店⾯合同签了三年没到期押⾦能退吗
店⾯租赁合同签了三年的,在租赁期限内承租⼈退租时押⾦能不能退要看合同是否有约定,如果押⾦作为定⾦的,⼀般是不退还。下⾯由店铺⼩编为读者进⾏的解答,希望以下的知识对读者有所帮助。
哈萨克族服饰⼀、店⾯合同签了三年没到期押⾦能退吗
1、店⾯租赁合同签了三年的,在租赁期限内承租⼈退租时押⾦能不能退要看合同是否有约定,如果押⾦作为定⾦的,⼀般是不退还。
2、法律规定:《中华⼈民共和国民法典》第五百⼋⼗七条【定⾦罚则】债务⼈履⾏债务的,定⾦应当抵作价款或者收回。给付定⾦的⼀⽅不履⾏债务或者履⾏债务不符合约定,致使不能实现合同⽬的的,⽆权请求返还定⾦;收受定⾦的⼀⽅不履⾏债务或者履⾏债务不符合约定,致使不能实现合同⽬的的,应当双倍返还定⾦。
⼆、房屋租赁押⾦退还时间是多久
(⼀)除合同另有约定外,房东应于租赁关系消除时退还租客。
如果租赁合同没有明确押⾦的性质或规则,则押⾦作为租赁预付款处理,⽆论如何都要返还的。当事⼈
交付留置⾦、担保⾦、保证⾦、订约⾦、押⾦或者订⾦等,但没有约定定⾦性质的,当事⼈主张定⾦权利的,⼈民法院不予⽀持。除合同另有约定外,房东应于租赁关系消除且租客迁空、点清并付清所有应付费⽤后的当天将租房押⾦全额⽆息退还租客。
(⼆)租房期间财务损失可从押⾦中扣除
租房期间有财产损失可以相应扣除押⾦,押⾦在扣除财物损失后应该退还。在没有明确约定押⾦性质的情况下,押⾦的作⽤是为房屋及屋内财产设定的⼀个担保,租赁期间如造成出租⼈房屋及室内设施的财产损失则从押⾦⾥扣除。如没有造成该损失则合同期满或者解除合同时应予退还。
如何注册公司流程>英语四级多少分算过(三)押⾦退还纠纷可协商解决,协商不成可起诉
杭州健身贵州旅游租房押⾦不退的问题可以双⽅协商解决,如协商不成,可以收集证据,向法院起诉。如果租赁合同没有明确押⾦的性质或规则,则押⾦作为租赁预付款处理,⽆论如何都要返还的。
当事⼈交付留置⾦、担保⾦、保证⾦、订约⾦、押⾦或者订⾦等,但没有约定定⾦性质的,当事⼈主张定⾦权利的,⼈民法院不予⽀持。
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