空置房物业费怎么收取
空置房物业费怎么收取
现在房屋投资已经成为了普遍现象，很多⼈买了房⼦并没有居住⽽只是空在那⼉等着房屋增值。等房屋价格达到⾃⼰期望时就把它卖掉，空置房屋现象⼗分严重。那么店铺的⼩编将会为您介绍对于空置房屋的物业费物业应该怎么收取呢。
⼀、空置房物业费怎么收取
⼀般情况下，空置房也是需要交物业费的。“物业服务企业已经按照合同约定以及相关规定提供服务，业主仅以未享受或者⽆需接受相关物业服务为抗辩理由的，⼈民法院不予⽀持。”那么这个物业费该由谁交呢?依照有关规定，房屋已交付但未出售的空置房，其物业费由开发商⽀付；已具备交付条件，但因业主个⼈原因未办理⼊住或已办理⼊住⼿续但未使⽤该房屋，空置房物业费应由业主⽀付。
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⼆、收费标准
省级价格主管部门会同省级建设⾏政主管部门制定全省物业服务收费基准价。(具体见附表)设区市(杨凌⽰范区)价格主管部门会同同级建设⾏政主管部门依据基准价，结合当地情况制定浮动幅度，业主与物业服务企业按规定的基准价和浮动幅度在物业服务合同中约定具体收费标准。
实⾏市场调节价的物业服务收费及物业服务企业根据业主的委托提供《物业服务合同》约定以外的服务，
其收费标准由业主与物业服务企业双⽅约定。
物业费按照法定产权⾯积计收：
匡威真假如何删除IE浏览器根据办法规定，物业服务费按照法定产权⾯积计收。已**产权证的，以产权证记载的建筑⾯积为准，未**产权证的，以购房合同标明的建筑⾯积为准。
德国国旗标志业主应当按照物业服务合同的约定按时⾜额交纳物业服务费⽤或物业服务资⾦。业主违反物业服务合同约定逾期不交纳物业服务费⽤或物业服务资⾦的，业主委员会应当督促其限期交纳。
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空置房物业费可按70%交纳
纳⼊物业管理范围的已竣⼯但尚未出售，或因建设单位原因未按时交给物业买受⼈的物业，物业服务费⽤或物业服务资⾦由建设单位全额交纳。
经业主验收，因未装修不具备⼊住条件的空置房或⼊住后(含房屋装修)因故长期不使⽤的空置房，从验收或业主报告物业服务企业，经物业服务企业登记确认即⽇起，其物业服务费按物业服务合同约定收费标准的70%交纳。
稳重的网名每个⽉，现代社区的居民都需要⽀付⼀定的物业费才能享受物业公司提供的服务。有些⼈在交房后没
有去办理⼊住⼿续，所以对物业费是否收费存在疑问。不过通过前⾯的介绍⼤家应该已经了解了空置房屋物业费的相关信息，欢迎进⾏在线法律咨询。

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