中环ACN规则第六章第七章考试
中环ACN规则第六章第七章考试
1. 公租房可以正常作业 [判断题] *
怎样培养孩子的学习兴趣
对
错(正确答案)
2. 廉租房可以正常作业 [判断题] *
对
错(正确答案)
3. 二房东转租是否可作业，作业条件是： [单选题] *
有房产证
有委托书
出租人书面同意(正确答案)
房东书面同意
4. 连带信用分记录：按照管理职责，下属发生违规行为，按照（      ）扣除违规行为发生时间的直接上级的连带信用分；自查备案不连带，不跨级连带； [单选题] *
6：1
12：1(正确答案)
24：1
72：1
营养学基础
5. 对黑线及红线的违规行为( ) [单选题] *
追责期为1个顺延年
禁入平台(正确答案)
永久追责
禁入品牌
6. 对黑线及红线的违规行为( ) [单选题] *
1个顺延年
禁入平台(正确答案)
永久追责
禁入品牌
建党节手抄报7. 黄线、警告、轻微违规及不作为的追责期（ ） [单选题] *
1个顺延年(正确答案)
禁入平台
永久追责
禁入品牌
8. 经纪人A向其师傅B咨询哪些房屋可以直接交易，以下B回答中正确的是（ ） [单选题] *
龙门石窟位于哪个省
正常的商品住房可以直接交易(正确答案)
集体产权房可以直接交易
不满5年的经济适用房可以直接交易
判决书未下发的住房可以直接交易
9. 租赁实勘图片中带有“双水印”行为属于[ACN伪造/侵占/抢占房源角-虚假实勘]行为，按照目前信用分规则，判定“双水印”属实后，要扣除经纪人信用分（ ） 分 [单选题] *
2分
3分(正确答案)
6分
12分
10. 违规（恶意）核销房源的处罚：黄线 （ ）分 [单选题] *
2分
3分
6分(正确答案)
12分
11. 在贝壳客服介入处理投诉过程中，如需要品牌、门店、经纪人举证的，举证人应在接到举证通知后的（ ）个小时内(工作日9：00-18：00)提供证据；若（ ）个小时内(工作日9：00-18：00)未举证，则表示举证人放弃举证权，贝壳客服将根据现有证据进行判责。若举证人虽然在举证时效内进行了举证，但未能就其主张/观点进行充分举证证实，则贝壳客服仍将依据现有证据进行判责 [单选题] *
1
4(正确答案)
8
12
12. 对于以下类型或存在相应情形的房屋，城市不得从事经纪业务并组织签署存量房屋买卖合同： *
集体产权房屋（如宅基房、乡产、宗教产等）(正确答案)
未取得上市许可的校产房和军产房(正确答案)
使用权房屋（如使用权、企业产、公产房等）(正确答案)
教师节三句半
违章建筑(正确答案)
处于查封状态的房屋(正确答案)
13. 下列哪项不属于住宅： *
托儿所(正确答案)
疗养院(正确答案)
旅馆(正确答案)
病房(正确答案)
14. 对于以下类型或存在相应情形的房屋，城市不得从事经纪业务并组织签署存量房屋租赁合同： *
未取得上市许可的校产房和军产房(正确答案)
未取得承租人同意擅自转租的公产房(正确答案)
只有承租权的廉租房、公租房(正确答案)
隔断房(正确答案)
处于查封状态的房屋(正确答案)
人均面积低于5平米的房屋(正确答案)
抛售美国国债是什么意思2.10未取得产权人授权擅自转租房屋（如二房东，分租房）；(正确答案)
15. 以下属于红黑线的有： *
私单(正确答案)
殴打客户(正确答案)
挪用客户大额资金(正确答案)
私藏房源(正确答案)
虚假带看
16. 经纪人小A在2016年3月份犯下红线（当时未被查出），当时店长是B。后来小A调店，新店长是C。调店后，2016年3月份的红线被查出，小A被辞退，没有其它历史纠纷（欠款等），禁入期为2年，被连带的店长会被连带扣信用分，以下说法正确的是？ *
如果店长有自查备案，则不连带扣分(正确答案)
如果未自查备案，则会连带扣0.5分
如果未自查备案，则会连带扣1分(正确答案)
如果未自查备案，也不会被扣分
17. 经纪人小王作为房源维护人在陪看过程中向客户发放自己名片，且在带看后拒绝配合带看人约谈，同时却帮助同店经纪人约谈，此过程中小王存在那些违规行为： *
切户(正确答案)
捂房(正确答案)
侵占角
低费率抢单
18. 以下属于红线行为的是： *
私单(正确答案)
协助客户(正确答案)
私藏房源(正确答案)
搅单

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