常熟首套房如何界定?首付怎么算
常熟首套房如何界定？首付怎么算
导读:2018年高考成绩查询本文介绍在房屋买房，购房资格的一些知识事项，如果觉得很不错，欢迎点评和分享。
  我们国家进一步改进对保障性安居工程建设的金融服务，继续支持居民家庭合理的住房消费，促进房地产市场持续健康发展，进而有了首套房的界定，下面就以常熟首套房如何界定？首付怎么算做分享：
  常熟首套房如何界定
  １、主要依据，首套房是指购买仅拥有一套住房，以国家对首套房的的认定标准。中国人民银行规定我国城市居民购买第一套住房享有按揭贷款利率优惠和低首付比率等优惠政策。
  ２、所谓的“首套房”得同时满足三个条件：买房人年满１８周岁；
高考分数怎么查  ３、买的房子是９０平方米及以下的普通住房（９０平方米及以下的普通住房是享受契税税率１％的优惠）；
  ４、购房人名下没有单独或与他人共同购买的住房。不过与父母一起购买的、按照房改政策购买的、通过继承遗产或拆迁安置获得的住房除外。
  ５、中国人民银行正式发布《中国人民银行、中国银行业监督管理委员会关于进一步做好国家法定假日安排
住房金融服务工作的通知》，明确对拥有１套住房并已结清相应购房贷款的家庭，再次申请贷款购买普通商品住房执行首套房贷款政策。
  常熟首套房首付怎么算
  １、其实首套房的首付比例不是固定不变的，因为各地的首套房首付比例也会有所不同的，所以对于首套房的首付比例也是一个比较难以掌握的点。
社会学专业就业前景  ２、对于有的分期付款的朋友们来说，买房子的首付问题是很重要的。其实买房买的是首套房，那么是有一定的贷款优惠的，所以首付是和你买的首套房有很大关系的。首套房就是购买并只拥有一套住房，中国人民银行规定我国城市居民购买第一套住房是享有按揭贷款利率优惠的。
  ３、商业贷款：其实首套房的首付比例不是固定不变的，因为各地的首套房首付比例也会有所不同的，所以对于首套房的首付比例也是一个比较难以掌握的点。
  4、但是按照现有的首套房的执行标准来说，新房商业贷款首付比例是三成。也就是如果你要买价值一百万元的房子，那么你的首付少就是１００万乘以３０％等于３０万元。
  5、公积金贷款：以家庭为单位，是首次贷房的话，可以贷到房屋评估价的８０％，如果是超过９０平方米的话就是７０％。值得提醒的是，公积金如果没有评级，一般来说就只
桂花发朋友圈配字能贷款贷到八十万，这就要看你的公积金缴存额和缴存比例是怎样的了。
  以上就是小编为大家介绍的常熟首套房如何界定？首付怎么算，相信大家通过这些内容能对常熟首套房如何界定以及首付的算法有所解了，希望给您带来一些帮助。正确贴退热贴位置图片
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