贷款买房银⾏⾯签的流程是怎样以及需要注意什么
对于很多贷款买房的⼈来说，贷款都是第⼀次⽽且流程⾮常⿇烦，很多⼈也不太懂银⾏⾯签是什么、需要注意什么问题。今天店铺⼩编给⼤家介绍⼀下贷款买房银⾏⾯签的流程是怎样以及需要注意什么?
苏曼扮演者1.银⾏⾯签是什么?
所谓银⾏⾯签是指借款⼈(连同共同还款⼈或担保⼈)携带合法有效证件原件、⼿章及贷款所需费⽤，到贷款银⾏交纳贷款所需费⽤并进⾏⾯谈及签字的⼿续。
【⾯签流程是怎样】
对于⼤多数开发商来说，⼀般都是付完⾸府签完合同，然后和银⾏签订初步的资料，然后补齐资料，等开发商这边合同出来了，还有发票什么的也⼀并出来了，银⾏进⾏资料审核，就会要求过去⾯谈。
铭文攻略【银⾏贷款⾯签所需准备的材料】
⼀般银⾏贷款所需准备的材料销售⼈员都会给到，按照销售给到的去准备总是没错的，但是对于⼀些⽆房证明已经婚育证明也会根据不同的要求不同，具体还是要问所贷款的银⾏，有时候销售不⾛⼼，还是⾃⼰上⼼⼀点⽐较好
幼师证【银⾏⾯签必备材料】
1.买⽅备件：
⑴已婚(夫妻双⽅都要到场)：夫妻双⽅⾝份证、户⼝本、结婚证、暂住证(外地户⼝)、双⽅学历证(⾼中以上学历需要提拱)、收⼊证明、流⽔、营业执照副本加公章(国企、事业单位、世界五百强不要)、⼯作证(私企单位不要)、所⾯签银⾏的卡.
⑵未婚:⾝份证、户⼝本、暂住证(外地户⼝)、学历证(⾼中以上学历需要提拱)、收⼊证明、流⽔、营业执照副本加公章(国企、事业单位、世界五百强不需要)、⼯作证(私企单位不需要)、所⾯签银⾏的卡、买⽅需要增加担保⼈和借款⼈⾯签时要同时到场.
注：如果是⼆套⾯签时需要提拱第⼀次购房时的产权证、借款合同(结清证明)，若产权证上的物圣诞祝福语 英文
四时田园杂兴其二十五古诗业地址与借款合同的物业地址不⼀致需要提拱物业或居委会开具的物业地址⼀致证明.
2.卖⽅备件:
⑴业主本⼈产权证(已婚的夫妻双⽅都要到场)已购公房要原购房合同(如有限制性条款需要
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单位开具放弃优先购买权或同意出售证明)、央产房要央产上市表、⾝份证、户⼝本、结婚证、所⾯签银⾏的卡或活期存折.
⑵卖⽅离婚：房产在婚姻存续期间购买的需要提拱离婚证和离婚协议或法院判决书(如产权不明晰需要原配偶到场)，若在离婚后购买的需提拱离婚证和契税票.
⑶卖⽅丧偶：需要提拱继承公证、死亡证明.
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