绿维⽂旅：海岛旅游开发具体案例借鉴
（1）马尔代夫——企业开发，政府限制管理
位置位于印度半岛西南的南印度洋中，接近⾚道，距离斯⾥兰卡和印度⼤约六、七百公⾥
形态岛，1190个组成
⾯积298平⽅公⾥，每个在1、2平⽅公⾥
功能休闲、观光、游乐
形象定位印度洋之花
资源海洋资源、珊瑚礁等
市场分析
国际性游客
开发模式分析
马尔代夫的海岛虽然出租给私⼈企业开发经营，但作为海岛所有权的政府，也对海岛实施严格的管理，以确保海滨旅游资源⽣态，不会因过度开发⽽受到损害，⽽海岛本⾝也⾛⾼档次的休闲旅游路线，另外岛上各酒店均不设电视机，使游客在旅游区内真正进⼊⼤⾃然。
⼀个酒店⼀个岛屿, 相对封闭, 外来闲杂⼈不可能上得岛来, 岛上的⾼消费也使游客通常具备较好的个⼈素养。游客到达酒店，可以彻底放松⾃⼰，夜不闭户也不⽤担⼼安全问题。
游乐⽅式
健⾝房、⾹蕉船、篮球场、沙滩排球、海上垂钓、台球、独⽊⾈探险、双体船、沙地⽹球场、室内⽹球场、室内⽻⽑球场、夜钓、滑翔伞、骑马场、浮潜、呼吸器潜⽔、壁球场、观光潜⽔艇、⽔上⾃⾏车、滑⽔摩托艇、滑⽔、风帆冲浪等等
（2）棕榈岛——⼈⼯岛模式，展现⼤地艺术
位置迪拜
形态⼈⼯岛，港岛，⼤地艺术
⾯积 <5平⽅公⾥
功能休闲、观光、游乐
形象定位豪华，世界第⼀休闲之地
特⾊产品
⼩棕榈岛酒店，阿拉伯塔七星酒店，标志性景观,⼈⼯岛度假，当地风情
开发模式分析
⼈⼯岛模式，由于迪拜的海滨最近以被开发尽，需要⼤量的⼟地需求，⽽⼜有很强⼤的资⾦，可以采取⼈⼯岛的模式，打造世界第⼀休闲胜地，在建筑设计以及设施级别都突出第⼀与特别，形成现在的⼤地艺术。怎样卸载360
打造世界第⼀休闲胜地，在建筑设计以及设施级别都突出第⼀与特别，形成现在的⼤地艺术。
（3）巴厘岛——多产业发展
位置印度洋⾚道南8度，⽖哇岛东部
形态孤岛，东西宽140公⾥，南北相距80余公⾥
⾯积 5620平⽅公⾥，⼈⼝315万
功能休闲、观光、游乐
形象定位天堂岛、⼤⾃然的乐园、荷花岛、众神之岛、艺术和宗教之乡和庙宇和舞蹈之岛
市场分析国际性游客，如澳洲、美国、⽇本等，最近中国也成为了巴厘岛的⼀个主要的国际客源地
开发模式分析
巴厘岛的海岛旅游规划并不是单纯地只对旅游⾏业的发展进⾏了规划。⽽是将巴厘岛传统的农业，⼿⼯业都纳⼊了考虑；同时，巴厘岛极富特⾊的⽂化，包括婚俗与葬礼等，也被作为重要的旅游规划内容引⼊了总体规划。
（4）崇明岛——社会⽣态圈概念
位置
上海市郊县，长江⼊海⼝，属长江三⾓洲的前缘，东临东海，南、西、北三⾯环江，隔江分别与上海的浦东新区、宝⼭区和江苏省的太仓、常熟、海门、启东四市相望，历来就有"⼤江门户"之美誉。
形态
如春蚕，尤似长江龙⾆，孤岛
⾯积
全岛⾯积1200平⽅公⾥，东西长76公⾥，南北宽13--18公⾥，全国第三⼤岛。世界最⼤的河⼝沙岛。
功能女士短发发型图片
观光、休闲、游乐、⽣态；⽣态风光、时尚娱乐休闲和传统民俗⽂化为⼀体
⽬标定位
