最高法院房改房确权案例申诉
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原告诉称
原告张某强向本院提出诉讼请求：—、请求法院判令位于北京市西城区—号房产（以下简称：涉案房屋）所有权归张某强所有，二、请求法院判令被告承担本案的诉讼费用。
事实和理由：原告张某强与被告张某文、张某武、张某刚、张某利、张某奇系兄弟妹关系。我们的父亲于2014年10月29日去世，母亲于2001年9月5日去世。我父亲张父所在的单位在1970年代分配公房一套，位于北京市西城区月坛一号。1998年父亲所在单位房改售房，当时子女中只有原告和父母共同居住在涉案房屋，且父母有存款11万元，具有购买能力。父母商议，并经原告张某强同意，决定由原告张某强出资购买涉案房屋，今后该房产权归张某强所有。
因该房系房改房，交款人和登记人只能写父亲张父的名字，事后多年未颁发房产证。鉴于父母年事已高，无法预估核实颁发房产证，为防止今后产生纠纷，父母共同给原告书写了一份证明。2003年颁发房产证的时候，父亲已处于阿尔茨海默病状态，母亲张母已去世，超新星11人
房产证被被告张某利扣留，故房产证始终未办理更名过户手续至原告名下。父亲亲笔书写了一份名为关于购买住房的遗书，为如下内容：根据单位预估，现住房三间，由张某强出资以成本价33044元含维修基金1610元购买下来，为此，今后该房产权归张某强所有，此证，张父、张母，1999年1月3日。书写该证明的时候，父母均因多次因病住院，害怕因病去世产生纠纷，才写成了此遗书。该遗书内容并没有写明由原告继承，而是明确写明归原告张某强所有，因此，该遗书并非遗嘱，落款是此证，并签名。
原告张某强履行了出资义务，出资数额33044元，购买了诉争房屋产权，且一直由父母居住至二人去世，因此请求人民法院依照父母的意愿，确认该房产权归张某强所有。被告张某利提交给法院的父亲自书遗书，也印证了原告张某强出资购买了涉案房屋，父母同意该房产权归张某强所有。
综上所述，原告认为，涉案房屋产权证颁发时间是2003年9月，产权人记载的是张父。买房时是按照房改房形式买的。购买涉案房屋时折抵的父亲工龄，母亲没有工龄。
被告辩称
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被告张某武、张某刚辩称，原告所述的亲属关系、涉案房屋来源、父母去世时间均无异议。我同意原告诉讼请求。原告所述均属实。那个房产的钱确实是我弟弟从他的存折上取出来的，因为当时交房款是要购房人本人去交房款，谁交钱写谁的名字，张父当时交的钱，这个钱是拿着张某强的钱去交的房款。张某利说不是张某强交的钱，这不属实。因为那个是经过我爸的反复考虑，我爸当时买房的时候是跟张某强商量了，张某强说，你六个子女，任选一个，你要让我出钱的话，我可以出钱，但是你要给我写出东西来，由此，我爸才给原告写的这些东西，所以父亲当时口头也说，交了钱，这个房子将来就是你的。
被告张某利辩称，原告所述的亲属关系、涉案房屋来源、父母去世时间均无异议。我不同意原告诉讼请求。我觉得原告这个遗书，意思有两种，一个是借名买房，一个遗嘱遗产。就借名买房问题，原告曾起诉过，西城法院和中院均确认原告借名买房关系不成立，原告至高院也申诉过。房产证登记在父亲名下，原告没有事实依据，不构成所有权确权。
第二，张某强关于购买住房的遗书不是有效遗书，父亲当时写的时候没写日期，他在上—个案件中，他承认他那个日期不是父亲写的，所以我觉得他这是无效遗书。房产证，原告说我扣留，这不是事实。房产证是老父亲亲手交给我妥善保管的。他出资也不属实，因为
购房发票上写的是老父亲的名字。另外房产证登记在老父亲名下，原告拿不出有效的证据来，我们不同意原告的诉讼请求，法院应该驳回其诉讼请求。
被告张某奇辩称，原告所述的亲属关系、涉案房屋来源、父母去世时间均无异议。我不同意原告诉讼请求，我的答辩意见同张某利。2004年，我父亲有遗嘱，已经对财产重新做出了安排。我父亲给我做的遗嘱是公证遗嘱。
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