万科股份有限公司盈利能力分析
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来源：《商情》2019年第24期猥琐什么意思
才高八斗艺超 [摘要]上市公司以盈利为最终目的而从事生产经营活动，盈利是企业生存和发展的出发点和落脚点。分析企业的盈利能力，不但能评价企业的经营状况，还能帮助经营管理者发现
企业现阶段管理存在的问题。本文以万科企业股份有限公司为例，使用与收入相关的、与资产相关、与销售相关的盈利能力分析指标对万科股份有限公司2014至2017年财务报表进行盈利能力分析。
状语 [关键词]盈利能力 万科企业 评价指标
一、万科股份有限公司简介
万科企业股份有限公司成立于1984年，1991年在深圳证券交易所上市，是深交所第二家上市公司。经过三十余年的发展，已成为国内首屈一指的房地产企业，公司业务聚焦全国经济最具活力的三大经济圈及中西部重点城市。目前已有项目378项房产覆盖了全国近50个城市。2018年销售额已达到6000亿，同比增长了14.54%，位居第二。2016年公司首次跻身《财富》“世界500强”，位列榜单第356位，2017年、2018年接连上榜，分别位列榜单第307位、第332位。一平方千米等于几公顷
二、针对财务数据对万科进行分析
（一）与收入相关的财务指标
1、营业利润率：营业利润率是指企业营业利润与其营业收入的比率，反映了企业经营效率的高低，也反映了企业管理层经营公司获取利润的能力。根据表中的数据可知，万科股份有限公司营业利润率逐年下降，其中2014年下降幅度为4.75%，2015年下降幅度为0.7%，2016年下降幅度为4.19%。毛利率在14年和15年都有小幅度下滑，在2016年有所回升。表明万科股份有限公司在2016年前虽然处于盈利状态但其盈利能力逐年下降。2017年万科营业利润率有较大幅度的回升，反映了万科股份有限公司在经过2016年的股改之后，表明企业管理层管理效率在获取利润能力在增强，说明万科的未来发展前景值得期待。
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