蔡少芬 吴奇隆什么叫做国有⼟地使⽤权出让收⼊
在我国⼟地所有权分为国有和集体所有两种。国有⼟地使⽤权转让是指⾸次从国家取得⼟地使⽤权的个⼈或者集体将其⼟地使⽤权以有偿⽅式在⼀定时期内出让，租借给他⼈的经济⾏为。通常是指城市⼟地使⽤权的转让。什么叫做国有⼟地使⽤权出让收⼊？下⾯，店铺⼩编整理了有关法律知识，供⼤家学习参考。
什么叫做国有⼟地使⽤权出让收⼊
av女星图片国有⼟地使⽤权出让收⼊(简称⼟地出让收⼊)是政府以出让等⽅式配置国有⼟地使⽤权取得的全部⼟地价款，包括受让⼈⽀付的征地和拆迁补偿费⽤、⼟地前期开发费⽤和⼟地出让收益等。
由四部分收⼊组成：
⼀是招标、拍卖、挂牌和协议出让⼟地取得的⼟地价款；
⼆是改变原有⼟地⽤途补缴的⼟地价款；
英文qq情侣网名三是划拨⼟地取得的⼟地补偿费、安置补助费、地上附着物和青苗补偿费、拆迁补偿费等补偿性收⼊；
四是国有⼟地出租等其他配置⽅式取得的⼟地价款。⼟地价款的具体范围包括：
中国人民银行心形纪念币预约广西旅游景点介绍1、以招标、拍卖、挂牌和协议⽅式出让国有⼟地使⽤权所确定的总成交价款；
2、转让划拨国有⼟地使⽤权或依法利⽤原划拨⼟地进⾏经营性建设应当补缴的⼟地价款；
3、变现处置抵押划拨国有⼟地使⽤权应当补缴的⼟地价款；
炒鸡肉4、转让房改房、经济适⽤住房按照规定应当补缴的⼟地价款；
5、改变出让国有⼟地使⽤权的⼟地⽤途、容积率等⼟地使⽤条件应当补缴的⼟地价款，以及其他和国有⼟地使⽤权出让或变更有关的收⼊等。
6、按照⼟地出让合同规定依法向受让⼈收取的定⾦、保证⾦和预付款，在⼟地出让合同⽣效后可以抵作⼟地价款。
国⼟资源管理部门依法出租国有⼟地向承租者收取的⼟地租⾦收⼊；出租划拨⼟地上的房屋应当上缴的⼟地收益；⼟地使⽤者以划拨⽅式取得国有⼟地使⽤权，依法向市、县⼈民政府缴纳的⼟地补偿费、安置补助费、地上附着物和青苗补偿费、拆迁补偿费等费⽤(不含征地管理费)，⼀并纳⼊⼟地出让收⼊管理。
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