既有建筑维修加固项目全过程管理的实践与探索
既有建筑维修加固项目全过程管理的实践与探索
摘要：近年来，建筑工程的发展促进了我国现代化建设的进程。建筑行业现场施工是一项包含了多个工种、不同专业的复杂的系统性工程，有着较强的现场流动性，周期跨度大，极易受到周边环境影响等特点。施工现场管理显得尤为重要，而安全管理又是施工现场管理的重中之重。尤其是结构加固工程，它涉及多个特殊工种，同时又受到既有条件的限制，往往施工难度会更大，也更加难以管理。安全管理的目标及根本任务是“安全第一、预防为主、综合治理”，旨在降低安全风险，排除安全隐患，防止安全事故的发生，保障人民的生命及财产安全。
关键词：既有建筑；维修加固；全过程管理；实践探索
引言
当前，我们国家正处于经济发展时期，建筑工程施工的规模比较大，建筑结构加固工程近年来也发展迅速，但是现场安全管理还停留在普通的建筑施工阶段，难以跟得上结构加固工程的迅速发展。作为在既有建筑上进行的结构加固施工，往往现场条件会更加复杂，许多安全措施难以达到新建工程的标准，这就对施工现场安全管理提出了更高的要求。
1既有建筑结构加固技术
1.1置换混凝土加固法
置换混凝土法是大多数既有建筑结构加固改造的常用方法，该方法通过使用新材料替换原有混凝土，以改善原有建筑结构的稳定性。混凝土是建筑结构的主要组成部分，因此，置换混凝土技术被广泛应用于建筑结构加固项目中。技术应用人员需熟练掌握技术应用流程，保证技术应用效果。在选择置换材料时，技术应用人员需遵循以下原则：（1）检验建筑原有混凝土的性能，确保置换材料的性能高于原材料，应用该技术后可有效提高原有建筑结构；（2）既有建筑结构加固改造工期短，在技术应用期间保持建筑内的空气质量至关重要，因此，所用新材料需具备较高的环保性与安全性，在完成加固改造工作的同时减少改造工作对建筑周围环境的不良影响。
1.2预应力结构加固技术
预应力结构加固技术是一种新型的建筑结构加固工艺，应用该技术时技术人员通过加固结构中的水平杆使其形成轴向张力达到加固目标，这种技术能够克服加固施工产生的部分外
荷载效应，相较于其他技术加固效果更好。该技术应用过程中如若出现水平拉杆与构件紧密贴合的现象，需将二者共同绕曲，两杆处非紧密贴合状态时不能进行绕曲，会对技术应用效果产生消极影响。该技术需要对构件与水平拉杆组成的复合超静定结构体系的内力进行计算，并在此基础上求出截面承载力，水平杆的拉力由预应力与新增荷载共同组成。下撑式拉杆加固的原理为将拉杆的轴向力传递至被加固构件，借此抵消部分外力荷载，并将原有构件变为偏压构件。在实际既有建筑结构加固改造工作进行中，应用该技术加固效果明显，但由于发展时间短，技术尚未成熟且大部分技术人员不能熟练掌握技术要点，影响技术的实际应用效果。
榜样4人物介绍1.3增设支点加固技术
520文案增设支点加固技术也是加固既有建筑结构的有效方法，这种技术通过增强原有结构的支撑力实现结构加固的目标，提升既有建筑的安全性与稳定性。常用的增设支点加固技术有刚性支点加固与弹性支点加固两种，技术人员在实际工作中需结合项目的实际情况合理选择增加支点的方式。选择增加支点方式后，技术人员需确定项目所需添加的支点数量，计算建筑结构承受的实际压力，以此得出各截面的承载力，依据计算结果确定增设支点的方案，哪个儿童年龄符合我国古代总角
提高原有建筑结构的支撑力。除此之外，技术人员在计算压力数值时，需考虑支撑结构的竖向变形，得出合理的建筑结构承受压力波动范围。
2加固原则及计算依据
2.1加固原则
根据项目的改造特点，改造强度不大，本着能不加固尽量不加固的原则，通过修改模型核算，在满足承载力及正常使用要求的基础上减少结构的加固工程量。同时，尽量使用轻质材料，减小新增荷载对原结构的影响。对改造区域的相关部位，尤其是梁、柱和基础进行了仔细核算，经核算后必须加固的部位采用对原结构破损较小的加固方法，尽量减少对原结构的损坏。
