2022年⼆⼿房买卖中介费收取标准
小清新网名贴吧现在很多⼈买不起新房⼦，会选择买⼆⼿房，⽽最常见的就是通过中介公司进⾏⼆⼿房的买卖。那么，您知道⼆⼿房买卖中介费收取标准是怎样的吗？接下来由店铺的房产律师为⼤家整理了⼀些关于⼆⼿房买卖中介费收取标准⽅⾯的知识，欢迎⼤家阅读!
⼆⼿房中介费即通过房屋中介公司进⾏⼆⼿房交易时⽀付给中介⽅的服务费，⼀般中介费为房屋成交价格的3%—5%。
⼀、评估收费
房地产价格评估收费、⼟地价格评估收费标准实⾏政府定价，其收费标准按照标的总额采取差额定率分档累进制。⼟地宗地价格评估收费标准与房地产价格评估收费标准相同。基准地价评估收费另⽴标准。具体收费标准请参见“房地产中介制度”⼀章。此外，每宗房地产价格评估收费不⾜300元的，按300元收取。为⼟地使⽤权抵押⽽进⾏的⼟地价格评估，评估机构按⼀般宗地评估费标准的50%计算评估费。企业转制、资产重组过程中，涉及房地产评估的，按房地产价格评估标准的50%计收评估费。
⼆、代理收费
房屋租赁代理费，⽆论成交的租赁期限长短，均按半⾄⼀⽉成交租⾦额标准，由双⽅协商议定⼀次性计
收。
房屋买卖代理收费，按成交价格总额分档累进计收：
vc是什么意思500万元以下 2.5%
501~2000万元 2%
2001~5000万元 1.5%
夏伤歌词5001~100000万元 1%
1001万元以上 0.5%
实⾏独家代理最⾼收费标准不得超过成交价格总额的2.8%。四国军棋
三、咨询费
1、书⾯咨询费
普通咨询报告，每份收费300>1000元；技术难度⼤、情况复杂、耗⽤⼈员和时间较多的咨询报告，可适当提⾼收费标准，收费标准最⾼不超过咨询标的额的0.5%。
97南航空难2、⼝头咨询费
房地产中介服务机构对委托⼈的⼝头咨询，按照咨询服务所需时间结合咨询⼈员专业技术等级由双⽅协商议定收费标准。
钢琴演奏家相关知识延伸阅读：怎样防⽌⼆⼿房中介乱收费
⾸先，进⼊⼆⼿房买卖中介服务场所不要马上签⼆⼿房中介服务合同。卖房⼈或者购房⼈进门后⾸先应该认真阅读⼆⼿房买卖中介服务合同格式条款并谨慎思考，不急于签字，谨防掉⼊合同霸王条款陷阱。⼀些⼆⼿房买卖中介惯⽤的伎俩是，消费者进门就递上格式合同，不容你看清楚就催促你签字。
其次，很多⼆⼿房买卖中介服务企业中，店堂收费公⽰牌和合同中，绝⼤多数只写明了收取中介服务费标准，但不写明收取中介服务费对应的服务项⽬。中介企业应该给买卖双⽅提供哪些服务，中介企业有的说不清楚，认为买卖双⽅⾃⼰签订买卖合同就算完事了。有的标明中介服务费保底最低收1000元，有的各收买卖⽅成交价的1.5%。消费者对于超过标准的部分应理直⽓壮地拒付，⽽且应要求⼆⼿房买卖中介服务企业提供对应的服务项⽬。
最后，⼆⼿房中介服务企业收取了中介服务费后，就应该提供对应的代交买卖房屋的各类税费服务，但必须按照物价部门审核的标准收取，⼆⼿房中介服务企业不得加收⾦额，还必须提供各类税费的原
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