建筑企业常见的18个税务问题!
问题一
好多会计问，异地施工的工程，若是不预缴增值税，是否存在风险？如何处罚？
答复：
需要预缴增值税。
参考：
1、国家税务总局制定了《跨县（市、区）提供建筑服务增值税征收管理暂行办法》（2016年第17号公告）：
第十二条 纳税人跨县（市、区）提供建筑服务，按照本办法应向建筑服务发生地主管国税机关预缴税款而自应当预缴之月起超过6个月没有预缴税款的，由机构所在地主管
国税机关按照《中华人民共和国税收征收管理法》及相关规定进行处理。
纳税人跨县（市、区）提供建筑服务，未按照本办法缴纳税款的，由机构所在地主管国税机关按照《中华人民共和国税收征收管理法》及相关规定进行处理
2、《中华人民共和国税收征收管理法》第六十二条，纳税人未按照规定的期限办理纳税申报和报送
纳税资料的，或者扣缴义务人未按照规定的期限向税务机关报送代扣代缴、代收代缴税款报告表和有关资料的，由税务机关责令限期改正，可以处二千元以下的；情节严重的，可以处二千元以上一万元以下的。
问题二
好多会计问，异地施工，是否需要在异地预缴企业所得税？
答复：
需要预缴企业所得税。
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1、跨地区项目部预缴税款：应按项目实际经营收入的0.2%按月或按季由总机构向项目所在地预分企业所得税，并由项目部向所在地主管税务机关预缴（只限于跨省、自治区、直辖市和计划单列市设立的项目部。如果是非跨省的异地施工，国家并没有规定要预缴企业所得税）。
2、总机构预缴税款：扣除已由项目部预缴的企业所得税后，按照其余额在机构所在地预缴。
问题  三
我是增值税小规模纳税人，季度工程额低于30万元当月是否需要在异地预缴增值税？ 答复：
不需要。
参考：
根据《国家税务总局关于小规模纳税人免征增值税政策有关征管问题的公告》（国家
税务总局公告2019年第4号 ）第一条和第六条规定，小规模纳税人发生增值税应税销售行为，合计月销售额未超过10万元（以1个季度为1个纳税期的，季度销售额未超过30万元，下同）的，免征增值税。按照现行规定应当预缴增值税税款的小规模纳税人，凡在预缴地实现的月销售额未超过10万元的，当期无需预缴税款。
问题四
自然人异地提供建筑服务，需要预缴增值税吗？
答复：
不需要。
参考：
国家税务总局关于发布《纳税人跨县（市、区）提供建筑服务增值税征收管理暂行办法》的公告（国家税务总局公告2016年第17号）第二条：本办法所称跨县（市、区）提供建筑服务，是指单位和个体工商户（以下简称纳税人）在其机构所在地以外的县（市、区）提供建筑服务。纳税人在同一直辖市、计划单列市范围内跨县（市、区）提供建筑服务的，由直辖市、计划单列市税务局国家税务局决定是否适用本办法。
其他个人跨县（市、区）提供建筑服务，不适用本办法。
十大珠宝品牌问题五
建筑业预缴增值税，是不是一般计税和简易计税都是差额预缴？
答复：
是的。在预缴时不管项目是一般计税还是简易计税都可以差额预缴。但是回机构所在地时一般计税项目，需全额计税。
参考：
国家税务总局关于发布《纳税人跨县（市、区）提供建筑服务增值税征收管理暂行办
法》的公告（国家税务总局公告2016年第17号）第五条规定，
纳税人跨县（市、区）提供建筑服务，按照以下公式计算应预缴税款：
1.一般纳税人跨县（市、区）提供建筑服务，适用一般计税方法的，以取得的全部价款和价外费用扣除支付的分包款后的余额，按照2%的预征率计算应预缴税款。
应预缴税款=（全部价款和价外费用-支付的分包款）÷（1+9%）×2%
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2.一般纳税人跨县（市、区）提供建筑服务，适用简易计税方法的，以取得的全部价款和价外费用扣除支付的分包款后的余额，按照3%的预征率计算应预缴税款。
应预缴税款=（全部价款和价外费用-支付的分包款）÷（1+3%）×3%
问题六
建筑业预缴增值税，是不是一般计税和简易计税都是差额预缴？
答复：
是的。在预缴时不管项目是一般计税还是简易计税都可以差额预缴。但是回机构所在地时一般计税项
目，需全额计税。
问题七
简易计税项目预缴的增值税能在一般计税项目中抵减吗？
答复：
简易计税项目预缴的税款可以在一般计税项目增值税应纳税额中抵减。预缴的增值税抵减增值税时不与建筑项目的应交增值税一一对应抵减。
问题八
建筑业企业异地的工程项目必须设立分公司或子公司吗？
答复：
不需要。
参考：
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1、根据税总发[2017]99号规定，任何地区和单位不得违法限制或排斥本地区以外的建筑企业参加工程项目投标，严禁强制或变相要求外地建筑企业在本地设立分公司或子公司，为建筑企业营造更加开放、公平的市场环境。实务中，有些地方会为争夺税源，要求成立分公司，增值税及企业所得税等全部在当地缴纳。
2、有些省级住建部门也有类似规定，比如江西的赣建招(2018) 11号文件明确，各级建设行政主管部门不得把要求外地建设类企业在本地设立分公司、子公司、生产基地等作为招投标的前置条件。
按照现行规定，异地施工项目需要按照2%或3%预缴增值税，需要按照实际收入的0. 2 %预缴企业所得税，已经起到了平衡各地财政利益的作用，没有必要强制或变相要求外地建筑企业在本地设立分公司或子公司。
问题九
什么样的建筑工程既要办理农民工工资专用账户又办理农民工实名制管理？
答复：
主要是房建工程和市政工程。欧若拉公主结局
问题十
建筑业差额征收增值税适用于一般计税的项目吗？
答复：

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