房屋拆迁补偿的有关法律规定是什么
房屋拆迁补偿的有关法律规定是什么
不管在城市⼟地上还是农村⼟地上进⾏相关拆迁，拆迁补偿都是核⼼环节。绝⼤多数的拆迁纠纷也是由于被拆迁⼈对于拆迁补偿不满意引起的。那么，房屋拆迁补偿的有关法律规定是什么?店铺⼩编整理了以下内容为您解答，希望对您有所帮助。
房屋拆迁补偿的有关法律规定
⼀、属于合法建筑，但未取得房屋产权证今天几点打春时间2023
房屋要取得房屋产权证，必须⼟地使⽤证、规划许可证等三证齐全，缺⼀不可。但由于在办理房屋产权证书过程中，房产部门要收取⼀定费⽤等其他原因，房屋所有⼈在取得了前述三证情况下，但未办理房屋产权证，对这种情况，应该享受法律规定的拆迁补偿安置待遇，因为该房屋所有⼈(被拆迁⼈)所享有的拆迁补偿安置利益并未对抗任何其他⼈员、单位的合法利益。他在享受拆迁补偿安置待遇时，也不必责令其到房产部门补办房屋产权⼿续(因为该房屋三证齐全，房产部门必须予以办理)。但是对其缺失房屋产权证这⼀事实，也应适当予以处理，即在补偿安置费⽤中，⽐照办证费⽤的多少予以扣除。
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⼆、属于违章建筑
如果被拆除房屋没有任何建筑申报⼿续，或者虽有⼀定的⼿续但是三证不齐全，这些被拆迁房屋按法律
规定都属违章建筑，违章建筑不受法律保护，不能享受拆迁补偿安置待遇。但是这⾥⾯⼜有如下⼏种情况。
1、建筑时属违章建筑，但经过城市⼟管、规划部门的处理后，责令其补办⼿续后，房屋所有⼈已补办了有关⼿续，仅因为房屋属拆迁范围，房屋产权证暂停办理⽽没有取得房屋产权证的。对这种情况，被拆迁⼈也应享受拆迁补偿安置待遇，因为他的违章建房这⼀违法⾏为，在根据城市规划部门的处罚(应认定未严重违反城市规划)，按照处罚规定，补办了有关⼿续后，该房屋就已经由违章建筑变为合法建筑了，合法建筑所有⼈理应享受合法待遇，即享受拆迁补偿安置待遇。
2、建筑时属违章建筑，但经过城市⼟管、规划部门的处理后，责令补办⼿续未补办有关⼿续的。因为被拆迁⼈的违章建筑显然不属严重违反城市规划，所以，相关部门才可以进⾏处理，责令其补办⼿续，但其并未按照处罚规定缴纳，补办⼿续，并未将违章建筑变为合法，其法律后果理应由其⾃负，房屋所有⼈当然不能享受拆迁补偿安置待遇。但是对于该违章建筑材料，由于是其合法收益购置的，应该酌情予以补偿。应该明确的是，对其建筑材料补偿仅仅是补偿其残存价值，不能按照建筑物的实际价值进⾏补偿。
核酸检测预约怎么预约3、建筑物属违章建筑，虽已按城市⼟管、规划部门处罚并补办了所有⼿续，但是在处罚决定上载明了附加条件的，要严格按照附加条件执⾏。如果附加条件不明确，难以理解的则被拆迁⼈对房屋享有货币补偿待遇，但不能享有安置待遇。卖房子要交哪些税
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三、房屋所有权不明，现仍处于不确定纠纷中
豌豆荚守护精灵在房屋拆迁中，并不是所有房屋都产权明晰，不存争议。对所有权存在争议的房屋在拆迁中如何进⾏补偿安置，是按照争议双⽅的合意进⾏补偿或安置还是直接由公证机关对补偿费⽤进⾏公证提存呢。
房屋拆迁赔偿是民⽣⼤事，在进⾏拆迁赔偿的时候要根据相关的法律法规合法进⾏，才能保障市民的合法权益。如果您咨询的情况⽐较复杂，店铺也提供律师服务，欢迎您进⾏法律咨询。

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