只有国有⼟地使⽤证没有房产证能过户吗？
只有国有⼟地使⽤证没有房产证是不能进⾏过户的；必须要有两证在⼿才可以办理过户；但⼀般符合条件的话也可以只转让⼟地使⽤证，⽽对于新的持有⼈再去办理房产证，具情况就必须要由双⽅协商好。
母亲节短语句子⼀、只有国有没有能过户吗？
争奇斗艳什么意思不可以过的，必须要提供两本证⼀起才可以的但对于国有⼟地使⽤证是可以过户的。
据《中华⼈民共和国⼟地管理法实施条例》第⼆⼗九条 国有⼟地有偿使⽤的⽅式包括国有出让。
同时国有⼟地是禁⽌买卖的，但国有⼟地使⽤权可以出让，出让的⽅式有三种：协议、、拍卖。
据《国有⼟地使⽤证》转让办法
第⼗⼀条⼟地使⽤权出让，可依据不同情况，分别采取拍卖、招标的⽅式进⾏，也可以采⽤协议的⽅式进⾏。商业、⾦融、娱乐、旅游、服务、房地产开发等经营性的⽤地，应当采取拍卖、招标的⽅式出让。采⽤协议⽅式出让的，除国家另有规定的外，出让价格不得低于出让底价。
地下城剑魂加点⼆、办理材料
1、新建房屋⼟地登记需提交⼟地和规划部门建房批件;
2.房屋转让连同⼟地使⽤权转移，需提⼟地使⽤证。⼟地证书遗失或者损毁的，⼟地权利⼈应当及时向原发证机关备案，申请补发新证，在当地报纸上进⾏公告。⾃公告之⽇起三⼗⽇内⽆异议的，原发证机关注销原⼟地证书，补发新证书。
三星手机官方3.房屋连同⼟地使⽤权，赠与需提交房照、原⼟地使⽤证、公证书或使⽤权⼈亲笔签名协议与街道证明。委托代办除提交上述资料外，还须提供委托⼈签名盖章的委托书。
三、⼟地使⽤证的变更登记
办理《国有⼟地使⽤证》变更登记应提供以下资料：
落入凡间的神仙句子⼟地登记申请书、《国有⼟地使⽤证》原件、《证》、《房屋共有权证》复印件(验原件)、双⾯复印件(第⼆代双⾯复印)验原件，特殊情况附书⾯说明。
(⼀)因房屋买卖发⽣的个⼈《国有⼟地使⽤权》变更登记还应提供“关于办理⼟地登记的函”(成都市⼟地矿权交易中⼼出具);
(⼆)因房屋买卖发⽣的单位《国有⼟地使⽤权证》变更登记还应提供“国有⼟地使⽤权交易审查表”(成
都市国⼟资源局出具)，同时提供法⼈⾝份证明，⼟地登记委托书、法⼈⾝份证复印件，受托⼈⾝份证复印件(验原件)、企业⼯商、组织机构代码复印件。(上述材料中的复印件须加盖申报单位的公章证明原件与复印件⼀致;)
(三)因继承、赠与发⽣的《国有⼟地使⽤权》变更登记还应提供：《公证书》(原件)。
(四)因发⽣的《国有⼟地使⽤权》变更登记还应提供：明或法院裁决书复印件(验原件);
(五)因地址变更发⽣的《国有⼟地使⽤权》变更登记还应提供：变更地派出所出具的地址变更证明原件。
长城资料综合上⾯所说的，国有⼟地使⽤证⼀般是拥有⼟地的⼈才会给予办理，⽽对于房产证⼀般就是拥有房⼦的⼈可以拥有，但对于房⼦就必须要有这两种证件，如果少了⼀本那么就不可以办理过户的⼿续，⽽对于购买者也需要有这两种证件才会进⾏购买。
版权声明：本站内容均来自互联网，仅供演示用，请勿用于商业和其他非法用途。如果侵犯了您的权益请与我们联系QQ:729038198，我们将在24小时内删除。
发表评论