房产经纪人搏学题库
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房地产经纪的产生和发展是（）和（）发展的产物，是社会分工的必然结果。 [单选题] *
房地产需求，房地产行业繁荣
房地产需求，房地产交易
房地产交易，房地产开发(正确答案)
房地产开发，房地产行业繁荣
答案解析：P2
房地产经纪的特性包含以下哪些方面？ *
服务性(正确答案)
专业性(正确答案)
地域性(正确答案)
复杂性
答案解析：P2
房地产经纪的作用不包含以下哪个方面？ [单选题] *
降低交易成本
提供交易信息
收取佣金(正确答案)
保障安全，维护权益
答案解析：P2
居住服务中的关键要素有哪些？ *
房源(正确答案)
消费者(正确答案)
服务者(正确答案)
业务流程信息
答案解析：P3
房地产居间与房地产代理的区别是？ [单选题] *
是否收取佣金
居间人可代表委托人行使法律行为，而代理人不可代被代理人行使法律行为
居间人不可代委托人行使法律行为，而代理人则可代被代理人行使法律行为(正确答案)
居间人参与委托人与第三人之间的关系，而代理人不可参与
答案解析：P4
房地产经纪服务人员知识结构的核心是？ [单选题] *
房地产企业相关知识信息
房地产开发有关知识信息
房地产产业和市场行情有关知识信息
房地产经纪的基本理论与实务知识(正确答案)
答案解析：P11
房地产信息管理系统有哪3种类型？ *
跳高记录
数据共享的信息系统
数据管理的信息系统(正确答案)
具有流程控制功能的信息系统(正确答案)
类似具有辅助决策功能的信息系统(正确答案)
答案解析：P9
房地产信息搜集的途径有哪些？ *
网络渠道(正确答案)
现场收集(正确答案)
大众媒体(正确答案)
有关单位内部(正确答案)
高能少年团先导片答案解析：P7
房地产信息管理的正确流程是？ [单选题] *
信息采集→信息审核→信息录入→信息配对→信息维护→信息稽查→信息分成→信息失效
信息采集→信息维护→信息录入→信息配对→信息审核→信息稽查→信息分成→信息失效
信息采集→信息审核→信息录入→信息配对→信息维护→信息稽查→信息失效→信息分成
信息采集→信息录入→信息审核→信息维护→信息配对→信息稽查→信息分成→信息失效(正确答案)
答案解析：P6
房地产信息的特征有哪些？ *
开学第一课先辈的旗帜
共享性(正确答案)
多维性(正确答案)
积累性(正确答案)
时效性和增值性(正确答案)
答案解析：P5
房地产信息的要素包括哪些 *
语言要素(正确答案)
客户要素
内容要素(正确答案)
载体要素(正确答案)
答案解析：P5
房产信息管理的流程不包括 [单选题] *
信息采集
信息反馈(正确答案)
信息稽查
信息失效
答案解析：P6
房地产经纪人员的基本能力构成包含以下哪些方面？ *
自我驱动能力(正确答案)
人际沟通能力(正确答案)
说服顾客的能力(正确答案)锻炼pc肌
创造能力(正确答案)
答案解析：P10
以下属于房地产经纪人员的权利的是 *
房改房交易
依法从业，依法发起设立房地产经纪业务(正确答案)
为委托人保守商业秘密
向委托人披露相关信息
要求委托人提供提供交易资料(正确答案)
答案解析：P9
以下哪项能够体现房地产经纪的必要性 *
房产投资大、价格昂贵(正确答案)
房地产交易的复杂性(正确答案)
房地产交易的周期长
房地产是不可移动的(正确答案)
答案解析：P2
房地产经纪机构的功能有哪些？ *
介绍功能(正确答案)
顾问功能(正确答案)
咨询功能(正确答案)
议价功能(正确答案)
答案解析：P12
房地产经纪活动的方式 *
房地产居间(正确答案)
房地产代理(正确答案)
房地产行纪(正确答案)
房地产经营
答案解析：P4
降低交易成本可以反映出房地产经纪的作用 [判断题] *
对(正确答案)
错
答案解析：P3
房地产经纪机构应建立以用户满意度和用户知晓度为核心的房地产经纪服务质量评价体系，定期评估服务水平？ [判断题] *
世界杯2022赛程表中国时间
对
错(正确答案)
答案解析：P18:房地产经纪机构应建立以用户满意度和用户投诉率为核心的房地产经纪服务质量评价体系，定期评估服务水平。
房地产经纪机构受委托人的委托，以自己的名义与第三方进行交易，并承担法律责任的商
业行为。以上这句话指的是 [单选题] *
房地产居间
房地产行纪(正确答案)
房地产代理
答案解析：P4
房地产经纪服务职业道德的思想观念，从内容上讲，主要包括三个方面。下列选项中，正确的有（ ）。 *

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