北京好玩吗杭州市房改房⼟地出让⾦征收标准联想笔记本驱动程序
国有划拨⼟地上标准住宅⽤房(包括房改房、商品房、拆迁安置房、解困房、安居房)的转让，且受让⽅(购买⽅)为⾃然⼈的，按杭州市财政局直属征收管理局《关于杭州市区国有划拨⼟地上标准住宅交易补缴⼟地出让⾦的若⼲意见》(杭财农[2006]231号)的规定缴纳⼟地出让⾦。
应缴出让⾦=所在⼟地等级相对应的出让⾦标准×房屋垂直分摊⼟地⾯积×出让年期修正系数
1)⼟地出让⾦标准。房改房上市交易补缴⼟地出让⾦标准按附表的规定缴纳(详见表⼀)。如⼟地出让年限不到66年(含66年)的应乘以年期修正系数后确定(详见表⼆)。
2)⼟地出让年期确定。凡1980年1⽉1⽇以后竣⼯的房屋，出让年期从房屋竣⼯之⽇起算;1980年1⽉1⽇以前竣⼯的房屋，⼟地出让年期从1980年1⽉1⽇起算。⼟地出让年期不超过70年。按宗地为单位计算。
为使同⼀宗地内的出让⼟地使⽤年期保持相同的截⽌⽇，同⼀宗地内其它房改房的⼟地使⽤权出让年限，按第⼀套房改房上市交易⼟地登记时规定的截⽌时间倒推计算：出让的截⽌时间须与第⼀套房改房截⽌时间相同。
yymc什么是试婚房改房竣⼯时间，以杭州市住房制度改⾰办公室及市政府有关职能部门提供的书⾯材料中明确的竣⼯时间为依据进⾏确定。
3)房屋垂直分摊⾯积=房屋的建筑⾯积/房屋总层数
房屋建筑⾯积：以房屋产权证记载⾯积为准
职务侵占罪立案标准房屋总层数：以房屋产权证记载层数为准(不含地下层)
4)发证的⼟地⾯积。房屋所在宗地已通过建设⽤地复核验收的，按符合验收确定的⼟地⾯积登记发证。如房屋所在宗地未通过建设⽤地复核验收的，按原⼟地使⽤证记载⾯积登记发证或由市国⼟资源局按⽆建设主体地块复核验收后再登记发证。变更登记的⼟地⾯积发⽣变化的，⼟地出让⾦不作调整。
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