《普通住宅精装配置标准》研究1000元/㎡精装配置标准
目录
一、精装配置标准研究背景
二、标准户型平面设计方案
三、标准户型设计方案效果
四、标准户型主材配置方案
五、标准户型精装界面划分
六、标准户型成本构成分析
七、精装配置标准应用要点
一、精装配置标准研究背景
二、标准户型平面设计方案
三、标准户型设计方案效果
四、标准户型主材配置方案
五、标准户型精装界面划分
六、标准户型成本构成分析遇上爱之孕夫生活
七、精装配置标准应用要点
根据集团第四步发展战略要求以及市场对精装住宅产品与日俱增的需求，集团技术成本中心会同远洋装饰等各部门开展了《普通住宅精装配置标准》的设计研究工作。
根据《普通住宅精装配置标准》启动会要求及各部门沟通会结果，确定如下设计研究方向
设计要求设计内容及条件备注户型定义刚需两居（80㎡）、紧凑三居（90㎡）、舒适三居（110㎡）面积为销售面积
配置标准基本型700元/㎡、舒适型1000元/㎡、精致型1500元/㎡1、套内面积
2、含5%洽商变更
母本户型以紧凑三居（90㎡）户型进行1000元/㎡配置标准的设计1、上海惠南项目B2户型早安问候语
2、紧凑三居、套内面积为79.1㎡，销面约94㎡。
设计风格设计风格根据项目所在销售定位进行调整，但成本目标和主材配置应按标准执行
对标要求万科精装配置标准万科C标梦想家系列
主材要求建议采用战采品牌产品，战采品牌未涵盖部分产品先行根据设计确定标准，由集团统一进行战采
界面划分从项目整体控制成本控制出发，土建总包根据精装设计完成墙顶面平、水电、暖
通、防水等施工，四白落地交房，精装不进行水电改造及防水施工，不进行墙顶面
二次平施工。
石油工程就业前景1、依据集团毛坯交房标
准（户内区域篇）
旅美大熊猫“乐乐”死因报告发布>哀哀父母 生我劬劳研究方向及要求
根据对标准户型落地处上海惠南项目的户型分析对比，最终确定选用上海惠南项目B2户型作为
90㎡（紧凑三居）的母本户型，进行套内面积1000元/㎡标准的精装设计。
确定母本户型
户型套内面积得房率建筑面积户型布局对应标准户型匹配度备注
A1\A1’71.8㎡81.7% 87.8㎡两居（一厨一卫) 刚需两居面积不匹配数量代表性
B1 79.3㎡81.7% 97㎡两居半（一厨一卫) 刚需两居面积不匹配
带6平米衣帽
初中家长评语不具代表性
B2 79.3㎡81.7% 97㎡三居（一厨一卫) 紧凑三居基本匹配5平米书房
C1\C2 85.5㎡81.7% 113㎡三居（一厨一卫) 紧凑三居
面积匹配，配置不
匹配少一个卫生间
匹配紧凑三居面
积超标
D1\D2 106.2 81.7% 129.9㎡三居（一厨两卫) 舒适三居面积不匹配
备注：1、得房率计算方式：总面积817.9㎡，其中公区132.9㎡，套内685平米，得房率约83.7%，考虑到常规地下分摊约占
总面积2%，因此粗算约为81.7%。2、因各地面积测绘规范有所不同，公共区作法差异较大，建议以套内面积作为控制标准
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