餐饮店面租赁合同范本5篇
餐饮店面租赁合同范本5篇
  餐饮店面租赁合同范本1
  甲方(出租方)：
  乙方(承租方)：
  根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、诚信原则，经友好协商，就乙方承租甲方门面房事宜，达成如下协议：
  第一条门面房的位置、面积、装修设施情况：
  1、甲方出租给乙方的门面房位于炎陵县灵官坳。
  2、该门面房现有装修及设施、设备情况(详见合同附件一)
  第二条租赁期限、用途：
  1、本合同租赁期限为月，自年月日起至年月日止。甲方正式交付门面房于乙方使用的时间
是年月日。
  2、租期届满，乙方如需续租，应在租赁期届满个月之前向甲方提出书面申请，经甲方同意后，重新签订租赁合同。同等条件下，乙方享有优先承租权。 雷锋歌词
  3、本门面房租赁用途：____________。
  第三条合同押金、租金、租赁期相关费用及税金：
  1、合同生效以后，乙方向甲方交付押金元。合同期届满，如乙方没有申请续租，甲方应于合同届满之日起___日内退还乙方全部押金。 染发后头发如何护养
  2、乙方应按月交纳租金，租金为：___元/月，标准是：________。
  3、租赁期间，房屋和土地的产权税由甲方依法交纳。如果发生政府有关部门征收本合同中未列出项目但与该房屋有关的费用，应由甲方负担。
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  4、乙方须对自己的经营行为负责，依法按时交纳应由其负担的各项税费; 晴明夜
  第四条房屋维修及改造：
  1、甲方承担租赁物的维修义务。租赁期内，甲方主动提出维修的，须提前___日书面通知乙方，乙方应积极配合。
  2、乙方应合理使用租赁物，因使用不当造成甲方损坏的，乙方须承担赔偿责任。
  3、乙方对租赁物进行改造需经甲方书面同意，改造费用由乙方自行承担。未经同意擅自改造的，如造成甲方损失，乙方应负赔偿责任。
  第五条房屋的转让与转租：
  1、租赁期间，甲方有权依照法定程序转让该租赁物;甲方出售房屋，须在个月前书面通知乙方，在同等条件下，乙方有优先购买权。
  2、经甲方同意，乙方可将租赁物转租第三人。有关转租的条件及程序事宜由甲乙双方另行协商。
  第六条双方保证条款：
  1、甲方保证本合同及《附属设施清单》所列设备、设施及有关照明、供水、消防等公用
设备的正常使用安全。
新学期国旗下讲话稿  2、甲方保证按乙方要求提供满足乙方经营需要的车位，并确保该车位的正常使用。
  3、乙方应保证自己具有合法的经营资格，不得无证经营、违法经营。
  4、乙方保证在商场内不安排厨房、不破坏商场内的一切设施设备。
  第七条合同解除：
  1、有下列情形之一的，甲、乙任意一方可以解除本合同：
  (1)法定的不可抗力致合同无法继续履行的。
  (2)一方被吊销营业执照或责令关闭的。
  (3)任意一方根本违约，致使合同目的不能实现的。
  2、有下列情形之一的，甲方可以解除本合同，但需书面通知乙方：
  (1)乙方恶意拖欠或不支付到期租金的。
  (2)乙方利用租赁物进行非法活动的。
  (3)乙方未经甲方同意擅自转租的。
  第八条违约责任：
  违反本合同内容，应承担违约金：_____元，如造成对方损失的，还应承担相应的赔偿责任。
  第九条争议解决：
  本合同未尽事宜，由双方另行协商确定，协议内容作为本合同之附件，与本合同具有同等效力。因履行本合同产生纠纷的，由双方协商解决，协商不成的，向人民法院起诉。
  本合同一式贰份，甲方执壹份，乙方执壹份。本合同自双方签字(盖章)之日起生效。
  甲方(签字盖章)：乙方(签字盖章)：
  法定代表人：法定代表人：
  签字日期：签字日期：
  餐饮店面租赁合同范本2
  出租方：__________集团有限公司(以下简称甲方)
  承租方：__________食品有限公司(以下简称乙方)
  根据《中华人民共和国合同法》及相关法律、法规的规定，甲、乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，经协商一致，就乙方承租甲方可依法出租的商铺事宜，订立本合同。
  一、租赁物的状况
  1-1甲方出租给乙方的商铺系坐落在__________街__________号“__________购物中心”B楼二层整个楼层(以下简称该商铺)的在建建筑。该商铺建筑面积约为__________余平方米，现双方约定按__________平方米标准计算，最后实测面积多于或少于_______平方米的，均按__________平方米计算，不作调整。附该商铺的平面图。 双球开奖直播