2.2计算依据
根据现行《混凝土结构设计规范》3.7.3对既有建筑结构进行改建扩建或加固改造而重新设计时，承载能力极限状态的计算应要符合本规范的规定。根据新版《建筑结构可靠性设计统一标准》结构荷载的分项系数从2001年版《建筑结构可靠性设计统一标准》的1.2，1.4
变为现在的1.3，1.5。根据新版的《建筑结构设计荷载规范》与87版《建筑结构设计荷载规范》对办公楼楼面活荷载的取值有所提高，12版《荷规》办公楼楼面活荷载取值2kN/m2，87版《荷规》办公楼楼面活荷载取值为1.5kN/m2，提高了33.3%。现行《抗规》相比89版《抗规》在对结构内力调整、结构体系的塑性机构控制方面有明显不同的规定。
3既有建筑维修改造工程项目管理的举措
3.1技术质量管理
施工技术管理是既有建筑维修改造工程项目管理的重要组成部分，包括施工前的详细技术方案、施工人员的合理配置、分工等；施工过程中的技术档案、签证内容的归档、保管；竣工后质保期内的定期回访等。施工技术管理还需要学习先进技术经验，善于总结经验教训，研究施工新技术、新的建筑材料，通过新技术、新工艺提升工程施工质量，确保工程施工进度。施工质量管理是既有建筑维修改造工程项目管理必不可少的环节，要求管理人员严格控制施工工艺和施工过程，监督和管理施工全过程，确保工程施工的安全和质量。另一方面，既有建筑的运行安全和发展离不开既有建筑各建筑系统的安全、稳定运行，因
此，无论是建筑施工单位还是既有建筑基建相关管理人员，都应加强对维修改造施工过程的监督，防止因技术问题和操作失误造成事故，影响工程质量和既有建筑、企业的发展。
3.2科学的系统管理
为了改善目前既有建筑维修改造工程中管理欠缺现状，需要建立一套科学合理的既有建筑维修改造工程施工项目管理制度，加强对一线施工人员的约束，同时，也是既有建筑基建相关管理人员的管理标准。在该项目管理体系中，应根据既有建筑的实际情况和当地建筑行业的具体规定来制定，该管理体系要科学、完善、符合既有建筑和当地的发展目标，明确责任，落实到具体的岗位和人员，确保既有建筑维修改造施工项目最终质量和安全。
草莓酱的做法3.3贯彻人性化的管理理念
为了提升房屋建筑加固施工管理的效果，建筑单位在实际工作中要坚持以人为本的管理理念，为后续工程顺利施工打下基础。管理工作需要有步骤、有计划地开展，在开展管理工作之前，管理人员需要充分考虑项目的实际情况，确定管理重点，全面了解现场施工人员的综合素质，若有必要，须在施工前组织相关培训。培训的目的是要求建筑工人掌握工程
的施工重难点问题的处理方式，帮助其牢牢树立安全和质量意识，以保证施工任务的顺利完成。另外，建筑企业要进一步健全房屋建筑加固工程管理机制。质量管理是工程施工管理的重中之重，若施工中出现严重的质量事故，会影响整个工程施工工期。因此，在施工过程中，建筑企业需要增强质量意识，避免重大质量问题的出现。为最大限度地调动参建人员的工作积极性，建筑企业要建立人性化的激励制度，比如，将工资、奖金与工作绩效相挂钩，最大化地激发员工的工作积极性。对表现良好的员工要进行相应的奖励，对德才具备的人才进行提拔重用，从而在企业内部形成良好的管理氛围。
结语
茶蛋的做法既有建筑结构改造人员在应用技术时，需严格遵守技术应用原则并熟练掌握技术应用技巧，充分发挥加固技术的应用效果，高质量完成结构加固改造工作。提高既有建筑结构加固工作的技术应用水平至关重要，技术人员需熟练掌握技术要点并为既有建筑选择合适的加固方案，大幅度提升既有建筑结构的稳定性。
参考文献
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[1]石胜强.房屋建筑工程结构加固改造技术的应用[J].居业,2021(12):102-103.
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