公司房产税怎么计算
公司房产税怎么计算
房产税是以房屋为征税对象，按房屋的计税余值或租⾦收⼊为计税依据，向产权所有⼈征收的⼀种财产税。房产税属于财产税中的个别财产税，其征税对象只是房屋。征收范围限于城镇的经营性房屋。下⾯店铺⼩编来为你解答，希望对你有所帮助。
⼀、公司房产税怎么计算
根据税法规定，房产税的计算⽅法有以下两种：
(⼀)按房产原值⼀次减除30%后的余值计算。其计算公式为：年应纳税额=房产账⾯原值×(1-30%)×1.2%
贺信的格式(⼆)按租⾦收⼊计算，其计算公式为：年应纳税额=年租⾦收⼊×适⽤税率(l2%)。
⼆、房地产企业需要交什么税
应交下列税种：
1、营业税5%、城建税、营业税的0。7%、教育费附加0。3%、地⽅教育附加0。1%。
2、契税4%;五险是哪五种保险
3、印花税0.03%;
4、⼟地增值税0.5%;
5、⼟地使⽤税按当地实际情况计税;
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6、车辆购置税10%;
正规欠条怎么写图片7、房产税;
8、车船使⽤税;
9、企业所得税等。
三、房产税征收标准从价或从租两种情况辞职个人原因怎么写
(1)从价计征的，其计税依据为房产原值⼀次减去10%--30%后的余值;
(2)从租计征的(即房产出租的)，以房产租⾦收⼊为计税依据。从价计征10%--30%的具体减除幅度由省、⾃治区、直辖市⼈民政府确定。如浙江省规定具体减除幅度为30%。
房产税税率采⽤⽐例税率。按照房产余值计征的，年税率为1.2%；按房产租⾦收⼊计征的，年税率为12%。
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