二手房购房合同范本6篇
二手房购房合同范本6篇
二手房不比新房，新开发的房子知根知底，二手房往往隐藏着很多纠纷，很多关于二手房的新闻，大多都是户主不明，明明买了房子，却有人上门事，下面是小编为大家带来的二手房购房合同范本，希望能给大家提供帮助。
  二手房购房合同范本篇1
  卖方：____x（简称甲方）身份证号码：________________________________________
  买方：____（简称乙方）身份证号码：____________________________________
  根据《中华人民共和国经济合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及其他有关法律、法规之规定，甲、乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就乙方向甲方购买房产签订本合同，以资共同信守执行。
  第一条乙方同意购买甲方拥有的座落在____x市____x区________x拥有的房产（别墅、写字楼、公寓、住宅、厂房、店面），建筑面积为____x平方米。（详见土地房屋权证第____________________x号）。
  第二条上述房产的交易价格为：单价：人民币________元/平方米，总价：人民币____________________x元整（大写：x佰x拾x万x仟x佰x拾x元整）。本合同签定之日，乙方向甲方支付人民币________________x元整，作为购房定金。
  第三条付款时间与办法：
  1、甲乙双方同意以银行按揭方式付款，并约定在房地产交易核心缴交税费当日支付首付款（含定金）人民币x佰x拾x万x仟x佰x拾x元整给甲方，剩余房款人民币________________元整申请银行按揭（如银行实际审批数额不足前述申请额度，乙方应在缴交税费当日将差额一并支付给甲方），并于银行放款当日付给甲方。
  2、甲乙双方同意以一次性付款方式付款，并约定在房地产交易核心缴交税费当日支付首付款（含定金）人民币x佰x拾x万x仟x佰x拾x元整给甲方，剩余房款人民币____________x元整于产权交割完毕当日付给甲方。
  第四条甲方应于收到乙方全额房款之日起____天内将交易的房产全部交付给乙方使用，并应在交房当日将________________等费用结清。
  第五条税费分担甲乙双方应遵守国家房地产政策、法规，并按规定缴纳办理房地产过户手续所需缴纳的税费。经双方协商，交易税费由____方承担。
  第六条违约责任甲、乙双方合同签定后，若乙方中途违约，应书面通知甲方，甲方应在____日内将乙方的已付款不记利息）返还给乙方，但购房定金归甲方所有。若甲方中途违约，应书面通知乙方，并自违约之日起____日内应以乙方所付定金的双倍及已付款返还给乙方。
  第七条本合同主体
  1、甲方是____________x共x人，委托代理人____x即甲方代表人。
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  2、乙方是____________，代表人是____x。
  第八条本合同如需办理公证，经国家公证机关____公证处公证。
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  第九条本合同一式三份。甲乙双方各执一份，公证处执一份。
  第十条本合同发生争议的解决方式：在履约过程中发生的争议，双方可通过协商、诉讼方
式解决。
  第十一条本合同未尽事宜，甲乙双方可另行约定，其补充约定经双方签章与本合同同具法律效力。
  第十二条双方约定其他事项：________________________________________________x。
  出卖方（甲方）：____x购买方（乙方）：____
  身份证号码：________________________x身份证号码：________________________________________
  地址：____________________________地址：________________
  邮编：________________邮编：____________________
  电话：________________________电话：____________________x
  代理人（甲方）：____x代理人（乙方）：____x
  身份证号码：____________________x身份证号码：________________x
  日期：______年x月x日日期：______年x月x日
  二手房购房合同范本篇2
  卖方：________(以下简称甲方)
  身份证号：______
  买方：________(以下简称乙方)
  身份证号：______
十二星座是阴历还是阳历  根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》等法律、法规之规定，甲、乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就乙方购买甲方住房，达成如下协议：
  第一条甲方所售房屋权证号及座落位置、结构、层次、面积、附属设施：
  1、甲方所售房屋所有权证号为“______号”，房屋土地使用权证号为“______号”;
  2、甲方所售房屋位于______镇(乡)______路(街)______号，为______结构;
  3、甲方所售房屋建筑面积______平方米;
  4、甲方所售房屋附属设施为______。
  第二条房屋价格及其他费用：
  1、甲、乙双方协商一致，甲方所售房屋总金额为(人民币)___拾___万___仟___佰元整(含附属设施费用);
童声版流行歌曲  2、甲、乙双方达成一致意见，双方交易税费由方负担。
  第三条付款方式：
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  ____________________________________________________________________________________
  ____________________________________________________________________________________
  第四条房屋交付：
  甲、乙双方在房地产办 证大厅办理完过户手续后___内，甲方将房屋交付乙方，因不可抗力等因素造成甲方逾期交房的，则房屋交付时间可据实予以延长。
  第五条违约责任：
  乙方未按本合同规定的付款方式付款，每逾期一，按照逾期金额的2‰支付违约金，逾期达一个-以上的，即视为乙方不履行本合同，甲方有权解除合同，届时将由乙方承担此次交易中双方的全部交易税费，并向甲方支付购房款10%违约金。
  甲方未按本合同第四条规定将房屋及时交付使用，每逾期一，按照购房总价的2‰支付违
约金，逾期达一个月以上的，即视为甲方不履行本合同，乙方有权解除合同，由甲方承担此次交易中双方的全部交易税费，并向乙方支付房价10%的违约金。
  第六条甲方保证房屋没有产权纠纷和财务纠纷，如交接后发生该房屋交接前即存在的产权纠纷和财务纠纷，由甲方承担全部责任。
  第七条本合同未尽事宜，由甲、乙双方另行议定，并签订补充协议，补充协议与本合同具同等法律效力。
  第八条本合同在履行中发生争议，由甲、乙双方协商解决。协商不成的，甲、乙双方可依法向该房屋所在地人民法院起诉。
  第九条本合同自甲、乙双方签字之起生效。
  第十条本合同一式份，甲、乙双方各执一份，其他份交有关部门办理相关手续存档。
  甲方(签章)：
  乙方(签章)：
  住址(工作单位)：
  住址(工作单位)：
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  二手房购房合同范本篇3
  卖方：_______________(简称甲方)身份证号码：_____________________
  买方：_______________(简称乙方)身份证号码：_____________________
  根据《中华人民共和国经济合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及其他有关法律、法规之规定，甲、乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就乙方向甲方购买房产签订本合同，以资共同信守执行。

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