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民 事 判 决 书
(2022)**10民终**
上诉人（原审原告）：**，*，******出生，**，住****。
委托诉讼代理人：**，****律师。
嘉兴旅游必去十大景点被上诉人（原审被告）：**，*，******出生，**，住**。
被上诉人（原审被告）：**，*，******出生，**，住**。
原审第三人：**，住所地****中段**。
负责人：**，经理。
寒窑赋原文全文委托诉讼代理人：**，**律师。
酒店餐饮管理知识上诉人**因与被上诉人**、**及原审第三人**（以下简称**）不当得利纠纷一案，不服****(**)******民事判决，向**提起上诉。**于******立案后，依法组成合议庭进行了审理。本案现已审理终结。君麻吕vs我爱罗是第几集
七夕搞笑段子**上诉请求：1.撤销（**）******民事判决，依法改判支持**的诉讼请求；2.一、二审诉讼费用由**、**承担。事实和理由：一、一审判决认定事实不清，错误认定**与**之间系委托关系，从整个事实来看，**所有的房屋因为**、**的行为受到损失，二人因此得利，二者存在因果关系，符合不当得利的构成要件。（一）**给**出具的公证委托书是在**与**相互串通的情况下以欺骗的手段取得的，并非**真实的意思表示。1.因**是**母亲，**要求**出具公证书时谎称把**的房子卖了，给他换套新房子，而**出于对母亲的信任，在未询问的情况下，就按照**提供的公证委托书的模板出具了公证书，**对公证委托书出具的原因及目的均不知情。从**提供的与**的聊天记录中可以看出，是二人恶意串通骗取该份公证书，聊天记录显示**说“让他（即**）做公证，我说了，他不管”，**问“他没有问问什么”，**答“没”，此后在该聊天记录中**、**谈论公证需要的手续和如何邮寄公证书。通过该聊天内容，可知二人相互串通，在未告知**出具公证委托书真实目的的情况下，更是在**完全不知情的情况下骗取该公证书。一审法院枉顾公证委托书出具的原因，错误认定**与**
之间是委托关系。退一步讲，即便是委托也应该有委托的真实意思表示，但**从未有解除房屋合同的意思表示，只是听信**的话而出具公证的委托授权书，非**真实意思表示。2.购买一套大房子是**欺骗**的说辞，非**委托**的内容，更非公证委托书中的内容。一审对此理解错误。庭审中，**陈述为了让**出具公证委托书，向**谎称购买一套房子，而**也陈述出具解除合同的公证委托书是**告知其换房子，而非一审法院理解的**委托**的内容应为购买一栋大房子，且重新购置新房不可能体现在公证委托书中。3.**的聊天记录因被**全部删除，无法呈现全部内容，但从**提供的部分聊天记录中可以看出，**首先提出更换住房，其主观恶意明显。在**与**结婚不到一个月的时间，双方就相互串通取得**的房屋，后又离婚，**亦要求分割该房产，**与**擅自将房屋过户至两人名下，侵占了**的财产。二、案涉房屋已经登记到**与**名下，但是**对房屋解除、更名到二人名下及产权证书的办理均不知情，也不认可合同效力，且**并未从中得利，案涉房屋已被**和**占有，**有权要求二人返还。三、一审法院在案件审理中未对不当得利法律关系进行审理也没有任何示明，并非**坚持按照不当得利的法律关系主张。综上，请求支持**的上诉请求。
**辩称，一、一审判决认定事实清楚，证据充分，适用法律正确，应予维持。1.现有证据无法证实案涉房屋属于**所有。除了预约的登记名为**外，其余的购房合同、贷款合同、每
月偿还利息均非**本人实施，无法证实案涉房屋是**出资购买，由**获取房屋的所有权。在案证据更契合**为规避相关监管借其儿子名字购置房产的行为。2.**与**结婚后，**转给**用于偿还案涉房屋的贷款尾款。该主张有**转账、聊天、录音等证据相互印证。案涉房屋登记在**与**名下，与**代**偿还贷款具有因果关系，且办理房产登记时，**已告知**。3.**与**系母子关系，双方通过公证手续撤销案涉房屋的网签，手续合法。至于案涉房款是否转到**名下，是**与**之间的事，不能以此对抗**通过代**偿还案涉房屋尾款，获取案涉房屋产权的事实。4.**是**工作人员，由于**违规给该单位办理虚假的抵押贷款手续，获取了该单位奖励一套住房具有高度盖然性。案涉房屋没有缴纳首付款，**佐证是用工程款抵顶缺乏相关证据印证，无法证实真实性。**办理案涉房屋的网签变更、买卖过户等事宜履行的是职务行为，是否合规属于公司内部管理问题，不能对抗房管部门的登记行为，即不能以**不知情或者不认可该房屋的买卖变更来否认案涉房屋登记在**与**共同名下的合法性。5.案涉纠纷的实质是**与**离婚财产的分割。在另案中，已调解双方离婚，但**为牟取该房产离婚分割的利益最大化，与**串通，提起本案诉讼。二、**现住房屋是给**的，因**在**任职，用自己名字购买案涉房屋违规，故借**名字购买，该房屋是**留给自己使用的。另，**陈述购买大房子一事没有证据证实且与**陈述相矛盾。综上，请求驳回**的上诉请求。
**辩称，同意**的上诉请求，对其上诉没有意见。
**述称，**认为涉案房产属**所有，**、**应当返还。一审已查明**是利用职务之便私自将案涉房屋网签至自己名下，**留存的收据等材料显示涉案房产仍归**所有，在一审中**称转账给**的款项来自其股票账户，但未提供证据证实，无法证实其对案涉房产有过投资或出资。至于**与**之间的款项结转与本案无关。
**向一审法院起诉请求：1.请求判令**将位于****××**××层××**房产返还给**并协助办理过户手续或向**支付房屋价款820000元；2.案件受理费、保全费由**承担。诉讼过程中，**多次变更诉讼请求，在一审法院最后一次庭审中变更为要求**、**将****60**2401房产及车位返还给**，并要求**、**与**协助办理过户。
一审法院认定事实：**系**与**之子。********与**签署离婚协议书，约定坐落在****301**楼房一套及其他家产归儿子**所有（在房贷还清三天内过户给儿子**）。在**未满30周岁前无权处理楼房及家产，儿子**30周岁之前所有的处理无效。
说明顺序**在**担任会计。******，**与**签订《商品房买卖合同》，约定**购买****××**××层××**房
产，房屋总价款为594570元。******，**与**签订《**个人购房借款合同》，贷款金额为386000元。
******开始，**用自己**账户定期向****尾**3996账户汇款，偿还**贷款。其中，******，****尾**0017账户收到**汇款236000元，******该账户向****尾**3996账户汇款205000元，同日**该账户偿还贷款201076.62元。******，****尾**0017账户收到**汇款170000元。******，**与**登记结婚。********账户汇入****尾**3996账户1000元，**********尾**2532账户汇入****尾**3996账户155251元。****60**楼2401的剩余贷款于******全部还清。
**与**婚后，二人之间存在多笔相互转账。其中，********账户汇入**尾****账户两笔，分别是18458元、9790元，******账户汇入**尾****账户三笔，分别是36264.32元、50000元、1200元，******尾****账户向****尾**2532账户汇款157000元，同日**该账户向**账户汇款1000元。
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