⽇更第1130篇：参观民宿⼼得
在深圳的民宿课上，我听了婷婷的民宿分享，觉得特别赞。
婷婷坐标东莞，是⼀名⼲细胞研究⼈员，⼀听“⼲细胞”这词，就觉得特别⾼⼤上。 婷婷收了⼗⼏套房⼦，其中三套民宿，其余都是长租公寓。
让我惊讶的是，婷婷每套的拿房价均在1000元左右，但每套房⼦每个⽉的利润却⾼达2000以上。我有点怀疑，东莞，这个靠近深圳的城市，怎么可能拿到这么便宜的房⼦。带着种种疑问，第⼆天，我就跟着杭州的另外两位⼩伙伴来到东莞虎门，去学习。
营业办理执照在去虎门的路上，我们⼀直看着窗外的风景，但实在让⼈失望，这根本就不是我⼼⽬中的东莞，房⼦好破旧，仿佛是上世纪90年代建造的，没有出名的景点、没标志性的建筑，连⾼楼商场都很少，就是⼀个乡下。
到了婷婷民宿，情况稍微好⼀点，出现了⼀些商场、娱乐场所，属于镇中⼼，但本质上也只是个乡下。狮子座女生的性格
鱼丸子的家常做法 自制鱼丸我⼜有疑问了，这么偏的地⽅，适合做民宿吗？
正在我犹豫之际，婷婷的先⽣孙⼤哥来了，带着满脸笑容，第⼀眼就感觉特别亲切。
孙⼤哥带我们看了很多房，说实在的，有⼏套房⼦，谈不上优秀，装修和设计⼀般，⾯积很⼩，跟普通客房没什么区别，但据说，这些民宿供不应求，每个⽉都有80%的预定量。
“孙⼤哥，你们的长租公寓怎么会有那么⾼的溢价，1200元收房，3000多出房”
三国英传3兵种相克宋代五大名窑“按照市场价，公寓顶多租个2000元，但之所以能租到3000多，是因为顾客通过民宿平台预定的，⽽且是短租，价格当然就⾼了，那个***房间的⼩是海归精英，不差钱”
“孙⼤哥，你们请保洁阿姨吗”
“我⼀个⼈全包了。因为只有三套民宿，⼯作量不会很⼤，其余的都是长租公寓，不⽤打理”
“孙⼤哥，您真是太能⼲了，⼀个⽉有多少被动收⼊呢？”
“每套民宿每⽉赚个2000~3000是没有问题，再加上长租公寓，⼀个⽉⼤概2万~3万”
“好羡慕你啊，孙⼤哥，每个⽉有那么多的现⾦流”
“去年的这个时候，我们过得很⾟苦，本来⼿头上还有20万的现⾦，但都亏掉了，后来不得已去开滴滴，每天⼗⼏个⼩时的⼯作量，最后⼼脏受不了，就放弃了，后来就开始做民宿和长租公寓”
“民宿和滴滴相⽐，你更喜欢哪个？”
沃尔玛网上商店“那当然是民宿，时间⽐较⾃由，开滴滴，那真是⼀刻不停地⼯作，毫⽆喘息的时间”
“孙⼤哥，我第⼀套民宿刚上线，流量好少，请问如何提⾼流量”
“刷单”
“怎么刷？”
“每天23点到24点之间刷单”
“为什么啊”
“假设你中午12点去刷单，那万⼀13点有客⼈要订房呢，发现已经被⾃⼰⼈定了，那你不就亏了嘛，但如果你在23点，这么晚的时间，这房的当天基本上是卖不出了，然后你在刷单，损失最⼩”
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