金融办事互助意向协议书
甲方：云南省人口计生委系统职工购置商品房代庖小组地点：昆明市政通大厦8楼
重阳节祝福语:重阳节送给老人的祝福语邮编：650011
乙方：中国农业银行昆明市护国支行
地点：青年路383号
邮编：650021
为了支持甲方职工购置小我私家住宅用房，确保乙方对购房职工贷款的答应如实兑现，凭据《中国农业银行小我私家住房贷款治理措施》的划定，经过友好协商，就甲方职工购房所需贷款的互助事宜，告竣以下协议：
第一条甲乙双方相互愿意确定对方为重要互助工具，在执法和金融政策以及经营许可的范畴内，乙方优先向甲方提供全方位的金融办事。互助领域涉及人民币小我私家住房按揭贷款、公积金置换组合贷款、小我私家结算帐户、借记卡、贷记卡、小我私家理财等人民银行批准的相关金融办事。
第二条小我私家住房按揭贷款办事确定为甲、乙双方的互助重点。乙方凭据甲方所推荐客户的实际情况审定授信额度，其中，包罗流动资金贷款、中恒久项目贷款等。乙方凭据甲方所推荐客户贷款申请条件切合国度信贷政策和
执法法例的情况下赐与贷款。
清明节对革命烈士的寄语第三条乙方愿意利用先进的资金结算方法为甲方所推荐职工贷款后提供遍及全省乃至全国的网络办事，农行网点遍布城乡，在今后最长达30年的送还贷款历程中，职工不必为了缴存还款资金而远程奔忙，可以使用乙方提供的存折/借记卡，在全国范畴内农行的任一网点存入月还款（可通过柜台、ATM、网上银行），农行电脑系统按月准确自动扣款，解决了甲方职工的后顾之忧，可充实享受到农行网点众多的便捷办事。
第四条违约责任：协议一方如有违约，凭据贷款人与借款人签订的条约划定，由当事人负担相应的责任。
第五条甲方的权利和义务
（一）甲方的权利
1、凭据甲方职工需求，要求乙方在申请贷款资料齐全的前提下，在7个事情日内办好贷款发放事宜。简报格式
2、凭据职工需求，有权向乙方询问有关金融执法、法例等方面知识，并要求提供相关依据。
3、有权维护职工依法公道使用乙方已发放的信贷资金。
4、取得职工的委托、授权后，有权在正常事情日内协助、取代职工查询在农行系统的存款、贷款及资金使用情况。
（二）甲方的义务
1、甲方卖力推荐贷款的银行并见告申请贷款的职工，应是
具有完全民事行为能力的自然人，且同时具备以下条件：
(1)具有稳定的职业和收入，信用良好，有送还贷款
本息的能力；苹果手机以旧换新
(2)具有购置住房的条约或协议；
(3)能够支付最低不低于购房全部价款３０％的首
期付款；
(4)同意以所购衡宇作为抵押物，或提供贷款行认可
的资产作为抵押物或质物，或有具备包管资格和足够代偿能力的单元或小我私家作为送还贷款本息并负担连带责任的包管人；
2、甲方应协助乙方提前见告职工实时向乙方提出贷款书面申请，填写小我私家住房包管贷款申请表并如实向乙方提供下列资料：
（1）借款人、配偶及共有人身份证件（指居民身份证或户口簿并其他有效居留证件）及婚姻状况证明；
（2）买卖双方签订的购房条约或协议；
（3）借款人、配偶及共有人稳定收入的证明（包罗由事情单元出具的小我私家收入证明或纳税凭证、银行存单、不动产证明、有价证券等）；
（4）抵押物权属证明、质物清单或包管人资信证明；
（5）使用组合贷款的，需持有住房资金治理中心出具的借款人公积金存款余额及贷款额度的证明；
（6）经办行或公积金中心要求提供的其他资料。
3、甲方应协助乙方取得楼盘开发商项目资料：建立用地
筹划许可证；建立工程施工许可证；建立工程筹划许可证；国有土地使用证；商品房销（预）售许可证。并督促楼盘开发商为职工(借款人)负担阶段性连带包管责任、出具答应函或签订回购协议、定时足额存入包管金。
4、乙方对不能实时送还贷款的借款人，电脑系统于扣款清洗中央空调
日的第二天自动计罚利息。连续3个月（或累计6个月）未送还贷款的，乙方将接纳执法手段处理抵押物。
第六条乙方的权利和义务
（一）、乙方的权利
1、乙方为甲方职工提供的公积金贷款为小我私家住房公积金置换组合贷款，由农行先用银行资金对借款人发放银行商业性小我私家住房贷款后，再由农行代借款人向省、市两级住房公积金治理中心申请公积金小我私家住房贷款，经公积金治理中心审批同意后，用公积金贷款置换银行贷款的“先受托银行贷款、后公积金贷款置换组合”的贷款方法。置换历程一个月完成。
2、组合贷款利率分别凭据商业性贷款利率和公积金委托贷款利率执行（公积金委托贷款金额、利率和期限由住房资金治理中心确定）。
3、乙方有权对甲方职工的借款人资格和还贷能力进行
观察。观察可包罗公证、律师见证等环节。观察内容包罗：（1）借款人所提供资料的真实、正当性；商水商电
（2）借款人及主要家庭成员职业、年龄、学历、品行及专业技能，有无影响还款能力的不良品行和不良信用记载；
（3）借款人及家庭主要产业和收入状况；
（4）借款人申请借款金额及期限是否与家庭收入、还款能力相符等。
4、对付不切合贷款划定条件的借款申请人，乙方有权拒绝受理。
5、借款期内，借款利率如遇中国人民银行人民币贷款基准利率调解，借款期限在一年以内（含一年）的，执行借款条约利率直至借款到期日；借款期限在一年以上的，自基准利率调解后的次年1月1日起，乙方按调解后相应期限档次的基准利率和本协议约定的借款利率浮动幅度（仍维持下浮15％的优惠）确定新的借款执行利率，不另行通知乙方及借款人。
（二）、乙方的义务
1.卖力选派富足的专职客户经理为甲方提招供购现场按揭
一站式办事（按揭、公证、抵押登记手续一次性到单元治理）。如地州职工需要到本地治理，我行提供上门办事，并简化贷款手续，方便职工。
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