父母不同意怎么办⼆⼿房过户⼿续和所需资料有哪些全面质量管理的特点
⼆⼿房买卖之后，接下来就是过户了。办理过户⼿续繁琐，涉及到⼀系列政策法规。很多新⼿花了钱跑断了腿也没有办下来，究其原因还是不了解过户需要什么。下⾯⼩编就为⼤家讲解⼀下⼆⼿房过户需要的材料及⼿续。⼆⼿房过户带什么资料?买⽅需要携带的证件资...想要了解更多关于⼆⼿房过户⼿续和所需资料有哪些的知识，跟着店铺⼩编⼀起看看吧。
⼀、⼆⼿房过户带什么资料?
买⽅需要携带的证件资料：
1、若买⽅单⾝，需要携带⾝份证、户⼝本、房屋买卖交易的契税完税证明;
2、若买⽅已婚，需要携带夫妻双⽅的⾝份证、结婚证(若购房者是外地⼈，需要根据当地规定，出具本地暂住证或其他证件)、家庭户⼝本(户⼝本是外地的需要提供暂住证)、⼆⼿房买卖交易的契税完税证明;
环境保护英语作文3、若买⽅离异，需要提供个⼈⾝份证、户⼝本和房屋买卖交易的契税完税证明、离婚证、离婚协议，如果购房者携带未成年⼈，需要携带孩⼦所在的户⼝本;
张家界必去景点卖⽅需要携带的证件资料：
1、卖⽅需要携带个⼈⾝份证、房产证，如果交易房屋卖⽅有多个权利共有⼈，需要共有⼈到场签字，如果不能到场签字，需要由签字⼈员提供未到场权利⼈的公证委托书，(家庭满五住房，需要卖⽅提供结婚证和夫妻双⽅的户⼝本);
2、如果是房产是继承过户得来的房产，卖⽅还要提供原房产证复印件、继承公证书;
⼆、⼆⼿房过户需要什么⼿续?
cad三维建模教程1、买⽅要对房⼦的产权进⾏调查。审定房屋产权的完整性、真实性、可靠性，要注意产权证上的业主姓名与售房者是否相符，有⽆抵押或共有⼈等。
2、签订⼆⼿房买卖合同。
3、评估公司做评估。这个过程⼀般来说要5～7个⼯作⽇。
4、贷款的房⼦要办理相关按揭业务。如果是公积⾦贷款和商业贷款组合的，则要向公积⾦和银⾏同时申请。这是整个⼆⼿房⾃⾏交易过程中耗时间的阶段，通常要40个⼯作⽇左右。句的拼音
5、按揭办理下来后，要注意注销该物业的他项权证。
6、将合同交到房管部门产权交易相关办事窗⼝，拿受理单。
7、凭受理单到农税缴纳相关税费，拿契税完税证。
8、凭完税契证到⼟管部门办理国⼟证。
9、凭完税契证到房管部门办理房产证。
以上内容就是⼆⼿房过户需要的材料及⼿续。办理房产过户的时候，⼆⼿房买卖双⽅需要将资料携带齐全才能顺利办理房产过户。如果是委托他⼈办理，需要将公证的委托书和其他资料携带齐全。准备资料不全，可能会推后过户时间。
以上就是店铺⼩编为⼤家整理的相关资料，在⽇常的⽣活中，我们应该对⼀些常⽤的法律知识有所了解，这样才能在我们需要帮助的时候运⽤法律知识来维护⾃⼰权利。如果你还有其他的疑问，欢迎来店铺站进⾏法律咨询，我们将有律师给你提供专业的意见。
版权声明：本站内容均来自互联网，仅供演示用，请勿用于商业和其他非法用途。如果侵犯了您的权益请与我们联系QQ:729038198，我们将在24小时内删除。
发表评论