卖房子的流程和注意事项
卖房子的流程和注意事项
    一、准备卖房的流程:
1. 合理定价:仔细研究当地楼市房价,根据房屋的位置、面积大小、结构、装修等情况,合理设定 6 折或 7 折以内的价格。
2. 准备资料:准备房屋的产证、合同、身份证等必要的相关资料。
汽车遥控钥匙失灵恢复教程3. 买卖双方签约:将买卖双方约定的内容写入买卖合同。
4. 办理过户手续:买卖双方交换财产,由买方和卖方到不动产登记所办理过户手续,准备相关材料,如《产权证》、《购房合同》等。
5. 办理契税:买卖双方到主管机关办理契税手续,准备《购房合同》、《产权证》等证明。
中国铁建和中铁的区别>绍兴一日游    二、卖房时可能需要注意的事项:
十大服装品牌1. 还款和改变所有权:要即时将双方订立的合同付清,以免造成财产争议。
2. 保护自身权利:请专业人员帮忙订立卖房合同,以免后期发生纠纷。失眠的句子朋友圈
3. 注意房产验收:买方有权进行房屋验收,届时可负责人同时到应当在实物验收中 in 确认其状态。
4. 收取合同款:双方当场交换合同款,切勿以延迟清偿的方式代替现金交易。
5. 保护契税票:房屋过户时,可由不动产登记所开具税务发票,当心避免伪造、等行为,严格保管契税票。
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