五年打基础追求超常规发展，五年成体系构筑规模化效应，⼗年⽴⽀柱实现以旅游带动全县社会经济⽂化的可持续发展，以构建理想化的"社会⽣态圈"理念为指导，以将⼈精神与⾃然风光结合起来，努⼒追求三⼤和谐（即社区⼈际关系的融洽、⾃然⽣态系统的平衡以及⼈与⾃然的统⼀)，通过有序推进、系统整合、形象突出、功能优化的筹划建设，把崇明建设成⼀个以不断成长的世界第⼀河⼝沙岛为载体、以科学⼿段与美学品格的互渗互融为⼿段，集⽣态风光、时尚娱乐休闲和传统民俗⽂化为⼀体、以"清新⾃然悠闲游"为重点营销⼝号、在上海整个都市旅游总体格局中起到重要互补作⽤、在全国乃⾄于世界都有⼀定影响的、特⾊鲜明功能多样的综合性旅游区。
形象定位
努⼒塑造世界第⼀河⼝沙岛绿⾊旅游⼤舞台的社会公众形象。
营销⼝号
清新⾃然悠闲游
资源
崇明岛⽣物种类繁多，在江海⽔域中有100多种具有经济价值的天然泅游性淡⽔鱼和河⼝型鱼类，陆上有农作物害⾍的天敌140多种；有候鸟和留鸟200多种，仅东滩就有130多种，其中丹顶鹤、⼩天鹅极为珍贵。野⽣植物资源也相当丰富，其中可供药⽤的就有100多种，其中，降压平喘的崇旋复，与川贝母齐名，在历史上享有盛誉。崇明⽔仙以幽⾹见长，成⽚的芦苇、关草、丝草、芦⽵等，既有经济价值，⼜有促淤护滩和⽣态效益。
市场分析
主体市场，上海市区及其他郊县居民；崇明本岛居民。
青云当自致下一句次级市场，长江三⾓洲地区客源市场；从全国备地来上海市区逗留的客源；在沪及长江三⾓洲其它地区外籍旅游客源。
机会市场，全国范围内的会务旅游、商务旅游、特⾊旅游客源；港澳台及国外旅游客源市场： 500公⾥旅游圈以外的国内客源。
开发模式
社会⽣态圈的概念，以将⼈精神与⾃然风光结合起来，努⼒追求三⼤和谐（即社区⼈际关系的融洽、⾃然⽣态系统的平衡以及⼈与⾃然的统⼀）。
景点
前卫⽣态村、明珠湖、寿安寺、东平国家森林公园、东滩候鸟⾃然保护区
特⾊产品
森林沐浴⽣态游、原野湿地游、⼀天岛民农家游
（5）长岛——旅游兴岛，品牌战略
位置
⼭东省唯⼀的海岛县，⼭东半岛与辽东半岛之间，黄渤海交汇处
形态
岛，共由32个岛屿组成
⾯积
总⾯积56平⽅公⾥.，海岸线总长146公⾥
形象定位
海上有仙⼭
资源
全岛森林覆盖率为42.6%，共有树⽊85种，浅海植物79种，浅海动物91种，海洋鱼类72种，宗教、仙⽂化
功能
中国十大休闲城市
功能
观光、休闲、游乐、科普、⽣态、渔业
市场分析
地理优势与资源优势，本省以及周边城市为主体市场，⼭东、辽宁、北京、天津河北等，⽽全国和东亚的韩国⽇本等为次级市场。
景点
九丈崖(半⽉湾)、庙岛、龙⽖⼭、宝塔礁、珍珠门、砣叽岛、林海峰⼭景区、望福礁民俗风情公园及⽔幕电影
特⾊产品
渔家海上游、候鸟放飞之旅、海上仙⼭荡渔⾈、海豹之旅、海鸥之旅、妈祖⽂化游
开发模式分析
“旅游兴岛”的战略，长岛⾼挂旅游特⾊“招牌”，以“观光、探奇、赏古、度假、休闲、仿俗”的旅游模式，
坚持保护与开发相结合的原则，着重突出海岛风光特⾊，不断加快旅游景点的建设步伐。长岛产⽣旅游“国字号”品牌效应的精髓在于，不仅仅坐空资源优势“⽼本”，⽽是更坚持不懈地在提⾼旅游⾼品位运⾏质量中，快速积聚“国字”⾼含量的新“本钱”，增强借“国字号”吸引⼤批游客的特⾊⼒量，促使海岛旅游达到在全国打得出、叫得响、信得过、赚得着的社会与经济双重效益。不仅是由于长岛⼈活化了“依靠品牌打天下”的现代市场经济观念，另⼀重要的招式是他们巧搭对外宣传“戏台”，向国内外全⽅位地展⽰长岛旅游的“国字号”形象。
（6）嵊泗列岛——⼤岛建，⼩岛迁
位置长江和钱塘江⼊海交汇处，是浙江省最东部、⾈⼭岛最北部的⼀个海岛县。
⾯积 67.95平⽅公⾥
