民法典农村⼟地使⽤权可以转让吗
我们国家对于⼟地是有统⼀的管理要求的,⼤家都知道农民都是靠着在⼟地上种庄稼获得收⼊的,可是现在进城打⼯的农民越来越多,⼤多数的农民在外出打⼯之后觉得家⾥的⼟地使⽤权没有⽤了,所以就想要将使⽤权转让给别⼈,下⾯来和店铺⼩编了解⼀下民法典农村⼟地使⽤权可以转让吗?
⼀、民法典农村⼟地使⽤权可以转让吗
依据宪法,⼟地的所有权是不能转让的,⼟地的使⽤权可以依照法律的规定转让。《⼟地管理法》第六⼗三条规定:农民的集体⼟地使⽤权是不得出让、转让或者出租⽤于⾮农业建设;但是,符合⼟地利⽤总体规划并依法取得建设⽤地的企业,因破产、兼并等情形致使⼟地使⽤权依法发⽣转移的除外。
⼆、农村⼟地使⽤权转让的条件是什么?
输了惩罚自己随便弄3200字1、转让⼈拥有⼆处以上的农村住房(含宅基地);
2、同⼀集体经济组织内部成员转让;
淘宝网开店步骤3、受让⼈没有住房和宅基地,符合宅基地使⽤权分配条件;
留言板主人寄语文字>计算机发展史4、转让⾏为征得集体组织同意;
5、宅基地使⽤权不得单独转让,地随房⼀并转让。
笛子购买三、农村⼟地使⽤权如何登记?
农村村民的宅基地申请经县(市)⼈民政府批准后,应当⾃收到批准通知之⽇起三⼗⽇内,向县(市)⼟地⾏政主管部门申请办理集体⼟地使⽤权登记,由县(市)⼈民政府颁发《集体⼟地使⽤证》。
钓青鱼由于住宅转让、继承等原因造成集体⼟地使⽤权变更的,当事⼈应当⾃变更之⽇起三⼗⽇内,向县(市)⼟地⾏政主管部门申请办理集体⼟地使⽤权变更登记,由县(市)⼈民政府换发《集体⼟地使⽤证》。
集体⼟地使⽤权被收回的,当事⼈应当⾃接到县(市)⼈民政府通知之⽇起三⼗⽇内,向县(市)⼟地⾏政主管部门申请办理集体⼟地使⽤权注销登记,由县(市)⼈民政府进⾏注销登记,收回原宅基地使⽤权⼈的《集体⼟地使⽤证》。
通过以上的⽂章内容我们就知道,如果想要将⼟地使⽤权转让给其他⼈的话是不允许的,因为⼟地在我们国家来说是⾃⼰的,所以农民只是有⼟地的使⽤权并没有管理权,如果在办理的过程当中还有其他不懂的法律问题,欢迎咨询店铺⼩编。
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