  1-2甲方为该商铺的`房地产权利人，有全部的、无任何瑕疵的法定权利、权限和能力签署本合同，享受和承担本租赁合同所保证的权利和义务。
  1-3以下内容由甲、乙双方在本合同附件二中加以列明。甲、乙双方同意该附件作为甲方向乙方交付该商铺和本合同终止时乙方向甲方返还该商铺的验收依据：
  (一)有关该商铺公用或合用部位的使用范围、条件和要求;
  (二)现有装修标准、附属设施和设备状况;
  (三)甲方同意乙方自行装修和增设附属设施的内容、标准及租赁期满后附属设施的归属问题
  (四)其他甲乙双方认为应另行约定的有关事宜。
  1-4甲方B楼地面车位，乙方均有权无偿使用。地下停车车位，经双方商议后，提供一定数量供乙方使用。
  二、租赁物的用途
  2-1乙方向甲方，对所租赁商铺的使用范围与乙方的经营范围相符。乙方经营范围进行调整的，该商铺的使用范围也可进行相应调整，无须征得甲方同意。
  三、租赁期限
  3-1除非甲乙双方按本合同约定提前终止合同，本合同商铺租赁期限为______________年，自__________年_______月________日起至__________年________月________日止。
  3-2租赁期满，甲方有权收回该商铺，乙方应如期返还(双方均有意续租并重新签订租赁合同的除外)。
  四、租金支付
  4-1该商铺的租金采取固定租金的方法，按建筑面积____________平方米__________天或__________个月计算(第__________至第_________年优惠__________平方米建筑面积按__________平方米计算)。第_________________年至第__________年每天每平方米租金为__________元，每年年租金为__________元(__________元__________天___
_______平方米);第__________年至第__________年每天每平方米租金为__________元，每年年租金为__________元(__________天___________平方米);第__________年至第__________年每天每平方米租金为__________元，每年年租金为__________元(__________元__________天__________平方米);第__________年到第__________年每天每平方米租金为__________元，每年年租金为__________元(__________天__________平方米)。
  4-2甲乙双方在本合同签定后_________________日内，乙方向甲方支付__________个月租金(以第一期租金计算)作为定金，正式开始计算租金后该定金抵作租金，以后每6个月支付一次，起租前7天内交清下6个月租金，以此类推。交款地点：甲方财务部门。付款帐号：______________________________。
  4-3进场时间为乙方收到甲方大楼竣工验收合格后发出的进场装修通知书之日。甲方不收取进场装修日后6个月内的租金。如因进场装修日后__________个月的截止期与合同约定的租赁起始日不一致的，则租金按实际承租期限及上述4-1条款各期租金标准计算。如整个租赁期限超过__________年的，超过部分按上述4-1条款的最后一期的租金标准计算，即按每平方米每天__________元计。
  五、租赁物的交付与返还
  5-1乙方收到甲方发出的进场装修通知书视为甲方已向乙方交付了租赁物。
  5-2甲方交付的租赁物应具备以下条件：
  5-2-1甲方负责在一楼大厅位置免费安装一至二楼的楼梯。
  5-2-2甲方负责安装消防系统、新风系统及独立的中央空调系统，并保证该消防系统能得到政府有关部门的审批通过。
  5-2-3甲方在二楼层为乙方提供排烟、排污出口。
  5-2-4甲方为二楼层安装无框架落地白玻。
  5-2-5甲方负责提供__________KW用电量(但中央空调用电量不包括在内)。
  5-3乙方书面通知甲方接收商铺的日期视为商铺返还日。除甲方同意乙方续租外，乙方应在本合同的租期届满后返还该商铺，未经甲方同意逾期返还商铺的，每逾期一日，乙方应按__________元/平方米向甲方支付该商铺占用期间的使用费。
  5-4商铺返还前，乙方应自行拆卸并搬走其在该商铺内的所有设施、物品及增添的附着物。如果乙方的拆卸或搬迁给该商铺或甲方的任何其他财产造成损坏，乙方应立即予以修复或向甲方作出赔偿。

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