形态岛，岛屿404个，常住⼈岛屿15个，⽆⼈岛（礁）389个，⽆⼈岛屿占全县岛屿96.29%，其中适合⼈类⽣存的荒岛约有80个左右。
资源⾃然资源⽐较丰富，风光独特，环境幽静
开发模式分析
“⼤岛建、⼩岛迁”战略的实施，居住⼈⼝逐步向⼏个⼤岛集中，选择众多⼩岛⼀个，⽤整体租赁或出让的⽅式，搞⽴体综合开发。根据嵊泗县的实际情况及海洋经济发展⽬标和要求，结合⽆⼈岛屿地理、环境和资源特点，依托优越的区位优势和丰富的⾃然资源，对⽆⼈岛屿的开发利⽤。
1、发展对外经济贸易区，利⽤⽆⼈岛屿处于对外开放的前沿，⽽⾃⾝⼜为全封闭系统的地理和环境优势，⼜要利⽤⽆⼈岛屿距公海相对较近的优势，建⽴各类商品和⽣产资料对外⾃由贸易区，就近贸易、互利互惠、促进交流、增加沟通，推进对外开放、繁荣海岛经济。
2、⾃然资源保护区，⽆⼈岛屿环境与资源的共⽣性和海洋资源的稀缺性与不可替代性，使得有些⽆⼈岛屿在众多开发价值取向中以保护其特有的⾃然资源，例如森林、植被、野⽣动物、地貌形态以及岛屿岙内，海洋⽣物资源等，根据⽣态平衡原则，选择性地划定各种类型的⾃然保护区。
3、季节性或特⾊旅游点，利⽤岛屿四周环海、封闭条件好的优势，开发⼀些特征明显、趣味浓烈的旅游景点，如休闲度假、特⾊娱乐、狩猎野味、海岛风光等，实⾏⼀岛⼀景或⼀岛多景，专线服务，吸引中外游客住海岛、观海景、尝海味、玩海⽔。
4、依托港⼝开发的优势，开发临港型产业，如建⽴⼯业园区、开设特别娱乐区供港区外籍⼈⼠和到港国际海员娱乐休闲，建⽴现代化物流基地，建⽴港⼝供油基地，修造船基地等港⼝配套服务基地。
闲，建⽴现代化物流基地，建⽴港⼝供油基地，修造船基地等港⼝配套服务基地。
5、⽆⼈岛屿现代化观光农业和养殖业，利⽤岛上现有的⼭林耕地栽种草⽊、⽵⼦等，在陆地养殖⼭⽺、⾓⿅、猴⼦，在旧民宅圈养蛇，在滩涂养殖⽂蛤，在⽔域还可⽹箱养殖各种鱼类。
6、科研应⽤开发，可以有选择地在⽆⼈岛屿设置预报站点，为海洋开发提供公益服务，实施防灾减灾的警预报，保障海洋⽣产的安全性。
（7）三门岛——岛主概念
位置
深圳⼤亚湾与⼤鹏湾的交汇处，距深圳⼤鹏半岛1.5海⾥。由深圳、⾹港、东莞、惠州出发达三门岛仅需两⼩时，符合国际旅游业对休假地的时间距离标准。
形态孤岛
⾯积
5平⽅公⾥，海岸线长13公⾥。
形象定位
南中国海岸的著名⽣态旅游度假地
资源
海洋⽣物丰富多彩，有鱼类293种，盛产⽆针乌贼、梭⼦蟹、海胆、⽯斑龙虾等，是⼴东省指定的⽔产资源保护区。这⾥⼭峦叠翠、林⽊茂盛、有植物485种。是个海上动植物乐园。
功能观光、休闲度假、游乐、⽣态
市场分析⾼端市场
开发模式详解买年货作文
⾼端市场，岛主概念，量⾝定做别墅，⾼端房地产开发与休闲游乐结合的⼀种模式，为岛主提供顶级度假享受，现已经成为“岛主”开发模式的典范。
特⾊产品
⾼端岛主俱乐部、城堡酒店、游艇会、海陆空运动休闲乐园、海岛保健(体检)中⼼、庭院式SPA健康中⼼、拓展
（8）滩浒岛——旅游房地产
位置
浙江杭州湾⼊海⼝，滩浒岛是浙江嵊泗列岛中距上海最近的海岛，从上海奉贤区坐船前往只要40分钟。
⾯积
主岛⾯积只有0.64平⽅公⾥
哪些人不适合吃竹笋形态嵊泗列岛之⼀
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