代办房产证的具体需要多少钱
代办房产证的具体需要多少钱
有很多的⼈在买房之后都会想要让开发商代办房产证，但是不知道代办房产证需要多少钱。下⾯为您精⼼推荐了代办房产证的具体费⽤，希望对您有所帮助。代办房产证的费⽤：居民住宅每套80元，如有共有权证增收⼯本费10元/本。其它房产建筑⾯积500(...想要了解更多关于代办房产证的具体需要多少钱的知识，跟着店铺⼩编⼀起看看吧。
代办房产证的费⽤
1、居民住宅每套80元，如有共有权证增收⼯本费10元/本。
2、其它房产建筑⾯积500(含500)㎡以下的每宗200元，500——1000㎡的为300元，1000——2000㎡的为500元，2000——5000㎡的为800元，5000㎡以上的为1000元；如共有权证增收⼯本费10元/本。
3、印花税：印花税：分为“产权转移书据”印花税和“权利、许可证照”印花税。“产权转移书据”税⽬税率为万分之五，计税依据为书据中所载的⾦额，买卖双⽅均要交纳：“权利、许可证照”税⽬适⽤5元/件的定额税率，买⽅交纳。
4、契税：由购房⼈交纳，是房屋总价的3%。
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(⼀)购买不配备电梯房屋的购房⼈按75元/平⽅⽶(按房屋建筑⾯积计)交存。
(⼆)购买配备电梯房屋的购房⼈按120元/平⽅⽶(按房屋建筑⾯积计)交存。
(三)对定销商品房(含动迁安置房等)不配备电梯的房屋，购房⼈按40元/平⽅⽶(按房屋建筑⾯积计)交存；配备电梯的房屋，购房⼈按90元/平⽅⽶(按房屋建筑⾯积计)交存。
房产证的办理费⽤
第⼀种情况，全款付清，只办理“不动产权属证书”。根据“商品房、存量房的不动产登记收费按发改价格〔2008〕924号⽂件”执⾏，住宅房屋登记费80元/件、⾮住宅房屋登记费550元/件;⼯本费10元/本。同时，还要收取地产转让⼿续费100元。元旦演讲稿
这种情况下，70年产权的住宅需要的成本费为80元+10元+100元=190元，商铺、车位等的成本费为550元+10元+100元=660元。
第⼆种情况，按揭贷款买房。房主需进⼀步申请“不动产抵押权登记”。这时候会产⽣⼀笔“抵押登记费”，80元/件。
这种情况下，70年产权的住宅需要的成本费为80元+10元+100元+80元=270元，车位的办理成本为550元+10元+100元+80元=740元。
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房产证办理流程
⼀、提供所需材料。
关于校园安全的作文⼆、进⾏产权登记。
三、契税税率及缴款书的办理。
1.提供户主⾝份证复印件。
2.提供销售发票复印件(带原件校验)。
3.提供销售合同及最终补充合同复印件(带原件校验)。
4.若开发公司代为办理，则派遣员⼯时应出具公司盖章的证明书。
四、注意事项：保证合同﹑发票﹑测绘报告等各个凭证资料的内容⼀致性，认真核对，确保措辞﹑各项数据﹑⽇期等⼀致⽆误。
房产证办理所需材料
1.房屋购销合同原件及补充合同原件。
2.商品房销售统⼀发票原件。
3.房屋的外业测绘调查表及分层分户平⾯图原件。
(若房屋测绘报告为旧格式的，则还需出具竣⼯验收单及填写房地产登记申请书，新格式只需提供房屋的外业测绘调查表及分层分户平⾯图原件即可。)
4.完税凭证(契税缴款书)。
5.⑴购房⼈已婚。
①双⽅⾝份证复印件(原则上需校验原件)。
怎样网上订火车票②婚姻证明复印件(带原件校验)。
③双⽅任何⼀⽅不能到场办理，则需提供私章，若委托第三⽅代办则需同时提供夫妻双⽅私章
⑵购房⼈单⾝(必须本⼈到场，不可代办)。
①⾝份证复印件(带原件校验)
②户⼝簿或户籍证明复印件(带原件校验)
③单⾝声明具结书购房者在本地则到民政局办理
购房者在异地则到公证处办理
购房者在国外则到⼤使馆办理
⑶购房⼈为单位①营业执照(或组织机构代码证)复印件(校验原件)，⽆法提交原件校验，则需提交⼯商出具的彩印副本。
以上就是店铺⼩编为你介绍的关于代办房产证的具体需要多少钱的知识，希望对你有所帮助，如果还存在疑问，可以联系店铺律师为你解答。

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