签订购房合同有哪些流程和注意事项
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买房就要涉及到签合同的问题，作为购房的凭证，务必要谨慎签订，万⼀有纠纷也好作为法律依据。针对第⼀次买房的⼈⼠，以下总结了买房签合同的流程和注意事项。下⾯店铺的⼩编就给⼤家介绍⼀下，希望对⼤家有所帮助。
签订购房合同有哪些流程和注意事项
⼀、签订购房流程教练证
⾸先购房者要先交⾸付，然后到开发商处领取购房凭证或纸质合同，在签订⽹签合同前购房者还要到银⾏验证个⼈征信，最后⼀步是购房者凭借⽹签合同和⾸付缴纳的收据到银⾏办理贷款。
⼆、签订购房合同的注意事项
⾸先要明确的是合同是不能随意修改的，在项⽬开始运作之前，开发商就得将合同及合同附件的内容交给房管局的监管部门进⾏审阅，审阅通过后合同才算有效。所以，在合同签订的过程中不能随意修改⾥⾯的条款。
1、购房者在缴纳⾸付款之后与⽹签之前可能还存在多签⼀份合同的情况。在⽆法确认购房者贷款是否能
我的初中生活通过的前提下，开发企业收下⾸付款之后都会和购房者签订⼀份开发商⾃⼰的内部合同。这份合同通常不受法律保护，只是对购房者缴纳⾸付款提供⽂字上的证明⽽已。此时⼀旦发⽣纠纷，购房者的权益是⽆法受到国家保护的，因为此份内部合同在签订的时候就已经不符合法律规定。当购房者确定可以贷款之后，开发商会将之前和购房者签订的内部合同收回，此时会给购房者⼀份具有法律效⼒的⽹签合同，这份才是购房者⼿中最终的合同。
花呗额度怎么提升2、在购房时，不要把置业顾问的话理所当然的就当成合同⾥的某个条款，在签订合同的时候要多留意合同⾥是否有置业顾问当初向你承诺的那些事情，如果确定合同中不会体现，那您就得多留个⼼眼了，房⼦到底买还是不买。所以购房者可以向置业顾问要纸⾯协议或录⾳证明承诺过的事，未来⼀旦发⽣纠纷，购房者也可以进⾏⾃我维权，保护好⾃⼰的权利。
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