宅基地买卖合同15篇
宅基地买卖合同15篇
宅基地买卖合同1
  甲方(卖方)
  身份证号码：
  乙方(买方)
  身份证号码：
  甲、乙双方就宅基地及房屋买卖事宜，经协商自愿达成如下协议：
  一、甲方自愿将坐落在 的宅基地及房屋出售给乙方。夏天摆摊卖什么最火
  二、双方议定的上述宅基地及房屋成交总价为人民币 元。
  三、甲方陈述：该宅基地及房屋的所有权完全归甲方个人，该宅基地及房屋没有任何的债权债务纠纷，其转让符合法律规定的`条件，如因甲方原因导致乙方损失，甲方愿承担全部赔
偿责任。
  四、双方签署本合同以后，乙方即向甲方支付 元定金;甲乙双方约定在___________前向乙方交付房屋，并于__________前办理土地使用证及房产证手续。
  如因甲方原因，该房屋未在约定时间内交付给乙方，甲方双倍返还定金给乙方;如乙方因自身原因不愿买受该房，甲方定金不予返还。
  五、在约定期限内不能办好土地使用证及房产证手续，导致本合同无法履行，乙方可向甲方提出解除合同的请求，甲方接到请求后应向乙方返还所有已收房款。
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  六、土地税由甲方承担，契税由乙方承担;其他税务由国家指定各自承担。
  七、土地使用证及房产证手续完善后，甲方将房屋及相关原件交付给乙方，乙方即向甲方付清最后一笔房款。
  八、甲方确保房屋建筑质量达到国家标准，该房屋发生的任何质量问题均由甲方承担。
  九、自本合同签订生效起，该宅基地及房屋的所有权、处置权、以及因国家动拆迁安置政
策带来的所有权益均与甲方无关。
  十、土地使用证及房产证等其他证件未能办理前，以本合同为准。
  十一、本合同自双方签章之日起生效，未尽事宜，双方协商解决，由此达成的补充协议与本合同有同等效力。
  十二、按《合同法》履行，合同履行地点为乙方户籍所在地。
  十三、本合同一式叁份，甲、乙双方各执一份，每份具有同等效力。
  甲方签字： 乙方签字：
  联系 联系
  电话： 电话：
  日期：日期：
宅基地买卖合同2
  卖方：____________________买方：____________________
  依据《中华人民共和国民法典》及相关法律、法规之规定，甲乙双方在平等、自愿的原则，就房屋买卖事项，经协商一致，并经房屋宅基地所有权人同意，达成如下协议：
  第一条房屋的基本情况现甲方自愿将甲方合法拥有的坐落在_____省_____市_____区_____号_____楼室的房屋卖给乙方，并将与所出卖房屋的使用权同时转让给乙方。乙方也充分相识该房屋具体状况，并自愿购买该房屋，该房屋始建于_____年，房屋结构为_____结构，层高为_____层，建筑层数地上_____层，建筑面积_____平方米。第二条价格双方议定上述房地产按套计算，每套单价_____元，总价款为_____人民币，大写____________，即人民币小写_____元。
  第三条付款方式及期限
  1、乙方应在本合同生效之日起_____日内，向甲方一次性支付购房款，由银行直接划拨给甲方指定账号。因甲方提供指定账号错误等原因造成甲方购房款无法到账的责任由甲方全部承担。乙方出具银行划拨凭证，甲方应开具收款收据或收款证明。
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  第四条交付期限甲方应于购房款到账之日起_____日内，将该房屋交付给乙方。如遇房屋正在出租，自交房之日起，租赁关系自动转为乙方，由乙方负责收租。
  第五条乙方逾期付款的违约责任。乙方未按本合同规定的付款方式付款，每逾期一日，按照逾期金额的___‰支付违约金，逾期达一个月以上的，即视为乙方不履行本合同，甲方有权解除合同，届时将由乙方承担此次交易中双方的全部费用，并向甲方支付购房款___%违约金。社会工作专业
  第六条甲方逾期交付房屋的违约责任。除人力不可抗拒的自然灾害等特殊情况外，甲方如未按本合同第四条规定的期限将该房屋交给乙方使用，乙方有权按已交付的`房价总款向甲方索赔倍处罚赔偿违约金，合同继续履行。

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