个人房产抵押合同模板
个人房产抵押合同模板
  个人房产抵押合同模板篇1
  合同编号：_______________
  借款人(债务人)：_______________
  抵押人：_______________
  贷款人(抵押权人)：_______________
  第一部分借贷条款
  第一条借款金额：借款金额为人民币(大写)：_________________，小写：￥_______万元(大小写不一致时，以大写为准，下同)。
  第二条借款期限：借款期限为自年月__日起到__日止。
  第三条借款利率：借款期限内的月利率为____‰,手续工本费____‰。
  第四条还款方式：借款到期时还清全部本息，如贷款未到期提前还
  款借款人应该按日支付利息给贷款人。
  第二部分抵押条款
  第五条抵押物：为确保借款人正当履行还款义务，抵押人自愿以其所有权并有权处分权的房产(产权证编号：)抵押给贷款人，作为借款人归还借款的担保。
  第六条抵押担保范围：为本合同项下的贷款本金、利息。
  当借款人未按照本合同约定履行其还款义务时，无论贷款人对本合同项下的债权是否拥有其它担保，贷款人均有权直接要求抵押人以该房产
  承担担保责任。
  第三部分违约责任及其他约定
  第七条违约责任：下列情况均构成违约，违约方应承担违约责任：
  1.借款人提供的证件有虚假、非法的情况，贷款人可要求借款人立即偿还全部借款及相应利息，可依法行使对本合同项下抵押房产的抵押权;
  2.借款人在还款期限届满时，未能足额偿还借款本息的，视为严重违约，应另行向贷款人支付全部贷款本金20%的违约金，并承担贷款人为实现债权支付的全部费用;
  3.抵押人因隐瞒抵押物存在共有、争议、被查封、已抵押或者已出租等情况，而给贷款人造成损失的，应当向贷款人承担赔偿责任。
  第八条争议解决方式:本合同在履行过程中发生的争议，由当事人协商解决;协商不成的，依法向人民法院提起诉讼。
  第九条生效、变更、解除、终止：
  1.在签订本合同前，合同各方已完全理解并接受本合同的内容，在本合同项下全部意思表示均真实有效。合同自各方当事人签字后生效。
  2.本合同项下借款本息和相关费用全部清偿完毕后，本合同终止。
  3.本合同如需要变更或解除，应由合同各方共同达成书面协议。
  第十五条本合同一式两份，合同各方各执一份。
  借款人(债务人)(签字或盖章)：_________________
  贷款人(抵押权人)(签字或盖章)：_________________
  抵押人及共有人(签字或盖章)：_________________
  __________年_______月_______日
  个人房产抵押合同模板篇2
  为确保________年____月____日签定的____________(以下称主合同)的履行，抵押人(以下简称甲方：)愿意以其有权处分的房地产作抵押。抵押权人(以下简称乙方：)同意接受甲方的房地产抵押。
  甲方将房屋抵押给乙方时，该房屋所占用范围的土地使用权一并抵押给乙方。双方本着平等、自愿的原则，同意就下列房地产抵押事项订立本合同，共同遵守。
  第一条
  甲方用作抵押的房地产座落于_______________________________________，其房屋建筑面积_______m2，占地面积_______m2，房产证号：________________。
  第二条
  甲方保证上述房地产权属清楚。若发生产权纠纷或债权债务，概由甲方负责清理，并承担民事诉讼责任，由此给乙方造成的经济损失，甲方负责赔偿。
  第三条
  抵押房地产现由___________________________使用。
  甲方在抵押期间对抵押的房地产承担维修、养护义务并负有保证抵押房地产完好无损的责任，并随时接受乙方的检查监督。
  在抵押期间因使用不当造成毁损，乙方有权要求恢复房地产原状或提供给乙方认可的新的抵押房地产，在无法满足上述条件的基础上，乙方有权要求债务人提前偿还本息。
  第四条
  抵押期间，甲方不得擅自转让、买卖、租赁抵押房地产，不得重复设定抵押，未经乙方书面同意，发生上述行为均属无效。
  第五条
  本合同生效后，甲、乙任何一方不得擅自变更或解除合同，需要变更或解除本合同时，应经双方协商一致，达成书面协议，协议未达成前，本合同各条款仍然有效。
  第六条
  在抵押期间，抵押房地产被拆迁改造时，甲方必须及时告知乙方，且根据具体情况，变更抵押合同或以房地产拆迁受偿价款偿还乙方的本息，并共同到登记机关办理有关登记手续。
  第七条
  主合同期满，如甲方不能偿还债务本息，按法定程序处理抵押房地产，清偿债务本息。处
理抵押房地产所得价款不足以偿还债务本息和承担处理费用的，乙方有权另行追索;价款偿还债务本息后有剩余的，乙方应退还给甲方。
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  抵押房地产于本合同生效后采取查封、扣押等财产保全或者执行措施的，不影响抵押权的效力。
  第九条
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  甲方不履行主合同债务或者发生甲乙约定的实现抵押权的情形，致使抵押房地产被人民法院依法扣押的，自扣押之日起乙方有权收取抵押房地产的孳息。
  第十条
