驿都花海、农场及苗圃整体维护管理及花田打造方案
驿都花海、农场及苗圃整体维护管理及
花田打造方案
一、实施背景
驿都花海景区、开心农场及大河苗圃自开成以来，已形成景区400亩的园林景观、农场120亩乔木及设施、苗圃约5000株大中型乔木的资产，但一直以来公司对景区的管护都呈现事后管理的状态，且无管理的延续性，同时单次管护累积起来本较高，也不利于成本控制。管护过程中人员技术水平参差不齐导致效果不好，遇临时或突发事件，处理人员到位不及时的现象时有发生，延误最佳处置时机。鉴于以上情况，制定以下维护管理及打造方案。
二、景区园林管护方案
（一）驿都花海苗木管护
红豆的歌词1、管理方式：按年度持续管理，一年12个月为一个周期，采取管护服务外包方式。
2、管护标准：按照《重庆市园林绿化管护质量标准》贰级执行，管护质量按照季度验收，1
00分制打分标准进行考核。
3、管护内容：年度管护工作内容包括（但不限于）乔木修枝整形、树圈除草、抗旱防冻、病虫害防治、施肥、防倾斜倒覆；灌木带修剪、造型、除草、施肥、抗旱、防病虫害；地被草坪除草、修剪施肥等，以及完成以上工作所需人工、辅助材料、工器具、辅助机械、清洁除渣等。
4、管护方案：春季修剪、防病虫、施肥除草；夏季抗旱、除草、防苗木倒覆；秋季修剪、施肥、防病虫、冬季修剪、防冻、防病害。
5、数量统计：以下表格数据统计按管护类别划分。
养牛成本
科技文明序号
项目
规格
单位
数量
1
乔木全国手游排行榜
1-10cm
株
5110
2
10-30cm
株
610
3
30cm以上
株
65
4
灌木
球形、丛生
株
890
5
竹类
　
株
830
6
带
带、草花
m2
6100
7
地被
麦冬、葱兰
m2
3500
8
草坪
m2
16700
(二)苗圃农场苗木管护
1、大河苗圃苗木主要为乔木，数量约5500株
2、开心农场苗木主要为乔木，数量约4000株
3、以上乔木管护工作为除草、浇水、修枝、用药、施肥等，年度管护数量详见下表：
序号
项目
规格
单位
数量
1
乔木
花庚5-20cm
株
5500
2
5-20cm
株
4000
3
花椒
3cm
株
8500
三、物业管理
（一）景区清洁维护方案
1、道路清扫保洁面积约6000平方米。
2、人行步道、广场清扫保洁面积约3000平方米。
3、年度保洁面积（含垃圾处置）详见下表：
序号
项目
面积（m²）
1
车行道
6000
2
人行道广场
3000
（二）安保
花海景区安保人员原保留4人，根据景区现有管理状态，建议统一管理，保留人员四名以上（含四名）：
序号
项目
人数
1
保安人员费用
4
（三）水电等其它
1、花海水费年度用水年度统计：600T，
2、花海日常运营用电年度统计：30000度。
3、基本水电运行用量：
序号
项目
用量
1
水费
600
2
电费宝岛眼镜镜框
36000
四、花田打造方案
1、打造方式：驿都花海花田打造采取与园林管护同时进行，一年主要打造两季，春季为3-5月（五一节观赏期），秋季为9-11月（国庆节观赏期）。
2、打造标准：每季打造以主花田为重点，附带道路两侧同步实施。主花田打造效果成片，花田中无大于3%的秃斑，每相邻两季观赏期内不可有野花品种重复。
3、工作内容：花田打造包括土地除杂草、深耕、施基肥、起垄，品种选取审批，花种撒播、覆土、浇水、追肥、除草、间苗等。
4、花海花田打造一年按两季计算，每季打造面积不低于50亩（33500m²）。
序号
季度
面积（m²）
1
第一季
33500
2
第二季
33500
五、项目合计
序号
项目
工作量
备注
1
绿化部分
（1）
苗木维护
地被26000m2、乔木7000株
花海
（2）
乔木养护
9500株
农场、苗圃
2
物业管理
（1）
安保
四人
（2）
清洁维护
9000m2
花海
（3）
水电费用
一年
花海
3
花田打造
（1）
花田打造
110亩(一年2季)
花海
备注：以上数量为估算，具体数量以实际为准。
附：《园林绿化养护质量标准》
园林绿化养护质量标准
一、总则
1、为了适应重庆市园林绿化发展的需要，保护园林绿化成果，提高园林绿化养护管理质量和水平，规范园林植物养护管理技术，从节约型园林绿化的理念出发，特制定本技术标准。
2、园林绿化养护管理内容应包括:浇水排水、施肥、修剪、病虫害防治、松土除草、补栽、扶正支柱、绿地容貌、设施维护等。
二、园林绿化养护质量标准
3.1园林绿化养护管理质量总体标准

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