商品房或保障性住房的，应提供购房合同原件、全额购房发票原件或提供购房合同原件和契税完税凭证原件；已办妥房屋产权证的，应提供房屋产权证原件和全额购房发票原件。
  购买本市经济适用住房的，还可按照本市有关规定，办理转账手续。
  2.购买再交易住房的，应提供过户后的房屋产权证原件和全额购房发票原件或提供过户后的房屋产权证原件、购房合同原件和契税完税凭证原件。
  3.购买拆迁安置住房的，应提供房屋拆迁补偿安置合同（或协议）原件和补缴差价发票原件。已办妥房屋产权证的，应提供房屋产权证原件和补缴差价发票原件。
  （二）职工建造、翻建具有产权的自住住房的，应提供以下申请材料：
  1.建造自住住房的，应提供规划、建设主管部门出具的建房许可文件原件和建房发票原件。
  2.翻建自住住房的，应提供原房屋产权证原件，以及规划、建设主管部门出具的旧房翻建许可文件原件和翻建发票原件。
  （三）职工大修具有产权的自住住房的，应提供房屋产权证原件、有资质的鉴定机构出具的房屋危险性鉴定为C级或D级房屋安全鉴定报告原件和大修费用付款发票原件。
 
第十八条 偿还购买具有产权的自住住房贷款本息的,首次提取的，应提供以下申请材料:
  （一）职工偿还本市住房公积金贷款本息的，只需提供本人身份证。
  （二）偿还异地住房公积金贷款本息的，应提供借款合同原件、还款明细原件（加盖异地住房公积金管理中心印章或银行印章）。共同借款人及其配偶提取的，所购房屋为非再交易住房的，还应提供购房合同原件或房屋产权证原件，购买再交易住房的提供房屋产权证原件。
  （三）偿还本市商业性住房贷款本息的，应提供住房借款合同原件、还款明细原件（加盖银行印章）。共同借款人及其配偶提取的，所购房屋为非再交易住房的，还应提供购房合同原件或房屋产权证原件，购买再交易住房的提供房屋产权证原件。
  （四）偿还异地商业性住房贷款本息的，应提供住房借款合同原件、还款明细原件（加盖银行印章）、购房合同原件或房屋产权证原件、全额购房发票原件或契税完税凭证原件。
  职工持本条第一款第二、三、四项材料办理提取后，再次以同一份借款合同申请提取的，只需提供加盖银行印章（或异地住房公积金管理中心印章）的还款明细原件（需要在还款明细上注明借款人姓名、身份证号码、贷款银行、借款合同约定的贷款金额）。
 
第十九条 职工及配偶在本市行政区域内无自有产权住房且租赁本市住房提取住房公积金的，应提供以下材料：
  （一）租赁合同未登记备案的，应提供本市房屋产权登记管理部门出具的本人及配偶在本市无自有产权住房凭证原件。单身职工需提供本人签署的承诺书。
  （二）租赁合同已登记备案的，应提供本市房屋产权登记管理部门出具的本人及配偶在本市无自有产权住房凭证原件、房产管理部门出具的房屋租赁备案凭证原件、房租发票原件。单身职工需提供本人签署的承诺书。

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