  本合同在双方签字盖章后，并经房地产市场管理部门登记，方为有效。
  第十一条
  本合同一式三份，甲乙双方各执一份，房地产市场管理部门存档一份。
  第十二条
  双方商定的其它事项：
  甲方(签章)：
  身份证：
  乙方(签章)：
  身份证：
  合同签定地点：
  合同签定时间：________年____月____日
  个人房产抵押合同模板篇3
  抵押权人(以下称甲方)：_________ 住所：_________
99年发生了什么事  法定代表人：_________ ：_________
  抵押人(乙方)：_________ 住所：_________
  法定代表人：_________ ：_________
  乙方为担保甲方与乙方之间于_____年____月____日所签订的借款合同的履行，在公平、自愿、平等协商的基础上乙方以自己享有相关处分权的财产为甲方提供抵押担保。
  第一条 抵押担保的债权
  乙方提供的房产抵押担保的主债权为根据______年___月_____日甲方与______有限总公司签订的协议书规定的____有限总公司应支付的___万元补偿款，其支付期限分别为_____年___月___日支付___万元;_____年_____月___日支付_____万元。
  第二条 抵押物
  乙方愿提供座落于____市___路___号的_____大厦的房产作____有限总公司履行义务的抵押担保，该房产面积____平方米，属框架结构，属乙方所有，其房产权证号为_______;土地使用证号_______。
  第三条 抵押物担保范围
  双方同意抵押担保的范围与____有限总公司履行义务承担责任的范围相同，包括主债权及利息、违约金、损害赔偿金及实现抵押权的费用。
  第四条 抵押权人的义务
  抵押期间，乙方应妥善保管、使用抵押的房产。如抵押人的行为足以使抵押物价值减少的，抵押权人有权要求抵押人停止侵害抵押物行为并有权要求再提供担保。
  第五条 本抵押协议签订后，乙方应向甲方提供抵押房产的房地产权证书和土地使用权证号，由甲方负责办理抵押物的评估并向有关登记相关办理抵押物登记，评估费和抵押物登记费用双方各半承担。
  第六条 争议解决
  因本抵押协议履行过程中发生争议的，由抵押物所在地人民法院管辖。
  第七条 本协议一式三份，甲乙双方各执一份，另一份送有关机关登记备案。
  甲方： __________ 乙方:____________
  代表： __________ 代表：__________
  年 月 日
  个人房产抵押合同模板篇4
qq聊天记录查看  鉴于中国银行_______分行(以下简称“中行”)应_______公司(以下简称“a公司”)的要求，就联合牵头人为a公司安排的银团贷款，同意向_______公司(以下简称“代理行”)和_______银行(以下简称“联合牵头行”)出具担保函，a公司及其股东，即b公司(以下简称“股东”)与中行签订本行业股权抵押简同(以下简称“抵押合同”)，各方在此保证承担以下责任：
  第一条 a公司同意将_______大厦的建筑物及其所属的一切设施、财产、a公司的营业收入及一切收益和权利(以下统称“一切资产”)抵押给中行，中行对一切资产拥有第一抵押权和第一留置权，股东同意将上述一切资产的股东所有权及股东对a公司的一切权益(以下简称“股权”)抵押给中行，但股东在本抵押合同项下对中行的责任只限于其股权。
  第二条 在_______大厦的建造期间，由于一切资产尚未全部形成，a公司同意将与_______大厦的建造有关的以其为“受益人”、“台头人”、“收货人”的履约保函(如果有)、承包合同和保险单据及其一切有价证券与物权凭证先行抵押给中行。在_______大厦建筑物区属于a公司所有的一切设备、材料、财产等也抵押给中行。
  第三条 _______大厦建成开业后，a公司同意将其所拥有的一切资产，无论是固定资产或是流动资产，无论是现时或将来存放在任何银行的任何种类的、到期的或未到期的全部存款，均抵压给中行。
  第四条 中行同意在中行根据本合同第六条的规定行使本抵押合同赋予的权力之前，a公司有权使用和经营_______大厦，并且在正常的业务范围内运用一切资产。
  第五条 在联合牵头行和/或代理行没有要求中行履行其保函项下的责任的前提下，各方同意对_______大厦建造有关的履约保函、承包合同和保险单据的任何赔偿，需付给a公司用以完成_______大厦和维持正常营业及偿还贷款合同项下的贷款本息。
  第六条 在a公司没有违反贷款合同中偿还贷款本金及所发生的利息的规定，并且联合牵头
行和/或代理行没有要求中行履行其保函项下的责任的前提下，a公司可以按照贷款协议和股东间签订的_______公司合同(以下简称为“合资合同”)的规定给股东分配红利，已分配的红利为股东的私有财产，不受本合同的限制。
  第七条 a公司和股东同意，一旦中行履行其担保函项下的付款责任，向银团偿还了部分或全部担保金额，或a公司、或股东违背了本抵押合同中任何条款，中行在a公司和股东收到中行发出书面通知书七天后可自动取得一切资产和股权的所有权。中行同意如果a公司或股东在上述七天之内，按照要求补偿中行的一切损失或弥补该违约行为外，中行将不实施其取得所有权的权力。
>二年级下册数学试卷

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