地产样板房差异提示模板示例
业态楼层点位和实际交房差异内容提示语
样板区整体提示——
样板区建
筑、景观
建筑和景观均与实际交付存在差
异
特别提示：本样板区为XX小区样板房展示区域，位于小区红线以外，现场
景观非交付园区实景，该样板区域后期将移交给政府管理，敬请留意。
入户门样板房总提示牌
本样板房为XX小区X幢XX室户型（预测面积约XXX方，包含地上与地下面
积）的异地装修效果展示，仅作风格和参考之用，非实际交房标准。相同
户型因区位、楼幢不同，外立面效果、梁柱结构、空间尺寸、设备（室内
管道）、庭院（包括下沉庭院）面积、地下室面积等与本样板房存在差
异，本样板房不作为业主收房的参考依据，具体以交付现状及双方在销售
合同中的约定为准。
入户门墙
面
洋房样板房为异地样板，仅一层
带地下室，实体为八层带地下
室，故样板房外立面单独设计，
与实际交付样式差异较大
本房屋外立面仅作样板房风格示意，非实际交付标准，具体以交付现状及
双方在销售合同中的约定为准。
2块厨房
样板房将楼梯加宽，厨房进深减
小，开门位置转移
此处厨房与楼梯的分隔墙已经过装修改造，非实际交付标准，实际交付时
楼梯、厨房墙体及门洞位置以双方在销售合同中的约定为准。
阳台入户阳台改造为室内餐厅
此处空间为阳台改造成餐厅效果展示，非实际交付标准，实际交付时此处
为非封闭阳台，与室内存在高差。具体交付标准以双方在销售合同中的约
交通银行信用卡进度
定为准。
庭院交付时地面铺草皮，无其他
装修饰材
此庭院已做精装修处理，装修布置为展示精美效果所用，实际交付时庭院
为毛坯交付，以交付现状为准。
2块庭院边界、风格及配置（围墙、
CCD是什么意思
花架等）均为样板展示，非交付
标准
本展示区室外庭院边界、形状、面积、装修及配置（围墙、水系、木亭
等）等并非实际交付标准，具体交付标准以双方在合同中约定及实际交付
现状为准。
庭院玻璃顶非交付标准
此处仅作风格展示和参考之用，并非实际交付标准，有关该商品房屋的结
构（门、窗等）、空间、装修等以双方在合同中约定的为准。
院门柱整体将修改方案此院门柱材料和尺寸非交付标准，具体以交付现状为准。
门洞
实楼中门洞较大，门洞上边外形
为方形，非弧形；门洞右侧无墙
和垭口
此处仅作风格展示和参考之用，并非实际交付标准，有关该商品房屋的结
构（门、窗等）、空间、装修等以双方在合同中约定的为准。
飘窗交付时为飘窗，业主自行处理此处空间为装修效果展示，已做改造处理，实际交付时此处为飘窗
家庭厅入户阳台改造为室内房间
此处空间为阳台改造成房间效果展示，非实际交付标准，实际交付时此处
为非封闭阳台，与室内存在高差。具体交付标准以双方在销售合同中的约
定为准。
泰国片
卫2
卧室与卫生间分隔墙体调整，开
门位置调整
此处卧室与卫生间分隔墙已经过装修改造，非实际交付标准，实际交付时
卧室、卫生间墙体、卫生间门洞位置及功能设备需按实际交付时预留管路
进行布置，以双方在销售合同中的约定为准。
地下室整
体提示
——
特别提示：此地下室空间已经过精装改造处理（地下室墙体由精装进行分
隔），非交付标准，同类户型的地下室面积、下沉庭院面积、梁柱位置、
纯银手镯有效使用净高、空间尺寸等与样板房存在差异，具体以交付现状及双方在
销售合同中的约定为准。
2块
地下室夹
层
交房不实施夹层
姜子牙剧情此处仅作风格展示和参考之用，并非实际交付标准，有关该商品房屋的结
构（门、窗等）、空间、装修等以双方在合同中约定的为准。
一楼阳台
投影下方
灰空间改造为室内空间
此处空间精装修做了门窗外移和封闭处理，非实际交付标准，具体交付标
准以交付现状及双方在销售合同中的约定为准。
附一个实
际交付的
局部图阳光书吧
灰空间改造为室内空间，增加采
光顶棚
此处空间精装修做了门窗外移和封闭处理（顶上增加了玻璃雨棚），非实
际交付标准，具体交付标准以交付现状及双方在销售合同中的约定为准。
附一个实
际交付的
局部图
地下室防
火门
样板房地下室入户门与一层相
同，实际交付时为普通防火门
此处地下室入户门为装修效果展示，实际交付时为防火门下沉庭院阳光房处交付时无顶棚搭建
此处阳光房搭建及布置为样板房美好效果展示，实际交付时为露天庭院，
地面为水泥砂浆面层，具体以交付现状为准。
入户门总提示牌
本样板房为XX小区X幢XX室（预测面积约XX方）的异地装修效果展示，仅
作风格和参考之用，非实际交房标准。相同户型因区位、楼幢、楼层不
同，外立面效果、梁柱结构、空间尺寸、设备（室内管道）等与本样板房
存在差异，本样板房不作为业主收房的参考依据，具体以交付现状及双方
销售合同中的约定为准。
入户门墙
面
样板房外立面为水包水涂料，实
际交付时为黄质感涂料或仿黄
金麻真石漆
本房屋外立面仅作样板房风格示意，非实际交付标准，具体以交付现状及
双方在销售合同中的约定为准。
书房阳台改造为室内房间
此处空间为阳台改造成房间的效果展示，非实际交付标准，实际交付时此琦玉老师
处为非封闭阳台，与室内存在高差，具体交付标准以双方在销售合同中的
约定为准。
阳台外立
面
样板房外立面为水包水涂料，实
际交付时为黄质感涂料或仿黄
金麻真石漆
此处外立面仅作样板房风格示意，非实际交付标准，具体以交付现状及双
方在销售合同中的约定为准。
洋房
一层
异地样板房差异提示地下室
高层四层
一层庭院

版权声明：本站内容均来自互联网，仅供演示用，请勿用于商业和其他非法用途。如果侵犯了您的权益请与我们联系QQ:729038198，我们将在24小时内删除。