游戏名字推荐百强商业项目案例之一——天河城广场
天河城广场——只租不售的商业神话ﻫ
ﻫ项目概况ﻫ项目地址：广州市天河路(连通一号线体育西路站）开发商：广东天贸（集团)股份有限公司 [已更名为天河城集团］ﻫ项目规模：建筑面积１6万平方米，负一至七层为商场租价:(首层）９00-18０0
湖口兵变元/平方米/月宣传定位：我的广州生活管理费:60元/平方米ﻫ物管公司：广州天河城物业管理有限公司经营品种：名店城、百货、服饰、家居家电、美食、超市、儿童天地等
党员转正期思想汇报开发背景环境简述当时国内尚无购物中心这一新型商业业态，天河城为国内第一个多功能的购物中心90年代初期，广州市重点发展天河区，确立了天河体育中心一带为广州市CBD 广州市大力发展轨道交通，地铁1号线将通过天河城ﻫ随着广州市经济的飞速发展，消费者对购物、餐饮、娱乐的需求增加，进一步催生了天河城ﻫ开发时机把握主要竞争对手：中华广场ﻫ成功要素:ﻫ选址准确，地处广州CBD中心交通方便，地铁上盖且有50多条公交线路只租不售，保持了经营定位的统一性ﻫ功能齐全，购物、餐饮、娱乐功能齐全，能有效留住客
中国十大悬案异界之龙族财迷流
ﻫ营运状况ﻫ开业时间：1９９6年2月9日经营定位: 集购物、美食、娱乐、休闲、服务于一体的现代大型购物中心ﻫ形象广告语：ﻫ“把北京路搬进了天河城广场”, ﻫ“购物消闲新感受，尽在天河城广场”主力店、半主力店：吉之岛天贸百货、天河城百货、飞扬电影城、天梦宫游戏机中心目标顾客：以广州市民为主，来穗旅游人士为辅ﻫ商圈范围：核心商圈——天河区次级商圈——广州市辐射商圈——珠三角ﻫ每日客流量：平日30万、节假日80万售价：不售管理费：６０元/平方米营业时间：am10:00—ｐm１0：00ﻫ最新租售率：10０% 物业开发融资方式：自有＋贷款物业经营机构：天贸（集团）股份有
限公司物业管理公司：天贸物业管理公司ﻫ天河城经验总结：ﻫ天河城以“TE E MAＬＬ"为经营定位，以经营中高档产品为主，是至今为止广州经营最成功的大型综合商场，分析其经营成功的原因，主要有以下几点：ﻫ第一：在开业初期，天河城经营策略为以吉之岛、天贸南天等大商家带动其他商铺的兴旺; 第二：天河城为广州首家“只租不卖”的综合商场，没有分散卖，从而能让整个商场能执行统一经营、统一管理；ﻫ第三：根据市场变化，不断创新，错位经营。随着天河商圈竞争的加剧，天河城在经营管理上依据市场变化，在提升商场装修档次的基础上调整经营品牌，引进一线品牌商家，走高档路线，与周边其他商场错位经营，从而保证商场的持续旺场。天河城广场各楼层经营特:ﻫ
首层平面图：ﻫ
第二层平面代理做帐
第三层平面
第四层平面
版权声明：本站内容均来自互联网，仅供演示用，请勿用于商业和其他非法用途。如果侵犯了您的权益请与我们联系QQ:729038198，我们将在24小时内删除。
发表评论