民法典中有关房屋赠与的最新规定
民法典中有关房屋赠与的最新规定
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依据《民法典》的规定，赠与房屋的，赠与⼈和受赠⼈要签订房屋赠与合同，并且共同办理房屋产权转移登记。除了办理赠与公证或者公益性赠与外，在房屋所有权转移后，不能⾏使任意撤销权。关于民法典中有关房屋赠与的最新规定的问题，下⾯由店铺⼩编为你详细解答。
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⼀、民法典中有关房屋赠与的最新规定
1、民法典关于房屋赠与的规定如下：
(1)赠与房屋的，赠与⼈和受赠⼈要签订房屋赠与合同，并且共同办理房屋产权转移登记。
(2)赠与⼈在赠与房屋的所有权转移之前可以撤销赠与。但公益性赠或者依法不得撤销的具有救灾、扶贫、助残等公益、道德义务性质的赠与除外。
(3)受赠⼈有下列情形之⼀的，赠与⼈可以撤销赠与：
(⼀)严重侵害赠与⼈或者赠与⼈近亲属的合法权益;
(⼆)对赠与⼈有扶养义务⽽不履⾏;
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(三)不履⾏赠与合同约定的义务。
2、法律依据：《中华⼈民共和国民法典》
第六百五⼗⼋条【赠与⼈任意撤销权及其限制】赠与⼈在赠与财产的权利转移之前可以撤销赠与。
经过公证的赠与合同或者依法不得撤销的具有救灾、扶贫、助残等公益、道德义务性质的赠与合同，不适⽤前款规定。
第六百五⼗九条【赠与财产办理有关法律⼿续】赠与的财产依法需要办理登记或者其他⼿续的，应当办理有关⼿续。
第六百六⼗三条【赠与⼈的法定撤销权及其⾏使期间】受赠⼈有下列情形之⼀的，赠与⼈可以撤销赠与：
(⼀)严重侵害赠与⼈或者赠与⼈近亲属的合法权益;
(⼆)对赠与⼈有扶养义务⽽不履⾏;圆的周长怎么算
(三)不履⾏赠与合同约定的义务。
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赠与⼈的撤销权，⾃知道或者应当知道撤销事由之⽇起⼀年内⾏使。
⼆、房产继承与房产赠与的区别
1、在我国，继承的种类通常有法定继承和遗嘱继承。法定继承和遗嘱继承，继承⼈都必须是法律规定的继承⼈，不能为其他的个⼈或者集体。法定继承是指，直接按照法律规定的继承⼈范围、继承顺序、财产分配原则进⾏的⼀种继承，也是在⽇常⽣活中最基本、最常见的⼀种继承⽅式。遗嘱继承是指，按照遗嘱⼈⽣前所⽴的遗嘱确⽴遗产的继承⼈及遗产处理的⼀种继承⽅式。
2、房产赠与，是指房屋所有⼈将房屋所有权⽆偿赠给他⼈的⾏为。根据有关法规的规定，受赠房屋须提交房屋所有权证、赠与合同等书⾯证件，到房地产管理机构办理正式的房屋所有权转移登记⼿续后，房产赠与⾏为才具有法律效⼒。受赠⼈也只有经办理登记⼿续后才能取得房屋的所有权。
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3、还有⼀种特殊的赠与形式，即遗赠。遗赠是指⾃然⼈通过遗嘱的⽅式，将其遗产的⼀部分或全部赠与国家、社会或者法定继承⼈以外的⾃然⼈的⼀种民事法律⾏为。遗赠是赠与的⼀种特殊形式，接受赠与⼈是法定继承⼈以外的⼈或组织。
依据《民法典》的规定，赠与房屋的，赠与⼈和受赠⼈要签订房屋赠与合同，并且共同办理房屋产权转移登记。除了办理赠与公证或者公益性赠与外，在房屋所有权转移后，不能⾏使任意撤销权。希望以上内容能对你有所帮助，如果你还有其他问题可以点击下⽅按钮咨询，或者到店铺咨询专业律师。

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