住宅室内装修管理规定
为指引业主（住户）的装修工作，规范装修工作，入伙期间的装修管理工作，保证房屋结构及各类设施设备不被损坏，使其使用功能得以正常、长期的发挥。根据建设部100号令《住宅室内装饰装修管理办法》，特制订本装修管理规定，具体如下；
1. 装修申请流程
1.1对居家进行装修的业户，须会同其委托的装修者一起提前5天到管理处填写，递交《装修申请审批表》、《房屋结构及平面布置效果图》、《电气线路平面图及系统图》、《冷热水管道平面图及系统图》等，如实申报装修项目、标准、施工人数、拟开工时间和竣工时间等内容。业主使用人提出装修时，需经业主亲笔签名统一后方可办理。
1.2装修施工单位应向物业管理处提交《营业执照》、《承建资格证书》等相关证照的复印件（以上资料均须加盖施工单位红印章）。
1.3管理处接到上述申请后3日内做出核准，对符合条件的准予开工，不符合条件的需补齐相关资料再开工。
1.4管理处核准业主的装修申请之后，业主须缴纳装修保证金等相关费用（见装修监管费用明细表），施工单位应须向管理处提交进场施工人员2张一寸照片及身份证复印件办理并在缴纳相关费用（见装修监管费用明细表）后给予办理《临时出入证》及《装修许可证》。特殊工作专业人员岗位证书（电焊工操作证等）。
2. 装修监管费用明细表
3. 装修禁止变更项目
3.1 未经原设计单位或者具有相应资质等级的设计单位提出设计方案，变动建筑主体和承
重结构的。
3.2 将设计有防水要求的房间或者阳台改为卫生间、厨房间。
3.3 扩大承重墙上原有的门窗尺寸，拆除连接阳台的砖、混凝土墙体和门窗。
3.4 损坏房屋原有节能设施，降低节能效率。
3.5 任何形式的封闭阳台（包括透明玻璃、锂合金窗，软性塑料，活动悬垂性隔离叶，隐形防盗 网等）
3.6 不适当增加露面静荷载，包括在室内砌墙，超负荷吊顶，安装大型灯具、铺设室内地板和大理石地板等。不允许在室内现浇水磨石或铺设厚度10MM以上的砖、板等材料。住宅楼面荷载和下面天棚荷载之和不得超过150KG\平方，烟台荷载不超过250KG\平方。
3.7 任意刨凿、重击板、外墙内侧、排烟管道以及不经穿管道直接埋没电线在室内地坪暗埋冷热水管等。
3.8 破坏或者拆改厨房、卫生间的地面防水层。
3.9 使用不符合消防要求的装修材料。
3.10 将雨水管用于做生活污水管的排放。
3.11 随意改动外门窗，阳台用途及窗户、阳台调。
3.12 安装空调未到管理处申报，未按管理处制定位置安装。
3.13 在阳台搭建阳光棚、安装防护栏、窗花只能按统一样式安装。
3.14 改变房屋外貌，在非承重墙上开门、窗、及搭建建筑物、构筑物。
3.15 随意改移保安兑奖及其他公共设施，若需要改动位置须先征得管理处同意。
3.16 商业招牌或标识安装未得到政府有关部门批准，且未报管理处审批。
3.17 擅自改动、暗藏燃气管道设施，确需改动时，应提前一个月向供气单位提出申请，有供气单位组织实施。
3.18 装修中未留出“管道、电器检修口”；厨房靠天棚靠排烟处，室内入口强弱电信号接口
处未预留检查口的。
3.19 拆解智能化设施。
成为你的那一天3.20 不得擅自在公共部位安装太阳能热水器。
4. 安全防火管理
安全防火重于泰山，稍有不慎，生命和财产将毁于一炬，所以请您在装修时注意以下几点防火要点。
4.1 施工所用易燃材料，如木材、油漆、天那水等均应由专人保管、单独存放，不能过量存放；木质材料等废料堆放不超过0.5立方。
4.2 不得将油漆、天那水、酒精等易燃易爆品随意倾倒入地漏、座便器等。
4.3 施工人员不得在施工现场使用明火装置如电炉、煤油炉等进行烧水煮饭。
4.4 施工现场严禁吸烟。
4.5 严格按照用电安全操作规程进行作业。
4.6 严禁挪用任何消防设备、设施及消防用水。
4.7 消防防火门严禁拆换，不得擅自装饰及一切改变消防设备设施外观的行为。失踪人口讲的是什么故事
4.8 装修现场须配置适量灭火器。
4.9 装修人员必须要懂得灭火基本常识，掌握如何使用灭火器。
4.10 公共通道及电梯疏散间严禁堆放杂物。
4.11公共走道的防火门应保持自由关闭状态，禁止用物体卡住防火门使其常开，以免损坏闭门器，失去防火作用。
4.12 装修易燃材料须做防火处理。
5. 公共设施、设备的管理
每个小区在装修期的设备设施是最容易遭到破坏的。所以您要要用电梯搬运装修材料和装
修垃圾时必须遵守以下规定：
5.1 严禁搬运超重物体进入电梯。
5.2 严禁超长物体、锐利物体进入电梯。
5.3 严禁用木板、铁丝等杂物塞入电梯门内以阻止电梯运行。
5.4 严禁乱按楼层按钮，严禁乱按电梯警铃。
5.5 经楼梯搬运材料时，注意保护墙面，疏散指示灯及照明路灯、楼梯台阶等不受损坏。
5.6 严禁在室外的任何公共地方进行加工专业（特殊情况须经管理处同意）。
5.7 严禁对公共设施设备、公共场所、楼宇等破坏、污损及占用。
6. 装修安全用电管理
6.1 装修施工用电不得超过该单元的装表容量，严禁擅自乱接、乱拉电源线，如需要动用户外电源时，请到管理处办理相关手续。
什么是企业价值观
图片和成6.2 施工前，装修施工单位或业主（住户）应根据施工项目的用电量大小，向管理处填报《装修申请审批表》时要注明，以确保安全用电。
6.3 管理处有权派专业人员对其机械电气设备进行检查。
6.4 按相关规定特殊操作人员须持有上岗证，注意安全专业。
6.5 凡施工所使用的电动设备，工具及电源线、插座、插头等器材，必须符合国家有关产品质量规定和安全及安全作业要求。施工中不得用裸露电线插接电源或使用存在有安全隐患的电器设备工具等不安全的施工行为。
6.6 临时用电申请批准后，须在管理处专业人员指定的地点接线，并安装漏电保护开关、电度表、施工配电盘（箱）。
7. 装修卫生管理横线
7.1 文明作业，不在任何公共地方堆放或遗留任何垃圾。
7.2 房屋至室内垃圾指定堆放点之间的路段要保持干净。朋友圈拜年文案
7.3 施工时用地砂石等材料不能堆放在交通道路上，须袋装后运入住宅内。
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