一、房屋土地证办理费用怎么算
回头太难 办理房产证所需的费用:登记费(住宅:80元/宗,商铺:550元/宗)、查档费:50元/宗、交易费:2.5元/平方、工本费:10元/宗、契税(住宅:90平方以下是总房款1%、90-114平方是总房款1.5%、114平方以上是总房款3%)第二套住房契税不论面积大小,收费为总房款3%,商铺不论面积大小收费为总房价3%。以上项目收费最终以政府相关部门出具的收据发票为准,多还少补。如果住宅为第二套或者第二套以上,需加收查档费50元/宗的查档费(查档对象为夫妻双方及未成年子女)契税总房价的3%。
办理土地证所需费用:1、土地测绘费:80元/宗(测绘公司收取);2、土地登记费:20元/宗(国土资源主管部门收取);3、工本费: 30元/本(国土资源主管部门收取);4、印花税票:5元(国土资源主管部门收取);5、土地出让金:原土地使用权为划拨的,要收取住房分摊土地面积×基均地价×10%6、原土地使用权为出让的不收土地出让金。
轻狂gl 二、房屋土地证办理费用
1、申请表10元/份;交易费,住宅每平米6元,车库、商业店面每平米10元,买卖双方各负担一半;
2、需要缴纳契税,建筑面积144平方米以下,按房款的1.5%征收;建筑面积144平方米以上,按房款的3%征收(第二套适用);商用房及车库均按房价的3%征收;
3、印花税,按0.5征收,成交价格高于市场评估价格的按成交价格征税,成交价格明显低于市场评估的按市场评估价格征税。互质数是什么
4、登记费,住宅每证80元,商用房及车库120元;
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三、农村房屋土地证在哪里办理
写给妈妈的话 1、农村房屋土地证可以持申请书、身份证、户口本和土地权属来源证明到国土资源所申请,由国土资源所派员实地勘测,四邻指界,完善各种资料后,报国土资源局进行登记发证。
2、我国物权法相关规定,宅基地使用权的取得、行使和转让,适用土地管理法等法律和国家规定。第一百五十五条规定,已经登记的宅基地使用权转让或者消灭的,应当及时办理变更登记或者注销登记。
3、土地管理法第六十二条规定:农村村民一户只能拥有一处宅基地农村村民出卖、出租住房后,再申请宅基地的,不予批准。审批取得宅基地使用权,应具备五个条件:一是具有村民资格;二是履行规定程序,村民向本村委会申请同意,经乡政府审核后报县政府土地主管部门审批;三是符合土地规划;四是以户为单位,根据人数确定面积;五是分配的标准和面积,不得超出当地省政府的规定。
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