民法典夫妻约定房屋居住权协议有效吗
民法典夫妻约定房屋居住权协议有效吗亲爱的姑娘我爱上你
我们知道作为公民是有居住权的，很多时候夫妻双⽅有约定居住权，以免⽇后发⽣纠纷，如果发⽣纠纷就会⽐较⿇烦，可能会上法院进⾏诉讼。那么民法典夫妻约定房屋居住权协议是否有效呢?下⾯由店铺⼩编为读者进⾏的解答。
⼀、民法典夫妻约定房屋居住权协议有效吗
换手率是什么签订房屋永久居住权协议的当事⼈有民事⾏为能⼒，并且协议是⾃愿签订的，协议内容不违反法律强制性规定和公序良俗的，该协议具有法律效⼒。
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《中华⼈民共和国民法典》
第⼀百四⼗三条【民事法律⾏为有效的条件】具备下列条件的民事法律⾏为有效：
(⼀)⾏为⼈具有相应的民事⾏为能⼒;
(⼆)意思表⽰真实;
(三)不违反法律、⾏政法规的强制性规定，不违背公序良俗。
⼆、房屋产权法律法规的产权来源
要依据我国法律规定，房屋产权可以通过以下⼏种形式取得：
经典吸血鬼电影1、购买取得
其实购买是⼈们取得产权的⼀种主要形式。在购买房屋时应注意以下问题：
第⼀应考察所购房屋是合法，有关⼿续是否齐全，卖房⼈是否有合法⾝份;英文QQ昵称
第⼆应与卖房⼈签订购房合同，在合同中应详细地写明房屋的地理位置、购买⽅式、价款、付款⽅式、双⽅的权利义务等条款;
第三，应及时到房管部门办理登记、过户⼿续。
2、建设取得
那这是房屋产权的⼀种原始取得，是指建设者投⼊⼀定的资⾦建造房屋，则该建设者对其所建房屋享有产权。通过建设⽽取得产权的，在产权取得前或前建设过程中应注意下列问题：
第⼀应注意建设⽤地的合法性，即是否经有关部门批准;
第⼆应注意有关⼿续的合法性，即是否有⽴项、规划、开⼯等⼿续;
第三应注意房屋质量是否合格，即是否有质量检验合格单。
3、受赠取得
这种产权的取得⽅式是指原产权⼈通过赠予⾏为，将房屋赠送给受赠⼈。在办理房屋赠予⼿续时，赠予⼈与受赠⼈应签订书⾯赠予合同，并到房管部门办理过户⼿续。但如果赠予⼈为了逃避其应履⾏的法定义务⽽将⾃⼰的房屋赠予他⼈时，如果利害关系⼈主张权利的，则该赠予⾏为⽆效。
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4、抵押取得
所谓房地产抵押是指抵押⼈以其合法的房地产以不转移占有的⽅式向抵押权⼈提供债务履⾏担保的⾏为。由于抵押是⼀种担保⾏为，当债务⼈不履⾏债务时，则抵押权⼈有优先受偿权，在享有优先受偿权时抵押权⼈有权将抵押物归来已有。
居住权可以通过书⾯合同设定，但以登记为权利设⽴的要件，也可以以遗嘱设定。
以上就是⼩编整理的内容，按照规定民法典夫妻约定房屋居住权协议是有效的，对于住宅的占有，物品的使⽤可以按照合同的规定来满⾜双⽅的需要，这样的话就避免产⽣纠纷了。需要如果还有什么疑问，可以咨询店铺相关律师。

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